| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 124 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 309.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,493.95 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंभावनाओं वाला आयु-अनुकूल निवेश, जिसे 4-कमरों वाले अपार्टमेंट में बदला जा सकता है
बिक्री के लिए 1929 में निर्मित एक नवीनीकृत बहु-परिवार भवन में दो सुव्यवस्थित 2-कमरों वाले अपार्टमेंट का आकर्षक पैकेज उपलब्ध है। दोनों इकाइयाँ एक ही मंज़िल पर 4वीं ऊपरी मंज़िल में स्थित हैं और लिफ्ट से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
अपार्टमेंट का रहने का क्षेत्रफल क्रमशः लगभग 63,5 m² तथा लगभग 60,4 m² है और दोनों ही दीर्घकालीन किराये पर दिए गए हैं। इससे खरीदार को स्थिर और पूर्वानुमानित किराये की आय वाला एक मज़बूत निवेश मिलता है। वर्तमान में कुल मासिक शुद्ध ठंडा किराया 849,56 € है, जो सालाना 10.194,42 € के बराबर है। अपार्टमेंट क्रमशः 91 वर्षीय और 89 वर्षीय किरायेदार को किराये पर दिए गए हैं।
दोनों इकाइयों में दो-दो बालकनी हैं, जो रहने के मूल्य को उल्लेखनीय रूप से बढ़ाती हैं और लंबे समय तक अपार्टमेंट का आकर्षण बनाए रखती हैं। फ्लोर प्लान आयु-अनुकूल हैं, लेकिन पूरी तरह बाधा-मुक्त नहीं हैं।
इस प्रस्ताव का एक विशेष अतिरिक्त लाभ भविष्य में विकास की संभावना है: चूँकि दोनों अपार्टमेंट एक ही मंज़िल पर हैं, इसलिए भविष्य में उन्हें मिलाकर 120 m² से अधिक रहने के क्षेत्रफल वाला एक विशाल 4-कमरों का अपार्टमेंट बनाने का विकल्प मौजूद है। इससे अतिरिक्त संभावनाएँ खुलती हैं—अपने उपयोग के साथ-साथ इकाई को बाज़ार के अनुरूप नए सिरे से स्थापित करने के लिए भी। इसका कार्यान्वयन भवन-संबंधी, तकनीकी और सरकारी परिस्थितियों पर निर्भर करेगा।
कुल मिलाकर, यह सुरक्षित मौजूदा निवेश और रणनीतिक विकास क्षमता का ऐसा संयोजन है, जो पारंपरिक निवेशकों और दूरदर्शी निवेशकों—दोनों के लिए एक दिलचस्प अवसर प्रस्तुत करता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
115.000 € 2-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट Leipzig-Marienbrunn, फर्नीचर और अंतर्निर्मित रसोई सहित रहने के लिए तैयार04277 Leipzig– Marienbrunn
105.000 € Schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage04277 Leipzig– Marienbrunn
163.000 € प्रतिफल के साथ शानदार संपत्ति - शीघ्र खाली होगी - लीपज़िग के लोकप्रिय दक्षिणी क्षेत्र में04277 Leipzig
