विकास की संभावनाओं वाला सुसज्जित बहु-परिवारिक आवासीय भवन, निवेशकों और स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1072330

केमनिट्ज़ के फुर्थ जिले में स्थित यह बहु-परिवारिक मकान पूंजी निवेशकों के साथ-साथ स्वयं उपयोग करने वालों को भी विकास की संभावनाओं वाली बहुमुखी उपयोग योग्य संपत्ति खरीदने का आकर्षक अवसर प्रदान करता है। संपत्ति में कुल छह सुसज्जित इकाइयाँ शामिल हैं। इनमें से एक इकाई वर्तमान में व्यावसायिक रूप से स्टूडियो के रूप में उपयोग की जा रही है, हालांकि संरचनात्मक रूप से इसे एक आवास के रूप में बनाया गया है, इसलिए पूरी संपत्ति को बहु-परिवारिक मकान माना जा सकता है। शेष इकाइयों का वर्तमान में सफलतापूर्वक अल्पकालिक किराये के במסגרת उपयोग किया जा रहा है और इस प्रकार एक लचीली उपयोग अवधारणा प्रदान करती हैं। भविष्य में मौजूदा किराया रणनीति जारी रखने, पारंपरिक आवासीय किराये पर स्विच करने या कुछ इकाइयों का स्वयं उपयोग करने की संभावना है।

कुल मिलाकर लगभग 234 m² आवासीय क्षेत्र तथा अतिरिक्त लगभग 39 m² उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है। लगभग 610 m² का भूखंड इसके अलावा चार बाहरी पार्किंग स्थान प्रदान करता है, जो आवासीय सुविधा बढ़ाते हैं और निवासियों को अतिरिक्त पार्किंग विकल्प देते हैं। कॉम्पैक्ट और अच्छी तरह उपयोग योग्य इकाइयाँ विविध उपयोग अवधारणाओं को सक्षम बनाती हैं और अलग-अलग किराया रणनीतियों या स्वयं उपयोग और किराये के संयोजन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ निर्मित करती हैं।

पिछले वर्षों में पहले ही विभिन्न आधुनिकीकरण उपाय किए जा चुके हैं। इस प्रकार, वर्ष 2019 में अग्रभाग की तीन दिशाओं पर नया प्लास्टर किया गया। इसी वर्ष 2019 में कंडेन्सिंग बॉयलर तथा पेयजल भंडारण टैंक का नवीनीकरण भी किया गया, जिससे भवन की तकनीकी व्यवस्था में महत्वपूर्ण निवेश हुआ। वर्ष 2020 में सीढ़ीघर का आधुनिकीकरण कर उसका दृश्य सुधार किया गया। इससे पहले 2017 में भूतल की एक इकाई में नई अंतर्निर्मित रसोई लगाई गई थी। कुल मिलाकर संपत्ति अधिकांशतः सुव्यवस्थित स्थिति में प्रस्तुत होती है। कुछ आधुनिकीकरण उपायों के माध्यम से संपत्ति के मानक को दीर्घकालिक रूप से बढ़ाने और इसके मूल्य में स्थायी वृद्धि करने की अतिरिक्त संभावनाएँ मौजूद हैं।

केमनिट्ज़ के फुर्थ जिले में स्थित यह स्थान अच्छी आधारभूत संरचना और यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक कनेक्शन से प्रभावित करता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन तथा दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ कम समय में पहुँच योग्य हैं। पूंजी निवेशकों के लिए, वर्तमान में मोंट्योर आवास के रूप में उपयोग की जा रही यह संपत्ति आकर्षक आय रणनीति के लिए दिलचस्प अवसर प्रदान करती है। साथ ही, यह संपत्ति स्वयं उपयोग करने वालों के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, जो कुछ इकाइयों में स्वयं रह सकते हैं और शेषअपार्टमेंट किराए पर देना चाहते हैं। पहले से किए गए आधुनिकीकरण, लचीले उपयोग की संभावनाओं और आगे के विकास की क्षमता का संयोजन इस बहु-परिवार वाले भवन को दीर्घकालिक रूप से आकर्षक निवेश बनाता है।

स्थान