| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 274 m² |
| Спальни | 12 |
| Комнаты | 18 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 6 |
| Участок | 610 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 274 m² |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 726,28 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072330
Этот многоквартирный дом в районе Фурт города Хемниц предоставляет как инвесторам, так и собственникам, проживающим в объекте, привлекательную возможность приобрести универсально используемую недвижимость с потенциалом развития. Объект включает в общей сложности шесть меблированных помещений. Одно из помещений в настоящее время используется в коммерческих целях как студия, однако с точки зрения строительного исполнения является квартирой, поэтому объект в целом может рассматриваться как многоквартирный дом. Остальные помещения в настоящее время успешно используются для краткосрочной аренды, обеспечивая гибкую концепцию использования. В будущем существует возможность продолжить действующую стратегию аренды, перейти на классическую аренду жилых помещений или использовать отдельные помещения самостоятельно.
Всего в распоряжении имеется около 234 м² жилой площади, а также дополнительно около 39 м² полезной площади. Участок площадью около 610 м² также располагает четырьмя открытыми парковочными местами, повышающими комфорт проживания и предоставляющими жильцам дополнительные возможности для парковки. Компактные и хорошо используемые помещения позволяют реализовать различные концепции использования и создают идеальные условия для разных стратегий аренды или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.
В последние годы уже был выполнен ряд модернизационных мероприятий. Так, в 2019 году три фасадные стороны были заново оштукатурены. Также в 2019 году были заменены конденсационный котёл и накопитель питьевой воды, что обеспечило важные инвестиции в инженерное оснащение здания. В 2020 году лестничная клетка была модернизирована и визуально улучшена. Ещё в 2017 году в одном из помещений на первом этаже была установлена новая встроенная кухня. В целом недвижимость находится преимущественно в ухоженном состоянии. Отдельные модернизационные мероприятия также предоставляют дополнительный потенциал для долгосрочного повышения стандарта объекта и устойчивого увеличения его стоимости.
Расположение в районе Фурт города Хемниц отличается хорошей инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Магазины, школы, детские сады, а также учреждения повседневного обслуживания находятся в нескольких минутах езды. Для инвесторов текущая эксплуатация объекта в качестве жилья для рабочих предоставляет интересные возможности для привлекательной стратегии получения дохода. Одновременно недвижимость отлично подходит и для собственников, желающих проживать в отдельных помещениях самостоятельно, а остальные Хотите сдавать квартиры в аренду. Сочетание уже выполненных модернизаций, гибких возможностей использования и дальнейшего потенциала развития делает этот многоквартирный дом долгосрочно привлекательной инвестицией.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
472.769 € 1000 кв. м зелени, 138 кв. м дома — отдых после работы в собственном саду09114 Chemnitz
428.939 € 1000 м² зелени, дом 127 м² — отдых после работы в собственном саду09114 Chemnitz
431.549 € наконец-то простор: дом 135 м², сад 1000 м² — твой?!09114 Chemnitz
