| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 124 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 309.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.493,95 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКапіталовкладення з урахуванням потреб людей старшого віку та потенціалом для об’єднання у 4-кімнатну квартиру
Пропонується до продажу привабливий пакет квартир, що складається з двох доглянутих 2-кімнатних квартир у відремонтованому багатоквартирному будинку 1929 року. Обидва помешкання розташовані на одному поверсі, на 4-му поверсі, і до них зручно дістатися ліфтом.
Житлова площа квартир становить приблизно 63,5 м² та приблизно 60,4 м²; обидві квартири здані в оренду на тривалий термін. Це забезпечує покупцеві надійне капіталовкладення зі стабільними та прогнозованими надходженнями від оренди. Наразі загальна щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 849,56 €, що відповідає 10.194,42 € на рік. Квартири здані в оренду мешканкам віком 91 та 89 років.
Кожна з квартир має по два балкони, що відчутно підвищує комфорт проживання та надовго забезпечує їхню привабливість. Планування адаптоване до потреб людей старшого віку, однак квартири не є повністю безбар’єрними.
Особливою перевагою цієї пропозиції є можливість майбутнього розвитку: оскільки обидві квартири розташовані на одному поверсі, у перспективі їх можна об’єднати у простору 4-кімнатну квартиру житловою площею понад 120 м². Це відкриває додаткові можливості як для власного проживання, так і для ринково доцільного перепозиціонування об’єкта. Реалізація цього задуму залежить від будівельних, технічних та адміністративних умов.
Загалом це поєднання надійної інвестиції в наявну нерухомість і стратегічного потенціалу розвитку, що становить цікаву можливість як для класичних інвесторів, так і для тих, хто планує наперед.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
115.000 € 2-кімнатна квартира у спільній власності, Лейпциг-Марієнбрунн, готова до заселення, включно з меблями та вбудованою кухнею04277 Leipzig– Marienbrunn
105.000 € Schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage04277 Leipzig– Marienbrunn
163.000 € Перлина з прибутковістю — звільняється — популярний південь Лейпцига04277 Leipzig
