| प्रकार | विला |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 311 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1939 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 12 |
| बाथरूम | 5 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 819 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 6 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 432 m² |
| खरीद मूल्य | 649.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,086.82 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुव्यवस्थित शहरी विला शास्त्रीय वास्तुकला के आकर्षण को आधुनिक आवासीय सुविधा और बहुमुखी उपयोग संभावनाओं के साथ जोड़ता है। 1939 में निर्मित इस घर का पिछले लगभग 25 वर्षों में बड़े व्यक्तिगत समर्पण के साथ लगातार आधुनिकीकरण किया गया है और यह समग्र रूप से बहुत अच्छी स्थिति में है।
819 m² के भूखंड पर आपको लगभग 311 m² रहने का क्षेत्रफल तथा कुल लगभग 432 m² आवासीय और उपयोगी क्षेत्रफल उपलब्ध है। दो पूरी तरह अलग आवासीय इकाइयाँ अनेक संभावनाएँ प्रदान करती हैं – स्व-उपयोग, बहु-पीढ़ी आवास, रहना और काम करना या किराये पर देने के लिए आदर्श।
लगभग 45 m² का अलग प्रवेश वाला सहायक अपार्टमेंट संभव है।
एक नजर में मुख्य विशेषताएँ:
• लगभग 311 m² रहने का क्षेत्रफल
• लगभग 432 m² आवासीय और उपयोगी क्षेत्रफल
• 819 m² भूखंड
• प्रतिनिधिक शहरी विला (निर्माण वर्ष 1939)
• दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ
• फायरप्लेस सहित विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
• गैलरी और विंटर गार्डन
• उच्च गुणवत्ता वाले बाथरूम
• वेलनेस क्षेत्र सहित सौना
• अतिरिक्त तहखाने की रसोई
• Buderus कंडेंसिंग हीटिंग
• फोटोवोल्टिक प्रणाली
• ताप-रोधित पेयजल और हीटिंग पाइपलाइनें
• तीन गैरेज तथा अतिरिक्त पार्किंग स्थान
• तालाब, मंडप, टैरेस और बाहरी फायरप्लेस सहित प्रेमपूर्वक बनाया गया बगीचा
• Wachsenburg की ओर दृश्य
संपत्ति का निरंतर आधुनिकीकरण किया गया है। इसमें अन्य बातों के अलावा छत, इन्सुलेशन उपाय, खिड़कियाँ और बाहरी दरवाजे, विद्युत स्थापना, सैनिटरी क्षेत्र, हीटिंग तकनीक, फर्श कवरिंग तथा दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण के लिए किए गए कई अन्य निवेश शामिल हैं।
ऊर्जा प्रमाणपत्र:
अंतिम ऊर्जा खपत: 198,45 kWh/(m²·a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: F
मुख्य ऊर्जा स्रोत: प्राकृतिक गैस
हीट जनरेटर का निर्माण वर्ष: 2015
पारदर्शिता सूचना:
कानूनन आवश्यक ऊर्जा मांग प्रमाणपत्र एक गणनात्मक मानक मूल्य दर्शाता है। वास्तविक ऊर्जा खपत (पिछले वर्षों में लगभग 156 kWh/(m²·a)) प्रमाणित रूप से इससे काफी कम है और इच्छा होने पर देखी जा सकती है।
सूचनाएँ
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यह शहरी विला Arnstadt के विकसित और लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में स्थित है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर तथा दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। Erfurt तथा A4 और A71 से अच्छी कनेक्टिविटी इस स्थान को दैनिक आवागमन करने वालों के लिए भी आकर्षक बनाती है।
449.000 € बहु-पीढ़ी के घर या कैशफ्लो का सपना99310 Arnstadt
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उत्कृष्ट ऊर्जा मूल्य, बहुत अच्छी तरह से रखा हुआ, केंद्रीय स्थान99310 Arnstadt
