| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 260 m² |
| Rok | 1967 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Obszar wykresu | 1150 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 1.100.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 230,77 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wyjątkowy dom z oddzielnym mieszkaniem dla gości łączy w imponujący sposób przestronne wnętrza, wysokiej jakości wyposażenie oraz najnowocześniejszą technikę budynkową. Na działce o powierzchni ok. 1.150 m², położonej w spokojnej lokalizacji na skraju lasu, nieruchomość po kompleksowej modernizacji znajduje się w niemal nowym stanie i spełnia najwyższe wymagania dotyczące komfortu mieszkania, efektywności energetycznej oraz jakości życia.
Dzięki powierzchni mieszkalnej ok. 260 m², rozłożonej na trzech poziomach i obejmującej łącznie 8 pokoi, 2 kuchnie oraz 3 łazienki, dom oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni. Przemyślany i przestronny układ pomieszczeń tworzy harmonijną atmosferę mieszkalną z dużą ilością miejsca na indywidualne koncepcje aranżacyjne i różnorodne możliwości wykorzystania.
W ramach kompleksowej modernizacji całkowicie odnowiono liczne elementy budynku. Obejmują one nowoczesne okna z potrójnymi szybami, całkowicie wymienioną instalację elektryczną wraz z systemem smart home, nowe przewody wodne i kanalizacyjne, wysokiej jakości posadzki z eleganckiej żywicy epoksydowej i nowoczesnego laminatu, a także zmodernizowane łazienki z ekskluzywnym wyposażeniem. Wszystkie drzwi wewnętrzne zostały wymienione i dzięki ponadczasowemu designowi harmonijnie wpisują się w wysokiej jakości całościowy obraz nieruchomości.
Za przyszłościową koncepcję energetyczną odpowiada nowoczesna pompa ciepła w połączeniu z instalacją solarną. Dodatkowo dach został kompleksowo ocieplony. Na parterze ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny klimat mieszkalny, natomiast pozostałe pomieszczenia mieszkalne wyposażono w nowoczesne grzejniki.
Szczególną atrakcją nieruchomości jest wysokiej jakości kuchnia na parterze. Zaprojektowano ją jako centralne miejsce spotkań w domu. Zachwyca nowoczesnym designem, wolnostojącym blokiem kuchennym oraz wysokiej jakości sprzętem do zabudowy renomowanych producentów, takich jak Miele i Siemens. Przestronne wnętrze oferuje dużo powierzchni roboczej i łączy funkcjonalność z reprezentacyjnym wyglądem. Otwarty układ tworzy harmoniczne przejście do strefy dziennej i jadalnej oraz atmosferę, która zachwyca zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z gośćmi.
Również wyposażenie pomieszczeń sanitarnych nie pozostawia nic do życzenia. Wysokiej jakości produkty renomowanych producentów tworzą nowoczesną, stylową atmosferę i podkreślają wysokie standardy jakości nieruchomości.
Przestronny balkon wzdłuż tylnej części domu oraz rozległy taras powiększają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferują piękny widok na ogród i otaczająca przyroda. Wraz z przestronną działką powstają atrakcyjne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu, które zachęcają do relaksu i czerpania przyjemności.
Ogród oferuje dużo miejsca do wypoczynku i spędzania wolnego czasu. Bezpośrednie położenie na skraju lasu zapewnia wyjątkowy poziom ciszy i prywatności. Szczególnie atrakcyjny jest przylegający, niezabudowany teren, który trwale gwarantuje nieograniczony widok na zieleń i dodatkowo podkreśla naturalny charakter lokalizacji.
Do dyspozycji są dwa zewnętrzne miejsca parkingowe oraz dwa garaże z miejscem łącznie na trzy pojazdy.
Najważniejsze atuty wyposażenia:
-kompleksowa modernizacja (2021-2023)
-nowoczesna pompa ciepła z instalacją solarną
-ocieplony dach
-okna z potrójnymi szybami
-system Smart Home firmy Hager
-wymieniona instalacja elektryczna oraz przewody wodne i kanalizacyjne
-ogrzewanie podłogowe na parterze
-wysokiej jakości posadzki z żywicy epoksydowej i laminatu
-ekskluzywna kuchnia z wyspą kuchenną i markowym sprzętem firm Miele i Siemens
-druga zabudowana kuchnia w lokalu dodatkowym
-zmodernizowane łazienki z produktami markowych firm
-przestronny balkon
-rozległy taras
-duży ogród
-dwa garaże na maksymalnie trzy pojazdy
-dwa dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe
-spokojne położenie na skraju lasu z niezabudowanym otoczeniem
Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi oddzielny lokal dodatkowy, który jest obecnie wynajmowany. Dzięki temu przyszły właściciel może już od momentu zakupu czerpać regularne przychody z najmu, które mogą zostać przeznaczone na finansowanie lub stanowić dodatkowy dochód. Oddzielenie przestrzenne zapewnia przy tym wysoki poziom prywatności obu stronom.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja zachwyca udanym połączeniem życia blisko natury z doskonałą infrastrukturą. Sklepy z artykułami codziennego użytku, supermarket, szkoły, przedszkola oraz inne udogodnienia znajdują się w niewielkiej odległości i są łatwo dostępne. Przystanek autobusowy bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości zapewnia wygodne połączenie z obszarem miasta.
540.000 € Dom dwurodzinny78532 Tuttlingen– Tuttlingen
349.000 € Przestronny dom jednorodzinny z 4 garażami – Bez prowizji – Idealny dla dużych rodzin78532 Tuttlingen-Nendingen– Nendingen
559.000 € Nowoczesny dom dwurodzinny w idyllicznej lokalizacji – w pobliżu grzbietu Honberg78532 Tuttlingen– Tuttlingen
