| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 124 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 321.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.590,80 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІнвестиція в нерухомість, адаптовану для людей похилого віку, з потенціалом об’єднання у 4-кімнатну квартиру
Продається привабливий пакет квартир, що складається з двох доглянутих 2-кімнатних квартир у санованому багатоквартирному будинку 1929 року. Обидва об’єкти розташовані на одному поверсі, на 4-му верхньому поверсі, і до них зручно дістатися ліфтом.
Житлова площа квартир становить відповідно близько 63,5 м² та близько 60,4 м², і кожна з них здається в довгострокову оренду. Таким чином, покупцеві пропонується надійна інвестиція зі стабільними та прогнозованими орендними доходами. Поточна загальна щомісячна орендна плата без урахування комунальних витрат становить 765,00 €, що відповідає 9.180,00 € на рік. Квартири орендовані відповідно 91-річною та 89-річною орендарками.
Кожна з двох квартир має по два балкони, які помітно підвищують житлову цінність і забезпечують довгострокову привабливість квартир. Планування адаптовані для людей похилого віку, однак не є повністю безбар’єрними.
Особлива додаткова цінність цієї пропозиції полягає в можливості майбутнього розвитку: оскільки обидві квартири розташовані на одному поверсі, у перспективі існує можливість об’єднати їх у простору 4-кімнатну квартиру з житловою площею понад 120 м². Це відкриває додатковий потенціал як для власного проживання, так і для ринково орієнтованої перепозиціонування об’єкта. Реалізація залежить від будівельних, технічних та адміністративних умов.
Загалом ідеться про поєднання надійної інвестиції в існуючу нерухомість і стратегічного потенціалу розвитку, що є цікавою можливістю як для класичних інвесторів, так і для далекоглядних вкладників.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
120.000 € 2-кімнатна квартира у спільній власності, Лейпциг-Марієнбрунн, готова до заселення, включно з меблями та вбудованою кухнею04277 Leipzig– Marienbrunn
109.000 € Гарна 2-кімнатна квартира04277 Leipzig– Marienbrunn
120.000 € ПОТРІБНА СТАБІЛЬНІСТЬ | Довгостроково орендована 2-кімнатна квартира з потенціалом розвитку04277 Leipzig
