| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 124 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 321.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.590,80 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPotansiyelli, yaşa uygun yatırım dairesi – 4 odalı daireye dönüştürme imkanı
Satışa, 1929 yapımı restore edilmiş bir çok daireli binada bulunan, bakımlı iki 2 odalı daireden oluşan cazip bir daire paketi sunulmaktadır. Her iki birim de aynı katta, 4. normal katta yer almakta olup asansörle rahatça ulaşılabilmektedir.
Dairelerin kullanım alanları yaklaşık 63,5 m² ve yaklaşık 60,4 m² olup her biri uzun vadeli kiraya verilmiştir. Bu sayede alıcıya istikrarlı ve öngörülebilir kira gelirleri sunan sağlam bir yatırım imkanı doğmaktadır. Aylık net kira şu anda toplam 765,00 € olup yıllık 9.180,00 €'ya karşılık gelmektedir. Daireler sırasıyla 91 ve 89 yaşındaki bir kiracıya kiralanmıştır.
Her iki birimde de yaşam kalitesini belirgin şekilde artıran ve dairelerin uzun vadeli cazibesini güvence altına alan ikişer balkon bulunmaktadır. Planlar yaşa uygun şekilde tasarlanmıştır, ancak tamamen engelsiz değildir.
Bu teklifin özel bir katma değeri, gelecekteki gelişim imkanında yatmaktadır: Her iki daire aynı katta bulunduğundan, perspektifte bunları 120 m²'nin üzerinde kullanım alanına sahip geniş bir 4 odalı daireye birleştirme seçeneği vardır. Bu durum, hem kendiniz kullanım hem de birimin piyasa koşullarına uygun şekilde yeniden konumlandırılması açısından ek potansiyeller sunmaktadır. Uygulama, yapısal, teknik ve resmi koşullara bağlıdır.
Genel olarak, bu teklif güvenli mevcut bir yatırım ile stratejik gelişim potansiyelinin birleşiminden oluşmakta olup hem klasik yatırımcılar hem de ileri görüşlü yatırımcılar için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
120.000 € 2 Odalı Kat Mülkiyetli Daire Leipzig-Marienbrunn, Mobilyalar ve Ankastre Mutfak Dahil Taşınmaya Hazır04277 Leipzig– Marienbrunn
109.000 € Güzel 2 odalı daire04277 Leipzig– Marienbrunn
120.000 € SÜREKLİLİK ARANIYOR | Gelişim potansiyeline sahip, uzun süreli kiralanmış 2 odalı daire04277 Leipzig
