विंडिश इम्मोबिलियन - ट्रूडरिंग में परिवारों के अनुकूल वन-किनारे के स्थान पर विस्तार की संभावनाओं वाला मध्य-पंक्ति मकान!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

WINDISCH IMMOBILIEN आपके सामने लगभग 92 m² रहने की जगह और लगभग 150 m² के भूखंड पर बने एक आकर्षक मध्यवर्ती रो हाउस को प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति परिवार के अनुकूल कमरे के लेआउट, अच्छी प्राकृतिक रोशनी और विकास तथा विस्तार की दिलचस्प संभावनाओं से प्रभावित करती है। घर की स्थिति में व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है और इस कारण यह उन खरीदारों के लिए आदर्श अवसर प्रदान करता है, जो अपने भावी घर को शुरू से ही अपनी पसंद के अनुसार बनाना चाहते हैं।

भूतल पर आप प्रवेश कक्ष से होते हुए केंद्रीय हॉल में पहुँचते हैं। यहाँ से बाईं ओर रसोई, सीढ़ियाँ और विशाल बैठक एवं भोजन कक्ष तक पहुँचा जा सकता है। इस तल पर एक अलग अतिथि शौचालय भी है।
बैठक क्षेत्र में बड़ी खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक रोशनी और रहने का सुखद माहौल सुनिश्चित करती हैं। कमरे में आरामदायक बैठक क्षेत्र के साथ-साथ अलग भोजन स्थान के लिए पर्याप्त जगह है। यहाँ से आप सीधे दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली धूपदार छत और एकांत बगीचे में पहुँचते हैं—खुले में सुकून भरे समय बिताने के लिए एक सुंदर निजी स्थान।

ऊपरी मंज़िल पर तीन उजले और बहुउपयोगी कमरे हैं, जिन्हें उदाहरण के लिए शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। मौजूदा प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम पहले ही पूरी तरह खाली किया जा चुका है, जिससे आधुनिक रूप से नए सिरे से तैयार करने की भरपूर स्वतंत्रता मिलती है। एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष व्यावहारिक जगह उपलब्ध कराता है और इसे विकल्प के तौर पर, उदाहरण के लिए, एक छोटी अंतर्निर्मित अलमारी के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है।

अटारी तक फिलहाल स्टोरेज सीढ़ी से पहुँचा जा सकता है और वहाँ विस्तार की अतिरिक्त संभावना है। भवन-नियमों और तकनीकी आवश्यकताओं के अधीन, यहाँ मौजूदा कमरे की जगह को उपयोगी ढंग से बढ़ाकर एक अतिरिक्त, व्यक्तिगत उपयोग योग्य मंज़िल बनाने की संभावना है। योजना के अनुसार यहाँ उदाहरण के लिए स्टूडियो, कार्यक्षेत्र या अतिथि क्षेत्र बनाया जा सकता है। विस्तार के दौरान एक अतिरिक्त शॉवर बाथरूम जोड़ने की संभावना पर भी विचार किया जा सकता है।
घर पूरी तरह बेसमेंट सहित है। एक विशाल हॉबी रूम के अलावा, यहाँ घरेलू कामकाज, खाद्य भंडार और सामान रखने के लिए अतिरिक्त जगहें तथा हीटिंग और तकनीकी क्षेत्र उपलब्ध हैं। इस प्रकार निचली मंज़िल घर की मौजूदा रहने की जगह को उपयोगी रूप से पूरक बनाती है और परिवार के रोज़मर्रा के जीवन के लिए पर्याप्त भंडारण स्थान उपलब्ध कराती है।

घर के साथ एक गैराज पार्किंग स्थान और एक निजी, काफी हद तक एकांत बगीचा भी है। छत और बगीचा विशेष रूप से दोपहर और शाम के समय बाहर उपयोग के लिए आकर्षक परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

संपत्ति की स्थिति ऐसी है कि इसमें व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। फर्श और वॉलपेपर पहले ही हटा दिए गए हैं, इसी तरह बाथरूम, अतिथि शौचालय और रसोई को भी काफी हद तक खाली कर दिया गया है। घर की तकनीकी प्रणालियाँ और पाइपलाइनें मुख्यतः मूल स्थिति में हैं। हीटिंग प्रणाली को वर्ष 2002 में नवीनीकृत किया गया था। घर के व्यापक आधुनिकीकरण के लिए, वर्तमान प्रारंभिक अनुमान के अनुसार, लगभग 300.000 € के निवेश की आवश्यकता होगी; यह सुविधाओं के मानक, कार्य के दायरे और व्यक्तिगत विस्तार संबंधी इच्छाओं पर निर्भर करेगा।

निष्कर्ष:
काफी संभावनाओं वाला घर, जो व्यापक रूप से नए सिरे से रूप देने के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है। परिवारों के अनुकूल कमरे का विन्यास, सुरक्षित दक्षिण-पश्चिममुखी बगीचा, पूरी तरह तहख़ाने वाला घर और अटारी में विस्तार की अतिरिक्त गुंजाइश, संपत्ति को अपनी इच्छाओं और आवश्यकताओं के अनुरूप ढालने के दिलचस्प अवसर प्रदान करते हैं।

स्थान