| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 366 m² |
| Комнаты | 13 |
|---|
| Участок | 660 m² |
|---|
| Цена покупки | 725.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 980,87 €/m² |
| Комиссия | 6% (6 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПространство для нескольких жилых концепций. Основа для надёжного капиталовложения.
Этот многоквартирный дом 1966 года постройки располагается на четырёх этажах и предлагает в общей сложности 13 комнат общей жилой площадью около 366 м². В настоящее время объект включает четыре жилые единицы, три из которых сданы в аренду. Квартира, расположенная на цокольном этаже, в настоящее время свободна и тем самым открывает дополнительную возможность использования — будь то для собственного проживания или для новой сдачи в аренду.
Важное указание: в имеющихся документах здание зарегистрировано как двухквартирный дом, однако фактически в настоящее время объект используется с четырьмя жилыми единицами. Законность и соответствие действующему строительному законодательству текущего разделения и использования должны быть самостоятельно проверены приобретателем.
Уже существующие арендные отношения создают основу для текущих доходов от аренды. Одновременно свободная в настоящее время квартира на цокольном этаже предоставляет возможность развивать объект в соответствии с собственными представлениями и реализовать дополнительный потенциал для сдачи в аренду.
Дом располагает просторной и универсальной структурой площадей. В общей сложности 13 комнат распределены по нескольким уровням и предоставляют отдельным жилым единицам достаточно пространства для индивидуальных жилых концепций. Центральная лестничная клетка соединяет этажи и обеспечивает понятную организацию доступа к помещениям.
Квартиры предлагают различные возможности для проживания, сна, работы и личного уединения. Большие оконные поверхности обеспечивают естественное освещение жилых зон. Балконы и сад дополняют жилое пространство и создают дополнительные возможности для пребывания на открытом воздухе.
Свободная в настоящее время квартира на цокольном этаже представляет собой особый аспект объекта. При условии правовой и технической проверки в перспективе она может использоваться для собственного проживания или быть сдана в аренду. Таким образом, существует возможность индивидуально адаптировать имеющуюся структуру к собственным целям.
Имеющаяся подвальная зона дополняет объект практичными вспомогательными помещениями и площадями для хранения и поддерживает функциональное использование дома.
В целом объект предлагает интересное сочетание просторной жилой площади, четырёх используемых в настоящее время жилых единиц, существующих арендных отношений и одной свободной единицы. Особенно для инвесторов сочетание текущих арендных отношений и дополнительного потенциала развития может быть интересным.
При этом следует учитывать особый правовой статус следует учитывать в отношении объекта недвижимости: Регистрация в качестве двухквартирного дома не соответствует текущему использованию с четырьмя жилыми единицами. Поэтому соответствующая проверка ситуации с разрешениями и использованием должна быть частью решения о покупке.
Собственник хочет продать объект недвижимости посредством процедуры подачи предложений.
Стартовая цена составляет 725 000,00 €. Наша процедура подачи предложений является цифровой и в любое время полностью прозрачной для всех заинтересованных лиц.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
890.000 € Светлый отдельно стоящий частный дом с большим садом в Бад-Наухайме — Нидер-Мёрлен61231 Bad Nauheim– Nieder-Mörlen
495.000 € Двухквартирный дом с красивым садом на окраине, недавно модернизированный!61231 Bad Nauheim
370.000 € Много пространства, отличное расположение, большой потенциал: ваш новый дом61231 Bad Nauheim
