| Тип | Здание офиса |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 2024 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
|---|
Бывшая пивоварня Löwenbrauerei Waldshut, год постройки 1900 - LöwenBau - здание, находящееся под охраной памятников, было тщательно и со вкусом revitalisiert.
Наряду с 31 квартирой в 5 верхних этажах, на первом и цокольном этажах размещены 3 коммерческих помещения. Одно коммерческое помещение используется как офис RheinMarken GmbH.
Коммерческие площади впечатляют уникальной видимостью и восприятием на B34 благодаря оконным фасадам со стороны улицы и высоте помещений (до 4,5 м) из периода около 1900 года. Во внутреннем дворе есть возможность для просторной террасы.
Привлекательные помещения в сочетании с представительным цокольным этажом (сводчатый подвал) подходят для различных видов использования - эксклюзивный ресторан, винное заведение с продажей, тихо расположенная, но при этом центральная у вокзала практика, шоурум для вашего представления!
К аренде предлагаются следующие коммерческие единицы:
Единица - G01 | Общая площадь ок. 252 м² (вид на улицу слева)
129 м² UG / 123 м² EG, соединены внутренней новой лестничной конструкцией (сталь с цельностеклянным ограждением), высота помещения UG ок. 3,0 м, высота помещения EG ок. 4,70 м
Единица - G03 | Общая площадь ок. 159 м² (вид на улицу справа)
82 м² UG / 77 м² EG, соединены внутренней новой лестничной конструкцией (сталь с цельностеклянным ограждением), высота помещения ок. 3,30 м в UG, высота помещения в EG ок. 3,70 м
Площади внутреннего двора располагают к отдыху.
Эксплуатация квартир началась с 10.2024, включая офисную деятельность RheinMarken GmbH. Два коммерческих помещения должны вскоре начать работу.
Планирование и доступ к коммерческим единицам возможны уже сейчас. Есть время и пространство для внесения собственных привлекательных концепций планировки.
Уникальное сооружение в отличном месте и с чрезвычайно высокой видимостью.
Коммерческие площади передаются в расширенном состоянии shell and core (вкл. фасад, внешние окна, внешние двери, меры Effizienzhaus Denkmal, меры противопожарной защиты), с определенной точкой передачи коммуникаций (отопление, вентиляция, сантехника, электрика) в торговой единице.
Внутренняя отделка для арендатора выполняется арендатором за свой счет, включая необходимые разрешения и приемки, вытекающие из соответствующего использования.
Аренда осуществляется напрямую через собственника, RheinMarken GmbH, без требования комиссии. Предполагаются долгосрочные договоры аренды и использование, соответствующее высоким требованиям к зданию.
По дополнительным вопросам или для организации просмотров, пожалуйста, обращайтесь к нам напрямую.
Ваше контактное лицо
г-жа Christine Gruner, WORKS AG, CH-8008 Zürich.
Пожалуйста, свяжитесь с ней напрямую:
fon: +41 43 222 62 40 or +41 79 609 61 69
c.gruner@works.ch
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Waldshut-Tiengen — это город-двойник на юго-западе Баден-Вюртемберга, расположенный непосредственно на швейцарской границе (пограничный переход Koblenz). Waldshut-Tiengen является районным центром и одновременно крупнейшим городом района Waldshut и средним центром для окружающих общин. В Waldshut-Tiengen около 24.000 жителей.
Объект расположен непосредственно на B34, главной транспортной оси от Базеля в направлении Боденского озера и в Швейцарию, а также vis a vis от вокзала Waldshut-Tiengen.
Арендаторы выигрывают благодаря лучшей видимости с высокочастотной Eisenbahnstrasse. Кроме того, обеспечивается очень хорошая доступность через вокзал, соседний паркинг и оптимальную возможность разгрузки через задний двор с парковочными местами. Задний двор площадью 450 квадратных метров в рамках revitalisierung будет заново оформлен, предусмотрены наружные посадочные места для планируемых торговых помещений на первом этаже и для арендаторов, что создает пространство для привлекательности.
Löwenbau имеет потенциал создать на первом этаже и во внутреннем дворе новое место для пребывания также для вокзала. То, чего сегодня (еще) нет, но что востребовано.
