| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 321.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 590,80 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнвестиция в недвижимость, адаптированную для пожилых людей, с потенциалом объединения в 4-комнатную квартиру
Продаётся привлекательный пакет квартир, состоящий из двух ухоженных 2-комнатных квартир в санированном многоквартирном доме 1929 года постройки. Обе квартиры находятся на одном этаже, на 4-м верхнем этаже, и удобно доступны на лифте.
Жилая площадь квартир составляет примерно 63,5 м² и примерно 60,4 м²; обе квартиры сданы в долгосрочную аренду. Благодаря этому покупателю предлагается надёжная инвестиция с постоянными и прогнозируемыми доходами от аренды. Текущая совокупная ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет 765,00 €, что соответствует 9.180,00 € в год. Квартиры сданы в аренду 91-летней и 89-летней арендаторше соответственно.
Каждая из квартир располагает двумя балконами, которые заметно повышают качество жилья и в долгосрочной перспективе сохраняют привлекательность квартир. Планировки адаптированы для пожилых людей, однако не являются полностью безбарьерными.
Особая дополнительная ценность этого предложения заключается в возможности будущего развития: поскольку обе квартиры находятся на одном этаже, в перспективе существует возможность объединить их в просторную 4-комнатную квартиру жилой площадью более 120 м². Это открывает дополнительные перспективы как для собственного проживания, так и для рыночного перепозиционирования объекта. Реализация зависит от строительных, технических и административных условий.
В целом речь идёт о сочетании надёжной инвестиции в существующий объект и стратегического потенциала развития, что представляет интересную возможность как для классических инвесторов, так и для дальновидных инвесторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
120.000 € 2-комнатная квартира в Лейпциге-Мариенбрунне, готова к заселению, включая мебель и встроенную кухню04277 Leipzig– Marienbrunn
109.000 € Красивые 2-комнатные апартаменты04277 Leipzig– Marienbrunn
120.000 € ТРЕБУЕТСЯ ПРЕЕМСТВЕННОСТЬ | Долгосрочно сдаваемая 2-комнатная квартира с потенциалом развития04277 Leipzig
