| Тип | Житлово-комерційний будинок |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 62 m² |
| Рік побудови | 1962 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 349 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 8 |
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| дохід від оренди | 10.200 € |
| Ціна продажу | 185.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.983,87 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей житлово-комерційний будинок 1962 року розташований на земельній ділянці площею приблизно 349 м² і поєднує житлове та комерційне використання під одним дахом.
Нерухомість має приблизно 62 м² житлової площі на верхньому поверсі та близько 60
м² корисної площі на першому поверсі.
Доглянута 3-кімнатна квартира на верхньому поверсі приваблює просторою вітальнею, кухнею з вбудованими меблями, двома додатковими кімнатами, коморою, душовою кімнатою та затишною прихожою. Добудований пізніше балкон і два мансардні вікна доповнюють житлову пропозицію та створюють додатковий простір.
На першому поверсі розташоване комерційне приміщення площею близько 60 м² із залом, офісом і санітарною зоною, включно з душем і двома туалетами. Універсальна площа пропонує різні можливості для комерційного використання.
На земельній ділянці є подвійний навіс для автомобілів із невеликим сараєм, а також загалом чотири паркомісця, що забезпечує достатньо можливостей для паркування.
Протягом останніх років у нерухомості вже було виконано важливі роботи. У 2012 році вікна замінили на елементи з потрійним склінням. Того ж року дах, включно з обома мансардними вікнами, повністю оновили та утеплили, а також облаштували просторий балкон при квартирі.
Наразі нерухомість здається в оренду й становить цікаву можливість для інвесторів, які бажають перебрати чинні орендні відносини. Водночас поєднання житлової та комерційної площі відкриває різноманітні перспективи для власників і підприємців.
Цікава нерухомість для інвесторів, власників або підприємців, які бажають поєднати проживання та роботу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому сільському районі в Ольдендорфі
в окрузі Штайнбург. Громада пропонує приємне житлове середовище з
дитячим садком, спортивним і тенісним майданчиками, невеликим відкритим басейном, а також
активним громадським життям. Безпосереднє оточення характеризується житловою забудовою та
природним ландшафтом регіону.
Окружне місто Ітцехое розташоване лише за кілька кілометрів і до нього можна
дістатися автомобілем приблизно за 10 хвилин. Там доступні численні можливості для покупок,
лікарі, аптеки, загальноосвітні школи старших класів, заклади харчування, кінотеатр та інші
об’єкти повсякденного попиту. Дитячий садок розташований безпосередньо в Ольдендорфі.
Транспортне сполучення також дуже добре: до з’їзду Itzehoe-Mitte на автомагістраль A23
можна дістатися автомобілем приблизно за 5 хвилин. Завдяки цьому до Гамбурга можна
дістатися приблизно за годину. Регіональною мережею доріг також можна швидко дістатися до Вільстера,
Гайлігенштедтена та інших навколишніх громад. Автобусна зупинка розташована в безпосередній близькості від нерухомості.
Для відпочинку та дозвілля прилеглі поля, луки й
доріжки чудово підходять для прогулянок і велосипедних турів. Розташований неподалік відкритий басейн, а також
спортивні й тенісні об’єкти доповнюють пропозицію для дозвілля.
Таким чином, це місце поєднує спокій сформованого села з невеликою
відстанню до окружного міста та дуже добрим міжрегіональним
транспортним сполученням.
