| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 366 m² |
| Кімната | 13 |
|---|
| земельна площа | 660 m² |
|---|
| Ціна продажу | 725.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.980,87 €/m² |
| Комісія | 6% (6 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПростір для кількох житлових концепцій. Структура для надійної капіталовкладення.
Цей багатоквартирний будинок, збудований у 1966 році, має чотири поверхи та загалом 13 кімнат на житловій площі близько 366 м². Наразі об’єкт включає чотири житлові одиниці, три з яких здані в оренду. Квартира, розташована на цокольному поверсі, наразі вільна й одразу відкриває додаткові можливості використання — для власного проживання або повторної здачі в оренду.
Важлива примітка: у наявних документах будівля зареєстрована як будинок на дві сім’ї, однак фактично наразі використовується з чотирма житловими одиницями. Правову та будівельно-правову допустимість поточного поділу й використання покупець має перевірити самостійно.
Уже наявні орендні відносини створюють основу для регулярних орендних надходжень. Водночас вільна наразі цокольна квартира дає можливість розвивати об’єкт відповідно до власних уявлень і реалізувати додатковий орендний потенціал.
Будинок має простору та різноманітну структуру площ. Загалом 13 кімнат розподілені на кількох рівнях і пропонують окремим житловим одиницям достатньо простору для індивідуальних житлових концепцій. Центральна сходова клітка з’єднує поверхи та забезпечує чіткий доступ до приміщень будівлі.
Квартири пропонують різноманітні можливості для проживання, сну, роботи та особистих зон відпочинку. Великі віконні площі забезпечують природне освітлення житлових зон. Балкони та сад доповнюють житловий простір і створюють додаткові можливості для перебування на відкритому повітрі.
Вільна наразі цокольна квартира є особливою характеристикою об’єкта. За умови правової та технічної перевірки в перспективі її можна використовувати для власного проживання або повторно здати в оренду. Таким чином, існує можливість індивідуально адаптувати наявну структуру до власних цілей.
Наявне підвальне приміщення доповнює об’єкт практичними допоміжними площами та приміщеннями для зберігання і сприяє функціональному використанню будинку.
Загалом об’єкт пропонує цікаве поєднання просторої житлової площі, чотирьох житлових одиниць, що наразі використовуються, чинних орендних відносин і вільної одиниці. Саме для інвесторів поєднання регулярних орендних відносин і додаткового потенціалу розвитку може бути цікавим.
Водночас слід враховувати особливий правовий статус слід врахувати щодо нерухомості: Реєстрація як двоквартирного будинку суперечить нинішньому використанню з чотирма житловими одиницями. Тому відповідна перевірка дозвільної ситуації та ситуації з використанням має бути складовою рішення про придбання.
Власник бажає продати нерухомість у форматі процедури подання пропозицій.
Стартова ціна становить 725.000,00 €. Наша процедура подання пропозицій є цифровою та в будь-який час цілком прозорою для всіх зацікавлених осіб.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
890.000 € Світлий окремо розташований односімейний будинок із великим садом у Бад-Наугаймі — Нідер-Мерлен61231 Bad Nauheim– Nieder-Mörlen
495.000 € Двоквартирний будинок із гарним садом на околиці та нещодавно модернізований!61231 Bad Nauheim
370.000 € Багато простору, чудове розташування, великий потенціал: ваш новий дім61231 Bad Nauheim
