टुटलिंगेन के शांत वन-किनारे स्थित एक अलग आवासीय इकाई वाले विशिष्ट घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

अलग से बने सहायक आवास वाले इस असाधारण घर में विशाल आवास, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और अत्याधुनिक भवन तकनीक प्रभावशाली ढंग से एक साथ मिलती हैं। लगभग 1.150 m² के भूखंड पर, जंगल के किनारे शांत स्थान में स्थित यह संपत्ति व्यापक मूल नवीनीकरण के बाद लगभग नई जैसी स्थिति में है और आवासीय आराम, ऊर्जा दक्षता तथा जीवन गुणवत्ता के संबंध में उच्चतम अपेक्षाएँ पूरी करती है।

लगभग 260 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल, तीन स्तरों पर वितरित कुल 8 कमरों, 2 रसोईघरों और 3 बाथरूमों के साथ, यह घर असाधारण स्थान उपलब्ध कराता है। विशाल फ्लोर प्लान व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं और विभिन्न उपयोग संभावनाओं के लिए पर्याप्त जगह के साथ सामंजस्यपूर्ण रहने का वातावरण बनाता है।

व्यापक मूल नवीनीकरण के दौरान अनेक निर्माण कार्य पूरी तरह से नए किए गए। इनमें आधुनिक ट्रिपल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ, स्मार्ट-होम प्रणाली सहित पूरी तरह नवीनीकृत विद्युत व्यवस्था, नई जल एवं अपशिष्ट जल पाइपलाइनें, स्टाइलिश एपॉक्सी रेज़िन और आधुनिक लैमिनेट से बने उच्च गुणवत्ता वाले फर्श, साथ ही विशेष सुविधाओं वाले आधुनिकीकृत बाथरूम शामिल हैं। सभी आंतरिक दरवाज़े भी बदले गए हैं और अपने कालातीत डिज़ाइन के साथ संपत्ति के उच्च गुणवत्ता वाले समग्र स्वरूप में सामंजस्यपूर्ण रूप से मिलते हैं।

भविष्य उन्मुख ऊर्जा अवधारणा के लिए सौर ऊर्जा प्रणाली के संयोजन में आधुनिक हीट पंप लगाया गया है। इसके अतिरिक्त, छत को व्यापक रूप से इन्सुलेट किया गया है। भूतल पर अंडरफ्लोर हीटिंग सुखद रहने का वातावरण सुनिश्चित करती है, जबकि अन्य आवासीय क्षेत्रों में आधुनिक रेडिएटर लगाए गए हैं।

इस संपत्ति का एक विशेष आकर्षण भूतल की उच्च गुणवत्ता वाली रसोई है। इसे घर के केंद्रीय मिलन स्थल के रूप में डिज़ाइन किया गया है और यह अपने आधुनिक डिज़ाइन, स्वतंत्र कुकिंग ब्लॉक तथा Miele और Siemens जैसे प्रतिष्ठित निर्माताओं के उच्च गुणवत्ता वाले बिल्ट-इन उपकरणों से प्रभावित करती है। विशाल विन्यास पर्याप्त कार्यक्षेत्र प्रदान करता है और कार्यक्षमता को आकर्षक स्वरूप के साथ जोड़ता है। खुले विन्यास के कारण बैठक और भोजन क्षेत्र की ओर एक सामंजस्यपूर्ण संक्रमण बनता है और ऐसा आवासीय अनुभव मिलता है, जो रोज़मर्रा के जीवन के साथ-साथ मेहमानों के समय भी आनंदित करता है।

सैनिटरी क्षेत्रों की सुविधाएँ भी किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़तीं। प्रतिष्ठित निर्माताओं के उच्च गुणवत्ता वाले उत्पाद आधुनिक, सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाते हैं और संपत्ति की उच्च गुणवत्ता संबंधी अपेक्षाओं को रेखांकित करते हैं।

घर के पीछे की ओर फैली एक विशाल बालकनी तथा विस्तृत टैरेस रहने की जगह को बाहर तक बढ़ाते हैं और बगीचे का सुंदर दृश्य प्रदान करते हैं और आसपास की प्रकृति। विस्तृत भूखंड के साथ मिलकर आकर्षक बाहरी रहने के क्षेत्र बनाए गए हैं, जो आराम करने और आनंद लेने के लिए आमंत्रित करते हैं।

बगीचा आराम और अवकाश गतिविधियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। जंगल के किनारे स्थित होने से असाधारण शांति और निजता सुनिश्चित होती है। विशेष रूप से आकर्षक बगल में स्थित गैर-निर्माण योग्य क्षेत्र है, जो हरित क्षेत्र का अबाधित दृश्य स्थायी रूप से सुनिश्चित करता है और स्थान के प्राकृतिक स्वरूप को और अधिक रेखांकित करता है।

वाहनों के लिए दो बाहरी पार्किंग स्थानों के साथ-साथ दो गैरेज उपलब्ध हैं, जिनमें कुल तीन वाहनों के लिए जगह है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाओं की मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:

-व्यापक मूल नवीनीकरण (2021-2023)
-सौर ऊर्जा प्रणाली सहित आधुनिक हीट पंप
-इन्सुलेटेड छत
-तीन परतों वाले काँच की खिड़कियाँ
-Hager का स्मार्ट-होम सिस्टम
-नवीनीकृत विद्युत व्यवस्था तथा पानी और अपशिष्ट जल की पाइपलाइनें
-भूतल पर फ़्लोर हीटिंग
-एपॉक्सी रेज़िन और लैमिनेट से बने उच्च-गुणवत्ता वाले फ़र्श
-Miele और Siemens के ब्रांडेड उपकरणों सहित विशेष रसोई, कुकिंग आइलैंड के साथ
-अलग आवासीय इकाई में दूसरी फिटेड रसोई
-ब्रांडेड उत्पादों से सुसज्जित आधुनिकीकृत बाथरूम
-विशाल बालकनी
-विस्तृत टैरेस
-बड़ा बगीचा
-अधिकतम तीन वाहनों के लिए दो गैरेज
-दो अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान
-अबाधित परिवेश सहित शांत जंगल-किनारे का स्थान

अन्य

इस संपत्ति का एक विशेष अतिरिक्त लाभ अलग आवासीय इकाई है, जिसे वर्तमान में किराए पर दिया गया है। इससे भावी मालिक संपत्ति खरीदते ही नियमित किराये की आय से लाभान्वित हो सकता है, जिसका उपयोग वित्तपोषण के लिए या अतिरिक्त आय के रूप में किया जा सकता है। स्थानिक पृथक्करण दोनों पक्षों के लिए उच्च स्तर की निजता सुनिश्चित करता है।

स्थान

स्थान विवरण

यह स्थान प्रकृति के निकट आवास और उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के सफल संयोजन से प्रभावित करता है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, एक सुपरमार्केट, स्कूल, किंडरगार्टन तथा अन्य सुविधाएँ थोड़ी ही दूरी पर स्थित हैं और आसानी से पहुँची जा सकती हैं। संपत्ति के ठीक सामने स्थित बस स्टॉप शहर के क्षेत्र से सुविधाजनक संपर्क सुनिश्चित करता है।