| Rodzaj | Willa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 311 m² |
| Rok | 1939 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 12 |
| Łazienki | 5 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 819 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 6 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 432 m² |
| Cena zakupu | 649.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 086,82 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa zadbana willa miejska łączy urok klasycznej architektury z nowoczesnym komfortem mieszkania i różnorodnymi możliwościami użytkowania. Dom wybudowany w 1939 roku był w ciągu ostatnich około 25 lat nieustannie modernizowany z dużym osobistym zaangażowaniem i znajduje się w bardzo zadbanym stanie ogólnym.
Na działce o powierzchni 819 m² mają Państwo do dyspozycji około 311 m² powierzchni mieszkalnej oraz łącznie około 432 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej. Dwa całkowicie oddzielne lokale mieszkalne otwierają liczne możliwości – idealne dla osób planujących zamieszkać w nieruchomości, rodzin wielopokoleniowych, połączenia mieszkania z pracą lub wynajmu.
Możliwość wydzielenia mieszkania dodatkowego o powierzchni około 45 m² z osobnym wejściem.
Najważniejsze atuty:
• około 311 m² powierzchni mieszkalnej
• około 432 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej
• działka o powierzchni 819 m²
• reprezentacyjna willa miejska (rok budowy 1939)
• dwa niezależne lokale mieszkalne
• przestronny salon z jadalnią i kominkiem
• galeria i ogród zimowy
• wysokiej jakości łazienki
• sauna z częścią wellness
• dodatkowa kuchnia w piwnicy
• kondensacyjny kocioł grzewczy Buderus
• instalacja fotowoltaiczna
• izolowane termicznie przewody wody użytkowej i ogrzewania
• trzy garaże oraz dodatkowe miejsca parkingowe
• pięknie urządzony ogród ze stawem, pawilonem, tarasami i kominkiem zewnętrznym
• widok na Wachsenburg
Nieruchomość była na bieżąco modernizowana. Prace obejmowały między innymi dach, działania termoizolacyjne, okna i drzwi zewnętrzne, instalację elektryczną, pomieszczenia sanitarne, technikę grzewczą, pokrycia podłogowe oraz liczne inne inwestycje służące trwałemu zachowaniu wartości nieruchomości.
Świadectwo energetyczne:
Końcowe zużycie energii: 198,45 kWh/(m²·a)
Klasa efektywności energetycznej: F
Główny nośnik energii: gaz ziemny
Rok budowy źródła ciepła: 2015
Informacja dotycząca przejrzystości:
Wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zapotrzebowaniu przedstawia obliczeniową wartość standardową. Rzeczywiste zużycie energii (około 156 kWh/(m²·a) w minionych latach jest udokumentowane i znacznie niższe, a dane można udostępnić na życzenie.
Uwagi
Niektóre zdjęcia wnętrz zostały cyfrowo zoptymalizowane lub poddane obróbce za pomocą wirtualnego home stagingu. Obróbka służy wyłącznie lepszemu przedstawieniu możliwych koncepcji aranżacji. Decydujący jest rzeczywisty stan nieruchomości podczas oględzin. Wszystkie informacje zostały sporządzone zgodnie z najlepszą wiedzą; zastrzega się możliwość wystąpienia pomyłek, zmian oraz sprzedaży w międzyczasie.
Kontakt
Telefon: 0151-24202183
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Willa miejska znajduje się w ugruntowanej i popularnej lokalizacji mieszkaniowej w Arnstadt. Sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze oraz obiekty codziennego użytku są dostępne w ciągu kilku minut. Dobre połączenie z Erfurtem oraz autostradami A4 i A71 sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna również dla osób dojeżdżających do pracy.
449.000 € MARZENIE O WIELU POKOLENIACH LUB CASHFLOW99310 Arnstadt
129.000 € HISTORYCZNIE DUŻO MIEJSCA Z OGRODEM I GARAŻEM99310 Arnstadt
ŚWIETNE PARAMETRY ENERGETYCZNE, BARDZO ZADBANY, CENTRALNA LOKALIZACJA99310 Arnstadt
