अच्छा स्थान – पूंजी निवेशकों के लिए आकर्षक संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

कई आवासीय अवधारणाओं के लिए स्थान। एक ठोस पूंजी निवेश की संरचना।

1966 में निर्मित यह बहु-परिवार आवासीय भवन चार मंजिलों में फैला है और लगभग 366 m² के रहने योग्य क्षेत्र में कुल 13 कमरे प्रदान करता है। संपत्ति में वर्तमान में चार आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनमें से तीन इकाइयाँ किराए पर हैं। बेसमेंट स्तर पर स्थित अपार्टमेंट वर्तमान में खाली है और इस प्रकार तुरंत अतिरिक्त उपयोग की संभावना प्रदान करता है – चाहे स्वयं उपयोग के लिए या नए किराए पर देने के लिए।

महत्वपूर्ण सूचना: उपलब्ध दस्तावेज़ों में भवन दो-परिवार वाले घर के रूप में दर्ज है, जबकि वास्तव में संपत्ति का वर्तमान उपयोग चार आवासीय इकाइयों के रूप में किया जा रहा है। वर्तमान विभाजन और उपयोग की कानूनी तथा भवन-कानून संबंधी अनुमति की स्वतंत्र रूप से खरीदार द्वारा जाँच की जानी है।

पहले से मौजूद किरायेदारी संबंध नियमित किराया आय का आधार प्रदान करते हैं। साथ ही, वर्तमान में खाली बेसमेंट अपार्टमेंट अपनी इच्छानुसार संपत्ति को आगे विकसित करने और अतिरिक्त किराया क्षमता खोलने का अवसर देता है।

घर में विशाल और बहुमुखी क्षेत्रीय संरचना है। कुल 13 कमरे कई स्तरों पर वितरित हैं और प्रत्येक आवासीय इकाई को व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। एक केंद्रीय सीढ़ीघर मंजिलों को जोड़ता है और भवन तक स्पष्ट पहुँच सुनिश्चित करता है।

अपार्टमेंट रहने, सोने, काम करने और व्यक्तिगत विश्राम क्षेत्रों के लिए विभिन्न संभावनाएँ प्रदान करते हैं। बड़े खिड़की क्षेत्र रहने वाले हिस्सों में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करते हैं। बालकनियाँ और उद्यान स्थान की पेशकश को पूरक बनाते हैं और बाहर अतिरिक्त ठहरने के अवसर सृजित करते हैं।

वर्तमान में खाली बेसमेंट अपार्टमेंट संपत्ति का एक विशेष पहलू है। कानूनी और तकनीकी जाँच के अधीन, इसे भविष्य में स्वयं उपयोग किया जा सकता है या नए किराए पर दिया जा सकता है। इस प्रकार मौजूदा संरचना को अपने उद्देश्यों के अनुसार व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित करने की संभावना है।

मौजूदा तहखाना क्षेत्र संपत्ति में व्यावहारिक सहायक और भंडारण क्षेत्र जोड़ता है तथा घर के कार्यात्मक उपयोग में सहायता करता है।

कुल मिलाकर, संपत्ति विशाल रहने योग्य क्षेत्र, वर्तमान में उपयोग की जा रही चार आवासीय इकाइयों, मौजूदा किराएदारी और एक खाली इकाई का दिलचस्प संयोजन प्रदान करती है। विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के लिए नियमित किरायेदारी संबंधों और अतिरिक्त विकास क्षमता का यह मिश्रण रुचिकर हो सकता है।

इस संदर्भ में विशेष कानूनी स्थिति संपत्ति पर विचार किया जाना चाहिए: दो-परिवार वाले घर के रूप में पंजीकरण वर्तमान में चार आवासीय इकाइयों के उपयोग के विपरीत है। इसलिए अनुमति और उपयोग की स्थिति की उचित जाँच खरीद निर्णय का हिस्सा होनी चाहिए।

मालिक संपत्ति को बोली प्रक्रिया के माध्यम से बेचना चाहता है।
प्रारंभिक कीमत 725.000,00 € है। हमारी बोली प्रक्रिया डिजिटल है और सभी इच्छुक पक्षों के लिए किसी भी समय पूरी तरह पारदर्शी है।

स्थान