| रहने का क्षेत्र लगभग | 472 m² |
|---|
| कमरे | 15 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 464 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 825.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,749.73 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए एक ऐसे स्वतंत्र ऐतिहासिक स्मारक भवन की पेशकश है, जिसे कई अपार्टमेंट में विकसित करने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है, तथा एक पहले से पूर्णतः नवीनीकृत विस्तार, जिसमें तीन आधुनिक आवासीय इकाइयाँ हैं।
ऐतिहासिक Sägmeister Mühle (निर्माण वर्ष लगभग 18वीं सदी) और इसका विस्तार (निर्माण वर्ष लगभग 1950) Neustift शहर जिले में 464 वर्गमीटर के भूखंड पर स्थित हैं।
Sägmeistermühle दो-मंजिला Schopfwalmdach भवन है, जिसमें ब्लॉक-निर्मित ऊपरी मंजिल और दो Giebelschroten हैं, जिसका कुछ भाग शिंगल से ढका है और जिसका मूल ढांचा संभवतः 18वीं सदी का है!
विस्तार का पहले ही बहुत व्यापक नवीनीकरण किया जा चुका है। दो इकाइयों में भुगतान-सक्षम किरायेदार हैं। पहली मंजिल की इकाई को अत्यंत लाभदायक किराये की आय और सीमित खर्च के साथ अल्पकालिक किराये पर दिया गया है।
विस्तार की इकाइयों का अवलोकन:
भूतल: रहने का क्षेत्रफल लगभग 42,57 वर्गमीटर
ऊपरी मंजिल: रहने का क्षेत्रफल लगभग 41,58 वर्गमीटर
अटारी: रहने का क्षेत्रफल लगभग 51,67 वर्गमीटर
विस्तार का कुल रहने का क्षेत्रफल: लगभग 132,85 वर्गमीटर
खाली पड़ा, विरासत-संरक्षित मुख्य भवन पहले ही अंदर से पूरी तरह खाली किया जा चुका है और आधुनिक स्वामित्व वाले अपार्टमेंट में रूपांतरण को पहले ही मंजूरी मिल चुकी है। विकसित किए जा सकने वाला रहने का क्षेत्रफल लगभग 335,68 वर्गमीटर है। पूर्ण नवीनीकरण आवश्यक है। भवन को गर्म करने की व्यवस्था विस्तार में पहले से नई स्थापित हीटिंग प्रणाली के माध्यम से होगी।
योजना खरीद मूल्य में शामिल है।
कुल किराये योग्य क्षेत्रफल लगभग 471,50 वर्गमीटर (विस्तार की बालकनियों के साथ + लगभग 10,00 वर्गमीटर)
निवेशकों के लिए लाभ एक नजर में:
विरासत-संरक्षित मौजूदा भवन में 4 स्वीकृत आवासीय इकाइयाँ
ऊर्जा-संबंधी उपायों पर 20 % तक BAFA अनुदान
ऊर्जा-दक्षता भवन स्मारक के लिए KfW अनुदान
BEG EM के माध्यम से 240.000 € तक का पात्र निवेश-आयतन
12 वर्षों में नवीनीकरण लागत की 100 % तक कर कटौती (§ 7i EStG)
शहर, जिला, राज्य और संघों से अतिरिक्त स्मारक अनुदान संभव
§ 105 GEG के अनुसार लचीली ऊर्जा-संबंधी आवश्यकताएँ
प्राधिकरण द्वारा स्वीकृत नवीनीकरण अवधारणा – उच्च योजना-सुरक्षा
आपका योजना पैकेज
अग्नि-सुरक्षा अवधारणा सहित स्वीकृति योजना पहले से उपलब्ध है!
स्वीकृति आदेश उपलब्ध है
स्मारक संरक्षण कार्यालय और भवन कार्यालय के साथ समन्वय पहले ही किया जा चुका है
अधिक जानकारी, अनेक तस्वीरें और 360-डिग्री का वर्चुअल भ्रमण अनुरोध पर प्रसन्नतापूर्वक उपलब्ध कराया जाएगा।
ऊर्जा प्रमाणपत्र / भवन ऊर्जा कानून (GEG):
- स्मारक संरक्षण के कारण आवश्यक नहीं -
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
दुर्लभता वाली पासाउ के शहर-केंद्र की स्थिति - भविष्य वाला निवेश94032 Passau
दुर्लभता वाली पासाउ के शहर-केंद्र की स्थिति - भविष्य वाला निवेश94032 Passau
