| Тип | Здание офиса |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 2024 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
|---|
Бывшая пивоварня Löwenbrauerei Waldshut 1900 года постройки — LöwenBau — здание, находящееся под охраной памятников, было тщательно и стилистически верно восстановлено.
Помимо 31 квартиры на 5 верхних этажах, на первом этаже и в цокольном этаже размещены 3 коммерческих помещения. Одно коммерческое помещение используется как офис RheinMarken GmbH.
Коммерческие площади впечатляют уникальной видимостью и восприятием на трассе B34 благодаря уличным оконным фасадам и высоте помещений (до 4,5 м) эпохи около 1900 года.
Привлекательные помещения в сочетании с представительным цокольным этажом (сводчатый погреб) подходят для различного использования — эксклюзивный ресторан, винное заведение с продажей, практика в тихом и в то же время центральном расположении у вокзала, шоурум для вашего представления!
К сдаче в аренду предлагаются следующие коммерческие единицы:
Единица — G01 | Общая площадь ок. 252 м² (вид со стороны улицы слева)
129 м² UG / 123 м² EG, соединены внутренней новой лестницей (сталь со сплошным стеклянным ограждением), высота помещения UG ок. 3,0 м, высота помещения EG ок. 4,70 м
Уникальное сооружение в топовой локации и с чрезвычайно высокой видимостью.
Коммерческие площади передаются в состоянии расширенной черновой отделки (включая фасад, наружные окна, наружные двери, меры по стандарту Effizienzhaus Denkmal, противопожарные меры), с определённой точкой подключения коммуникаций (отопление, вентиляция, сантехника, электрика) в торговом помещении.
Отделка арендатором выполняется арендатором за его счёт, включая необходимые разрешения и приёмки, вытекающие из соответствующего вида использования.
Аренда осуществляется напрямую собственником, компанией RheinMarken GmbH, без взимания комиссии. Предусмотрены долгосрочные договоры аренды и арендное использование, соответствующее высоким требованиям к зданию.
По дополнительным вопросам или для записи на просмотр обращайтесь, пожалуйста, непосредственно к нам.
Ваше контактное лицо —
госпожа Christine Gruner, WORKS AG, CH-8008 Zürich.
Пожалуйста, свяжитесь с ней напрямую:
тел.: +41 43 222 62 40 или +41 79 609 61 69
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Вальдсхут-Тинген — двойной город на юго-западе Баден-Вюртемберга, расположенный непосредственно у швейцарской границы (пограничный переход Кобленц). Вальдсхут-Тинген является районным центром и одновременно крупнейшим городом района Вальдсхут, а также средним центром для окрестных общин. В Вальдсхут-Тингене проживает ок. 24 000 жителей.
Объект расположен непосредственно у трассы B34, главной транспортной оси из Базеля в направлении Боденского озера и в Швейцарию, а также напротив вокзала Вальдсхут-Тинген.
Арендаторы выигрывают от наилучшей видимости благодаря оживлённой улице Eisenbahnstraße. Кроме того, обеспечивается очень хорошая транспортная доступность через вокзал, соседний паркинг и оптимальная возможность поставки через задний двор с парковочными местами.
