गेरा-डेब्शविट्ज़ में ऐतिहासिक रत्न – नए मालिक बनें!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

**सामान्य**
विला का निर्माण लगभग 1934 में किया गया था और लगभग 2010 से इसे व्यापक रूप से विरासत संरक्षण कानून के अनुसार पुनर्निर्मित किया गया है।
ऐतिहासिक रूप से मूल्यवान भवन संरचना के संरक्षण और पुनर्सज्जा के साथ-साथ आधुनिक, समसामयिक मानक तैयार करने पर भी मुख्य ध्यान दिया गया।

इस अद्वितीय संपत्ति का उपयोग आवासीय या व्यावसायिक भवन के रूप में किया जा सकता है, दोनों का संयोजन भी संभव है।

भवन का निर्माण ठोस रूप से 2 मंजिलों में, बिना विकसित अटारी और पूर्ण तहखाने के साथ किया गया है। इसमें संस्थापक काल की बहुत सुंदर фасाद है, जिसमें कई छोटे-छोटे विवरण हैं। छत पर नई स्लेट लगाई गई है। पीछे के विस्तार भवन की фасाद को इन्सुलेट किया गया है। खिड़कियों और दरवाजों को संरक्षित रखा गया, बारीकी पर विशेष ध्यान देते हुए उनका पुनर्संस्कार किया गया और आगे की ओर लगाए गए 2-कांच वाले इन्सुलेटिंग ग्लेज़िंग से पूरक किया गया।

**विला के अंदर एक नज़र**
हम आपको इस बिल्कुल स्वप्निल संपत्ति के छोटे-से भ्रमण के लिए आमंत्रित करते हैं।
क्या आप जानने को उत्सुक हैं कि आपका इंतजार क्या कर रहा है?

हमारे साथ चलिए।

- एक विंडफैंग के माध्यम से आप लकड़ी से पैनल की गई प्रतिनिधिक प्रवेश-दीर्घा में प्रवेश करते हैं, जिसमें सुरुचिपूर्ण छत प्रकाश व्यवस्था है।
- यहां से आप बड़ी भंडारशाला और ऐतिहासिक कार्यशील कमरे-बुलावा प्रणाली वाली रसोई तक पहुंचते हैं।
- इसके बाद स्थित विशाल बे-विंडो कमरा, जिसमें पार्केट फर्श है, भोजन कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
- हमारे भ्रमण का एक और आकर्षण यह उजला, धूप की ओर स्थित शीत उद्यान कक्ष है, जिसमें संगमरमर का फर्श, संगमरमर का जल-बेसिन और रंगों से सटीक रूप से मेल खाता छत का झूमर है।
- यहां से आप आमंत्रित करने वाली, अधिकांशतः ढकी हुई आरामदायक छत और बगीचे तक पहुंचते हैं।
- भूतल पर ही पार्केट फर्श वाला एक बड़ा शानदार बैठक कक्ष भी स्थित है।
- संगमरमर से सुसज्जित एक अन्य कमरा भविष्य का अतिथि स्नानघर बन सकता है; आवश्यक कनेक्शन पहले से मौजूद हैं। यहां से एक छोटे WC में भी पहुंचा जा सकता है।
- पिछले हिस्से में एक और बड़ा कमरा उपलब्ध है, जिसका उपयोग अलग प्रवेश वाले अध्ययन कक्ष के रूप में किया जा सकता है।

- सीढ़ियों से ऊपर जाते हुए - आधी सीढ़ी पर - अध्ययन कक्ष के ऊपर स्थित एक कमरे तक पहुंचते हैं, जो शयनकक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

- सीढ़ियों पर आगे बढ़ने पर ऊपरी मंजिल की मेजेनाइन तक पहुंचते हैं।
- इस मंजिल पर लकड़ी के तख्तों वाले फर्श के साथ 4 कमरे हैं, जिनका उपयोग बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या शयनकक्ष के रूप में किया जा सकता है।
- रसोई के ऊपर स्थित एक कमरा नया पारिवारिक स्नानघर बन सकता है।
- इसी प्रकार एक नया अतिथि स्नानघर भी बनाया जा सकता है।
- इस स्तर पर 2 बालकनियां हैं, जिनमें से एक ढकी हुई है।

- दबड़े अटारी तक लकड़ी की सीढ़ी से पहुँचा जा सकता है। आगे विस्तार के लिए पर्याप्त जगह है।

- तहखाने तक सीढ़ीघर के माध्यम से और बाहर से भी पहुँचा जा सकता है। पर्याप्त भंडारण और सामान रखने की जगह के अलावा, इसमें एक छोटा छिपा हुआ वाइन सेलर भी है।
- 2010/11 की Wolf कंपनी की गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली (हीटिंग और गर्म पानी तैयार करने के लिए) यहाँ स्थित है। चूँकि भवन का व्यावसायिक उपयोग किया जाता था, तहखाने में उपयुक्त वातानुकूलन वाला एक सर्वर कक्ष भी है।
- एक गैरेज भी मौजूद है तथा एक छोटा, अभी तक अधूरा WC भी है।

- संपत्ति पूरी तरह से घिरी हुई है और इसमें पक्की पहुँच सड़क के साथ-साथ 8 अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान भी हैं।

- आप व्यस्त रोज़मर्रा की ज़िंदगी से एक शानदार ढंग से बनाए गए, कम रखरखाव वाले बगीचे में तालाब और गार्डन हाउस के साथ बच सकते हैं। बस आनंद लें और आराम महसूस करें!

**ऊर्जा प्रमाणपत्र के संबंध में सूचना:
ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है, यह एक Einzeldenkmal है।

कोई भी एक्सपोज़े व्यक्तिगत प्रभाव का स्थान नहीं ले सकता। हम आपको इस विशेष रत्न को इसके अद्वितीय कमरों सहित स्वयं अनुभव करने के लिए निरीक्षण हेतु सादर आमंत्रित करते हैं। आज ही अपनी व्यक्तिगत बातचीत के लिए समय आरक्षित करें।

अब भी क्यों हिचकिचा रहे हैं? आपका नया घर आपका इंतज़ार कर रहा है!

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