| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 124 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 321.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,590.80 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंक्षमता सहित वृद्ध-अनुकूल निवेश, 4-कमरे वाले अपार्टमेंट में बदलने की संभावनाओं के साथ
बिक्री के लिए 1929 में बने एक नवीनीकृत बहु-परिवारिक भवन में दो सुव्यवस्थित 2-कमरे वाले अपार्टमेंट का आकर्षक पैकेज प्रस्तुत है। दोनों इकाइयाँ एक ही मंजिल पर, 4वीं ऊपरी मंजिल में स्थित हैं और लिफ्ट के माध्यम से आसानी से पहुँची जा सकती हैं।
अपार्टमेंट का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 63,5 m² और लगभग 60,4 m² है तथा दोनों लंबे समय से किराए पर दिए गए हैं। इससे खरीदार को स्थिर और अनुमानित किराये की आय वाला एक ठोस निवेश प्राप्त होता है। वर्तमान में कुल मासिक शुद्ध ठंडा किराया 765,00 € है, जो वार्षिक 9.180,00 € के बराबर है। अपार्टमेंट क्रमशः 91 वर्षीय और 89 वर्षीय किरायेदारों को किराए पर दिए गए हैं।
दोनों इकाइयों में दो-दो बालकनी हैं, जो रहने के मूल्य को स्पष्ट रूप से बढ़ाती हैं और लंबे समय तक अपार्टमेंट की आकर्षकता सुनिश्चित करती हैं। फ्लोर प्लान उम्र के अनुकूल हैं, हालांकि पूरी तरह बाधा-मुक्त नहीं हैं।
इस ऑफर का विशेष अतिरिक्त मूल्य भविष्य के विकास की संभावना में निहित है: चूंकि दोनों अपार्टमेंट एक ही मंजिल पर स्थित हैं, इसलिए भविष्य में इन्हें 120 m² से अधिक रहने योग्य क्षेत्रफल वाले एक विशाल 4-कमरे के अपार्टमेंट में मिलाने का विकल्प मौजूद है। इससे स्वयं उपयोग और इकाई की बाजार-अनुकूल पुनर्स्थापना, दोनों के संदर्भ में अतिरिक्त संभावनाएँ खुलती हैं। इसका कार्यान्वयन भवन संबंधी, तकनीकी और प्रशासनिक परिस्थितियों पर निर्भर है।
कुल मिलाकर, यह सुरक्षित मौजूदा निवेश और रणनीतिक विकास क्षमता का संयोजन है, जो पारंपरिक पूंजी निवेशकों के साथ-साथ दूरदर्शी निवेशकों के लिए भी एक दिलचस्प अवसर प्रस्तुत करता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
120.000 € 2-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट Leipzig-Marienbrunn, फर्नीचर और अंतर्निर्मित रसोई सहित रहने के लिए तैयार04277 Leipzig– Marienbrunn
109.000 € सुंदर 2 कमरों वाला अपार्टमेंट04277 Leipzig– Marienbrunn
120.000 € निरंतरता की मांग | विकास की संभावनाओं वाला दीर्घकाल से किराए पर दिया गया 2-कमरों का अपार्टमेंट04277 Leipzig
