| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 311 m² |
| Рік побудови | 1939 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 12 |
| ванні кімнати | 5 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 819 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 6 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 432 m² |
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.086,82 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута міська вілла поєднує чарівність класичної архітектури із сучасним житловим комфортом і різноманітними можливостями використання. Будинок, зведений у 1939 році, протягом останніх приблизно 25 років постійно модернізувався з великою особистою увагою та перебуває у дуже доглянутому загальному стані.
На земельній ділянці площею 819 м² у вашому розпорядженні приблизно 311 м² житлової площі та загалом приблизно 432 м² житлової й корисної площі. Два повністю відокремлені житлові блоки відкривають численні можливості — ідеально для власного проживання, проживання кількох поколінь, поєднання житла та роботи або здавання в оренду.
Можливе облаштування окремої квартири площею приблизно 45 м² із власним входом.
Основні переваги:
• приблизно 311 м² житлової площі
• приблизно 432 м² житлової й корисної площі
• земельна ділянка 819 м²
• представницька міська вілла (рік будівництва 1939)
• два окремі житлові блоки
• простора вітальня та їдальня з каміном
• галерея та зимовий сад
• високоякісні ванні кімнати
• сауна із wellness-зоною
• додаткова кухня в підвалі
• конденсаційне опалення Buderus
• фотоелектрична установка
• теплоізольовані трубопроводи питної води та опалення
• три гаражі та додаткові паркомісця
• дбайливо облаштований сад зі ставком, павільйоном, терасами та зовнішнім каміном
• вид на Ваксенбург
Об’єкт нерухомості постійно модернізувався. Зокрема, були оновлені дах, теплоізоляція, вікна та зовнішні двері, електроустановка, санітарні приміщення, опалювальна техніка, підлогові покриття, а також здійснено численні інші інвестиції для довгострокового збереження вартості.
Енергетичний сертифікат:
Кінцеве енергоспоживання: 198,45 кВт·год/(м²·рік)
Клас енергоефективності: F
Основний енергоносій: природний газ
Рік будівництва теплогенератора: 2015
Примітка щодо прозорості:
Передбачений законом сертифікат енергетичних потреб відображає розрахункове стандартне значення. Фактичне енергоспоживання (приблизно 156 кВт·год/(м²·рік) за останні роки) підтверджено й суттєво нижче; за бажанням його можна переглянути.
Примітки
Окремі фотографії інтер’єру були цифровим способом оптимізовані або оброблені за допомогою віртуального хоумстейджингу. Обробка слугує виключно для кращої ілюстрації можливих концепцій облаштування. Визначальним є фактичний стан нерухомості під час огляду. Усі дані складено за найкращого знання; можливі помилки, зміни та проміжний продаж залишаються застереженими.
Контакт
Телефон: 0151-24202183
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Міська вілла розташована в облаштованому та популярному житловому районі Арнштадта. Магазини, школи, дитячі садки, лікарі та об’єкти повсякденного обслуговування можна дістатися за кілька хвилин. Хороше транспортне сполучення з Ерфуртом, а також із автомагістралями A4 та A71 робить це місце привабливим і для людей, які щодня їздять на роботу.
449.000 € МРІЯ ПРО КІЛЬКА ПОКОЛІНЬ АБО CASHFLOW99310 Arnstadt
129.000 € ІСТОРИЧНО БАГАТО ПРОСТОРУ ІЗ САДОМ ТА ГАРАЖЕМ99310 Arnstadt
ВІДМІННІ ЕНЕРГЕТИЧНІ ПОКАЗНИКИ, ДУЖЕ ДОГЛЯНУТИЙ, ЦЕНТРАЛЬНЕ РОЗТАШУВАННЯ99310 Arnstadt
