| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
| Año construido | 1967 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 1150 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 1.100.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.230,77 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta extraordinaria casa con vivienda independiente combina de manera impresionante una vivienda espaciosa, un equipamiento de alta calidad y la tecnología doméstica más moderna. En una parcela de aprox. 1.150 m², situada en una tranquila ubicación junto al bosque, la propiedad se presenta, tras una rehabilitación integral, en un estado prácticamente nuevo y satisface las más altas exigencias de confort, eficiencia energética y calidad de vida.
Con una superficie habitable de aprox. 260 m², distribuida en tres niveles y un total de 8 habitaciones, 2 cocinas y 3 baños, la casa ofrece una distribución espacial excepcional. El diseño generoso de la planta crea un ambiente armonioso con mucho espacio para conceptos de vivienda individuales y las más diversas posibilidades de uso.
En el marco de la amplia rehabilitación integral se renovaron completamente numerosos elementos de la construcción. Entre ellos se incluyen ventanas modernas con triple acristalamiento, la instalación eléctrica completamente renovada, incluido un sistema Smart Home, nuevas tuberías de agua y desagüe, revestimientos de suelo de alta calidad en elegante resina epoxi y moderno laminado, así como baños modernizados con un equipamiento exclusivo. Todas las puertas interiores fueron renovadas y, con su diseño atemporal, se integran armoniosamente en la imagen general de alta calidad de la propiedad.
Una moderna bomba de calor en combinación con una instalación solar garantiza un concepto energético orientado al futuro. Además, el tejado fue aislado integralmente. En la planta baja, la calefacción por suelo radiante garantiza un clima agradable, mientras que las demás zonas habitables están equipadas con radiadores modernos.
Un aspecto especialmente destacado de la propiedad es la cocina de alta calidad de la planta baja. Fue concebida como el punto de encuentro central de la casa y convence por su diseño moderno, una isla de cocina independiente y electrodomésticos empotrados de alta calidad de fabricantes de renombre como Miele y Siemens. Su diseño generoso ofrece mucho espacio de trabajo y combina funcionalidad con una apariencia representativa. Gracias a su distribución abierta, se crea una transición armoniosa hacia la zona de estar y comedor, así como una sensación de vivienda que entusiasma tanto en el día a día como al recibir invitados.
El equipamiento de las zonas sanitarias tampoco deja nada que desear. Los productos de alta calidad de fabricantes de renombre crean un ambiente moderno y elegante y subrayan el elevado nivel de calidad de la propiedad.
Un amplio balcón a lo largo de la parte posterior de la casa, así como la espaciosa terraza, amplían el espacio habitable hacia el exterior y ofrecen bonitas vistas al jardín y la naturaleza colindante. Junto con la amplia parcela, se crean atractivas zonas exteriores que invitan a relajarse y disfrutar.
El jardín ofrece mucho espacio para el descanso y el ocio. La ubicación directa en el límite del bosque garantiza un nivel excepcional de tranquilidad y privacidad. Resulta especialmente atractiva la superficie colindante, no edificable, que asegura permanentemente las vistas despejadas al entorno verde y subraya aún más el carácter natural de la ubicación.
Para los vehículos hay dos plazas de aparcamiento exteriores, así como dos garajes con capacidad para un total de tres vehículos.
Aspectos destacados del equipamiento:
-amplia reforma integral (2021-2023)
-bomba de calor moderna con instalación solar
-tejado aislado
-ventanas con triple acristalamiento
-sistema Smart Home de Hager
-instalación eléctrica, tuberías de agua y de aguas residuales renovadas
-calefacción por suelo radiante en la planta baja
-revestimientos de suelo de alta calidad de resina epoxi y laminado
-cocina exclusiva con isla de cocina y electrodomésticos de marca Miele y Siemens
-segunda cocina equipada en la vivienda independiente
-baños modernizados con productos de marca
-amplio balcón
-amplia terraza
-gran jardín
-dos garajes para hasta tres vehículos
-dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales
-tranquila ubicación junto al bosque con entorno libre de futuras edificaciones
Un valor añadido especial de esta propiedad es la vivienda independiente, que actualmente está alquilada. De este modo, el futuro propietario podría beneficiarse de ingresos regulares por alquiler desde el momento de la adquisición, que pueden utilizarse para la financiación o como rendimiento adicional. La separación espacial permite un alto grado de privacidad para ambas partes.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación convence por la acertada combinación de una vivienda en contacto con la naturaleza y una excelente infraestructura. Los comercios para las necesidades diarias, un supermercado, colegios, guarderías y otras instalaciones se encuentran a poca distancia y son fácilmente accesibles. Una parada de autobús justo enfrente del inmueble garantiza una cómoda conexión con la zona urbana.
540.000 € Casa bifamiliar78532 Tuttlingen– Tuttlingen
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