| Тип | офісна будівля |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 2024 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | деревні пелети |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Колишня пивоварня Löwenbrauerei Waldshut, рік будівництва 1900 — LöwenBau — будівля, що перебуває під охороною пам’яток, була ґрунтовно та зі збереженням стилю відновлена.
Окрім 31 квартири на 5 верхніх поверхах, на першому поверсі та в підвалі розміщено 3 комерційні одиниці. Одна комерційна одиниця використовується як офіс RheinMarken GmbH.
Комерційні площі вражають унікальною видимістю та сприйняттям з боку B34 завдяки вуличним віконним фасадам і висоті приміщень (до 4,5 м) часів близько 1900 року.
Привабливі приміщення разом із репрезентативним підвальним поверхом (склепінчастий льох) підходять для різного використання — ексклюзивний ресторан, винний заклад із продажем, практика в тихому, але центральному розташуванні біля вокзалу, шоурум для вашої презентації!
Пропонуються в оренду такі комерційні одиниці:
Одиниця - G01 | Загальна площа бл. 252 м² (вид з вулиці ліворуч)
129 м² UG / 123 м² EG, з’єднані внутрішніми новими сходами (сталь із суцільноскляним поруччям), висота приміщення UG бл. 3,0 м, висота приміщення EG бл. 4,70 м
Унікальна споруда в топовому розташуванні з надзвичайно високою видимістю.
Комерційні площі передаються в розширеному стані чорнового будівництва (включно з фасадом, зовнішніми вікнами, зовнішніми дверима, заходами щодо енергоефективного будинку-пам’ятки, протипожежними заходами), з визначеною точкою передачі інженерних комунікацій (опалення, вентиляція, сантехніка, електрика) у торговельному приміщенні.
Оздоблення орендарем здійснюється орендарем за його рахунок, включно з необхідними дозволами та прийманнями, що випливають із відповідного використання.
Оренда здійснюється безпосередньо через власника, RheinMarken GmbH, без вимоги комісії. Передбачені довгострокові договори оренди та орендне користування, що відповідають високим вимогам до будівлі.
З подальшими запитами або щодо призначення огляду звертайтеся, будь ласка, безпосередньо до нас.
Вашою контактною особою є
пані Christine Gruner, WORKS AG, CH-8008 Zürich.
Будь ласка, зв’яжіться з нею безпосередньо:
тел.: +41 43 222 62 40 або +41 79 609 61 69
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вальдсгут-Тінген — це подвійне місто на південному заході Баден-Вюртемберга, розташоване безпосередньо на швейцарському кордоні (прикордонний перехід Кобленц). Вальдсгут-Тінген є окружним містом і водночас найбільшим містом району Вальдсгут та середнім центром для навколишніх громад. У Вальдсгут-Тінгені проживає близько 24 000 мешканців.
Об’єкт розташований безпосередньо на трасі B34, головній транспортній осі з Базеля в напрямку Боденського озера та до Швейцарії, а також навпроти вокзалу Вальдсгут-Тінген.
Орендарі отримують перевагу найкращої видимості завдяки жвавій вулиці Айзенбанштрасе. Крім того, забезпечується дуже зручне сполучення через вокзал, сусідній паркінг і оптимальна можливість доставки через задній двір із паркувальними місцями.
