| प्रकार | औद्योगिक हॉल |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 2020 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 2254 m² |
|---|---|
| शर्त | नई |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 1.799.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंPROVISIONSFREI: High-Tech-Fertigung, Logistik oder Bürokomplex के लिए Top-Lage में प्रतिनिधि व्यावसायिक संपत्ति (पूरे भवन के लिए Effizienzklasse A+)
Objektbeschreibung
Keine Maklerprovision!
बिक्री या दीर्घकालिक किराये के लिए Asemissen (Leopoldshöhe) के स्थापित Industriegebiet में यह अत्यंत उच्च-गुणवत्ता वाली और बहुउद्देश्यीय व्यावसायिक संपत्ति उपलब्ध है। यह अचल संपत्ति प्रथम श्रेणी की निर्माण गुणवत्ता, आपके उद्यम के भविष्य के लिए अधिकतम लचीलापन और उत्कृष्ट Energieeffizienzklasse A+ से प्रभावित करती है, जो पूरे भवन (Halle और Bürotrakt दोनों) पर लागू होती है।
2.254 m² का Grundstück लगभग 1.000 m² का निर्मित क्षेत्र प्रदान करता है और भविष्य के Betriebserweiterungen के लिए एक मूल्यवान Ausbaureserve रखता है। परिसर में वर्तमान में 12 PKW-Stellplätze उपलब्ध हैं।
इस संपत्ति का उपयोग Eigentümer ने स्वयं किया था, यह उत्कृष्ट, सुसज्जित स्थिति में है और तुरंत अथवा सहमति के अनुसार बेzugsfrei है।
Die Highlights im Überblick
•Spitzen-Energieeffizienz (पूरे भवन के लिए Klasse A+):
उत्कृष्ट Effizienzklasse A+ Halle और Bürotrakt से बने पूरे Komplex पर लागू होती है। अलग-अलग Gasheizungen और प्रथम श्रेणी के Dämmung (3-fach-Verglasung सहित) के कारण Verbrauchswerte एकदम रिकॉर्ड न्यून स्तर पर हैं। पूरे Gebäude की Heizkosten 2024 में पूरे वर्ष के लिए केवल लगभग 2.000 Euro रही!
•प्रतिनिधि Bürotrakt (Neubau 2020):
दो मंजिला Verwaltungstrakt लगभग 200 m² Nutzfläche और Premium-Ausstattung प्रदान करता है तथा Halle से सीधे और Parkplatz से अलग-अलग दोनों तरह से पहुँचा जा सकता है।
•आधुनिक freitragende Halle (लगभग 900 m²):
Elektronikfertigung या एक स्वच्छ High-Tech-Lager जैसी संवेदनशील Branchen के लिए पूर्णतः उपयुक्त। Halle लगभग 6 Meter की विशाल Höhe, दो ebenerdige Hallentore तथा एक अत्यंत समतल, कम धूल वाला Spezialboden प्रदान करती है।
•लचीला Umbaupotenzial (1.800 m² तक Bürofläche):
freitragende Hallenkonstruktion आवश्यकता पड़ने पर आंशिक या पूर्ण Umbau करके दो मंजिला, अत्यंत आधुनिक Bürokomplex बनाना संभव बनाती है।
Ausstattungsdetails
•Bürobereich: Klimaanlage, 3-fach verglaste Fenster, hochwertige Jalousien, moderner Fliesenboden, zeitlose weiße Türen, GIRA-Schaltersysteme और dimmbare LED-Beleuchtung।
•Sicherheit & Technik: leistungsstarke Siemens-Telefonanlage तथा एक स्थापित VDS – Bus – Alarmanlage incl. Brandmeldung und Aufschaltung।
•Halle: Freitragend, hochbelastbarer und komplett glatter औद्योगिक फर्श, पूरे हॉल क्षेत्र के लिए उत्कृष्ट इन्सुलेशन।
•वैकल्पिक अधिग्रहण: उच्च-गुणवत्ता वाली भंडारण तकनीक, रैक सिस्टम तथा इन्वेंटरी समझौते के अनुसार ली जा सकती हैं।
रणनीतिक शीर्ष स्थान और बुनियादी ढाँचा
औद्योगिक क्षेत्र Asemissen जर्मनी की प्रमुख परिवहन धमनियों से अपनी उत्कृष्ट यातायात कनेक्टिविटी के कारण प्रभावित करता है।
•सीधे फीडर B66 पर (वर्तमान में और भी तेज़ यातायात प्रवाह के लिए निर्माण के माध्यम से पुनः अनुकूलित किया जा रहा है)।
•A2 के निकट (निकास Bielefeld-Zentrum) तथा A33 की तेज़ पहुँच।
•Bielefeld / Detmold / Paderborn त्रिकोण में उत्तम लॉजिस्टिक्स और यात्री मार्ग।
•यह क्षेत्र उत्कृष्ट जीवन गुणवत्ता और उद्योग तथा शिल्प के स्थापित आपूर्तिकर्ता व्यवसायों का एक मजबूत नेटवर्क प्रदान करता है।
शर्तें और विकल्प
•बिक्री या किराया (दीर्घकालिक न्यूनतम किराया अवधि के साथ)।
•एक किराया-खरीद विकल्प (बाद में अधिग्रहण के साथ किराया) स्पष्ट रूप से संभव है।
•बिना ब्रोकर कमीशन के बिक्री/किराया!
संपर्क
क्या हमने आपकी रुचि जगाई है? अधिक जानकारी, ऊर्जा प्रमाणपत्र भेजने या निरीक्षण की नियुक्ति तय करने के लिए हम आपके लिए सीधे उपलब्ध हैं।
कार्यालय क्षेत्र:
गैस केंद्रीय हीटिंग
उच्च गुणवत्ता वाले, अलग-अलग नियंत्रित किए जा सकने वाले शटर
कार्यालयों में एयर कंडीशनिंग
कंक्रीट जैसा दिखने वाला टाइल फर्श
सफेद दरवाजे
कार्यालयों में डिम किए जा सकने वाली LED प्रकाश व्यवस्था
किचन यूनिट वाला विश्राम कक्ष
2 शौचालय
उच्च गुणवत्ता वाले चिकने फर्श वाला गोदाम
2 गेट
खंभों के बिना
2 नियंत्रित किए जा सकने वाले गैस एयर हीटर
पंखे
स्काईलाइट्स (कुछ खोलने योग्य)
SIEMENS टेलीफोन प्रणाली
BUS VDS अलार्म प्रणाली
इन्वेंटरी तथा गोदाम का उपकरण भी खरीदा जा सकता है
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह स्थान Asemissen/Leopoldshöhe औद्योगिक क्षेत्र में Asemissen और Bielefeld के बीच B66 पर यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक है और इस प्रकार सीधे ऑटोबान प्रवेश मार्ग पर स्थित है। A2 तथा A33 तक सीधी पहुंच। Asemissen रेलवे स्टेशन पैदल पहुंच योग्य है।
