| प्रकार | मिश्रित आवासीय और वाणिज्यिक भवन |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 62 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1962 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 349 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 8 |
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 1 |
| किराया आय | 10.200 € |
| खरीद मूल्य | 185.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,983.87 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह 1962 में निर्मित आवासीय और व्यावसायिक भवन लगभग 349 m² के भूखंड पर स्थित है और एक ही छत के नीचे आवास तथा व्यवसाय को जोड़ता है।
संपत्ति में ऊपरी मंजिल पर लगभग 62 m² आवासीय क्षेत्र तथा भूतल पर लगभग 60
m² उपयोगी क्षेत्र है।
ऊपरी मंजिल का सुव्यवस्थित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट एक विशाल बैठक कक्ष, मॉड्यूलर रसोई सहित रसोईघर, दो अन्य कमरों, एक भंडारण कक्ष, शॉवर-बाथरूम तथा आकर्षक गलियारे से प्रभावित करता है। बाद में निर्मित बालकनी और दो डॉर्मर खिड़कियां आवासीय सुविधा को बढ़ाती हैं और अतिरिक्त स्थान प्रदान करती हैं।
भूतल पर लगभग 60 m² की व्यावसायिक इकाई है, जिसमें हॉल, कार्यालय और शॉवर तथा दो WC सहित सैनिटरी क्षेत्र शामिल हैं। यह बहुउपयोगी क्षेत्र व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए विभिन्न संभावनाएं प्रदान करता है।
भूखंड पर एक छोटे शेड वाला डबल कारपोर्ट तथा कुल चार पार्किंग स्थान हैं, जिससे पार्किंग की पर्याप्त सुविधा मिलती है।
पिछले वर्षों में संपत्ति पर पहले ही महत्वपूर्ण कार्य किए जा चुके हैं। खिड़कियों को 2012 में ट्रिपल-ग्लेज़्ड तत्वों से बदला गया। उसी वर्ष दोनों डॉर्मर खिड़कियों सहित छत का पूरी तरह नवीनीकरण और इन्सुलेशन किया गया तथा अपार्टमेंट की विशाल बालकनी बनाई गई।
संपत्ति वर्तमान में किराए पर दी गई है और इस प्रकार उन पूंजी निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर प्रदान करती है जो मौजूदा किरायेदारी संभालना चाहते हैं। साथ ही, आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्र का संयोजन स्वयं उपयोगकर्ताओं और व्यवसाय संचालकों के लिए विविध संभावनाएं खोलता है।
उन पूंजी निवेशकों, स्वयं उपयोगकर्ताओं या व्यवसाय संचालकों के लिए एक दिलचस्प संपत्ति जो आवास और कार्य को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति स्टाइनबुर्ग ज़िले के ओल्डेनडॉर्फ में शांत, ग्रामीण परिवेश वाले स्थान पर स्थित है। यह नगरपालिका किंडरगार्टन, खेल और टेनिस कोर्ट, एक छोटे खुले तैराकी-तालाब तथा सक्रिय क्लब जीवन के साथ सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय निर्माण और इस क्षेत्र के प्रकृति-सन्निकट परिदृश्य से प्रभावित है।
ज़िला मुख्यालय इत्सेहो कुछ ही किलोमीटर दूर है और कार से लगभग 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है। वहाँ खरीदारी के अनेक विकल्प, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, उच्चतर विद्यालय, खान-पान के प्रतिष्ठान, सिनेमा और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ उपलब्ध हैं। एक किंडरगार्टन सीधे ओल्डेनडॉर्फ में स्थित है।
यातायात संपर्क भी बहुत अच्छा है: A23 के लिए इत्सेहो-मिटे प्रवेश मार्ग कार से लगभग 5 मिनट में पहुँचा जा सकता है। इससे हैम्बर्ग लगभग एक घंटे में पहुँचा जा सकता है। क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क के माध्यम से विल्स्टर, हाइलिगेनश्टेडटन और आसपास की अन्य नगरपालिकाएँ भी शीघ्र पहुँच योग्य हैं। संपत्ति के बिल्कुल निकट एक बस स्टॉप स्थित है।
मनोरंजन और अवकाश के लिए आसपास के खेत, घास के मैदान और रास्ते सैर तथा साइकिल यात्राओं के लिए उपयुक्त हैं। निकट स्थित खुला तैराकी-तालाब तथा खेल और टेनिस सुविधाएँ अवकाश के विकल्पों को पूरा करती हैं।
इस प्रकार यह स्थान एक विकसित गाँव की शांति को ज़िला मुख्यालय की कम दूरी और बहुत अच्छे अंतर-क्षेत्रीय यातायात संपर्क के साथ जोड़ता है।
