| प्रकार | कार्यालय भवन |
|---|---|
| तल | 0 |
| वर्ष का निर्माण | 2024 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | लकड़ी के छर्रों |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 2 |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
|---|
1900 में निर्मित पूर्व ल्योवेनब्राउएराई वाल्डशुट—ल्योवेनबाउ—एक संरक्षित ऐतिहासिक इमारत को बड़े प्रयास और शैली के अनुरूप पुनर्जीवित किया गया है।
5 ऊपरी मंजिलों में 31 आवासों के अलावा, भूतल और तहखाने में 3 व्यावसायिक इकाइयाँ स्थित हैं। एक व्यावसायिक इकाई का उपयोग RheinMarken GmbH के कार्यालय के रूप में किया जाता है।
व्यावसायिक क्षेत्र B34 पर सड़क की ओर स्थित खिड़कीदार अग्रभागों और लगभग 1900 के समय की (4,5 m तक) ऊँची छतों के कारण अद्वितीय दृश्यता और पहचान प्रदान करते हैं। आंतरिक प्रांगण में एक विशाल टैरेस की संभावना है।
आकर्षक परिसर, प्रतिनिधिक तहखाने (वॉल्टेड सेलर) के साथ, विभिन्न उपयोगों के लिए उपयुक्त हैं—एक विशेष रेस्तरां, बिक्री सहित वाइन बार, शांत और फिर भी रेलवे स्टेशन के पास केंद्रीय स्थान पर एक क्लिनिक, आपके प्रदर्शन के लिए एक शोरूम!
निम्नलिखित व्यावसायिक इकाइयाँ किराए के लिए उपलब्ध हैं:
इकाई - G01 | कुल क्षेत्रफल लगभग 252 m² (सड़क की ओर बाईं तरफ)
129 m² UG / 123 m² EG, आंतरिक नई सीढ़ी व्यवस्था (स्टील और पूर्ण-काँच रेलिंग) से जुड़े हुए, UG में छत की ऊँचाई लगभग 3,0 m, EG में छत की ऊँचाई लगभग 4,70 m
इकाई - G03 | कुल क्षेत्रफल लगभग 159 m² (सड़क की ओर दाईं तरफ)
82 m² UG / 77 m² EG, आंतरिक नई सीढ़ी व्यवस्था (स्टील और पूर्ण-काँच रेलिंग) से जुड़े हुए, UG में छत की ऊँचाई लगभग 3,30 m, EG में छत की ऊँचाई लगभग 3,70 m
आंतरिक प्रांगण के क्षेत्र ठहरने के लिए आमंत्रित करते हैं।
आवासों का संचालन 10.2024 से शुरू हो चुका है, जिसमें RheinMarken GmbH का कार्यालय संचालन भी शामिल है। दोनों व्यावसायिक क्षेत्रों में शीघ्र ही संचालन शुरू होना है।
व्यावसायिक इकाइयों की योजना बनाना और उन तक पहुँच अब से संभव है। अपनी आकर्षक योजना अवधारणाएँ शामिल करने के लिए पर्याप्त समय और स्थान उपलब्ध है।
शीर्ष स्थान और अत्यंत उच्च दृश्यता में एक अद्वितीय निर्माण।
व्यावसायिक क्षेत्र विस्तारित कच्चे निर्माण (फैसाड, बाहरी खिड़कियाँ, बाहरी दरवाजे, Denkmal दक्षता भवन के उपाय, अग्नि सुरक्षा उपायों सहित) के रूप में सौंपे जाएँगे, जिसमें दुकान इकाई में मीडिया (हीटिंग, वेंटिलेशन, सैनिटरी, इलेक्ट्रिकल) के लिए एक निर्धारित हस्तांतरण बिंदु होगा।
किराएदार द्वारा अपने खर्च पर आंतरिक निर्माण कराया जाएगा, जिसमें संबंधित उपयोग से उत्पन्न आवश्यक अनुमतियाँ और स्वीकृतियाँ भी शामिल हैं।
किराये पर देना सीधे मालिक RheinMarken GmbH के माध्यम से होगा, बिना किसी कमीशन की मांग के। दीर्घकालिक किराये के अनुबंध और ऐसा किराये का उपयोग अभिप्रेत है, जो भवन की उच्च अपेक्षाओं के अनुरूप हो।
अधिक जानकारी या देखने के लिए कृपया हमसे सीधे संपर्क करें।
आपकी संपर्क व्यक्ति हैं
सुश्री Christine Gruner, WORKS AG, CH-8008 Zürich।
कृपया उनसे सीधे संपर्क करें:
फोन: +41 43 222 62 40 या +41 79 609 61 69
c.gruner@works.ch
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
वाल्डशुट-टिएंगेन बाडेन-वुर्टेमबर्ग के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक जुड़वां शहर है, जो सीधे स्विस सीमा (कोब्लेंज़ सीमा पारगमन) पर स्थित है। वाल्डशुट-टिएंगेन जिला मुख्यालय है और साथ ही वाल्डशुट जिले का सबसे बड़ा शहर तथा आसपास की नगरपालिकाओं के लिए एक मध्यम केंद्र है। वाल्डशुट-टिएंगेन की आबादी लगभग 24,000 है।
यह संपत्ति सीधे B34 पर स्थित है, जो बासेल से लेक कॉन्स्टेंस और स्विट्ज़रलैंड की दिशाओं में जाने वाली मुख्य यातायात धुरी है, तथा वाल्डशुट-टिएंगेन रेलवे स्टेशन के ठीक सामने है।
किरायेदारों को अत्यधिक व्यस्त Eisenbahnstrasse के कारण उत्कृष्ट दृश्यता का लाभ मिलता है। इसके अतिरिक्त, स्टेशन, पड़ोसी पार्किंग भवन और पार्किंग स्थानों वाले पिछवाड़े के माध्यम से इष्टतम आपूर्ति सुविधा के कारण बहुत अच्छी पहुंच उपलब्ध है। 450 वर्ग मीटर बड़े पिछवाड़े को पुनर्जीवन के तहत नए रूप में बनाया जाएगा। भूतल पर नियोजित दुकानों और किरायेदारों के लिए बाहरी बैठने की व्यवस्था की जाएगी, जिससे आकर्षण के लिए स्थान उपलब्ध होगा।
Löwenbau में भूतल और आंतरिक प्रांगण में स्टेशन के लिए भी एक नया ठहरने का स्थान बनाने की क्षमता है। ऐसी सुविधा आज (अभी तक) मौजूद नहीं है, लेकिन इसकी मांग है।
