| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 264 m² |
| Кімната | 10 |
|---|
| земельна площа | 2639 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 126 m² |
| Ціна продажу | 750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.840,91 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення**Загальне**
Віллу було збудовано бл. 1934 року і від бл. 2010 року капітально відреставровано з дотриманням вимог охорони пам’яток.
Основна увага, окрім збереження та відновлення історично цінної будівельної тканини, приділялася також створенню сучасного, актуального стандарту.
Цей унікальний об’єкт може використовуватися як житловий або комерційний будинок, також можлива комбінація.
Будівлю зведено масивною 2-поверховою, з не облаштованим мансардним поверхом і повністю підвальним приміщенням. Вона має дуже гарний фасад епохи грюндерства з багатьма дрібними деталями. Дах перекрито новим шифером. Фасад задньої прибудови утеплено. Вікна та двері збережено, ретельно відновлено з любов’ю до деталей і доповнено встановленим перед ними 2-скляним теплоізоляційним склінням.
**Погляд усередину вілли**
Ми запрошуємо вас на невелику екскурсію цим абсолютно казковим маєтком.
Цікаво, що вас чекає?
Слідуйте за нами.
- Через вітровий тамбур ви потрапляєте в представницький хол, обшитий деревом, зі стильним стельовим освітленням.
- Звідси ви потрапляєте на кухню з великою коморою та історичною, справною системою виклику з кімнат.
- Наступна простора еркерна кімната з паркетною підлогою могла б слугувати їдальнею.
- Ще одна родзинка нашої екскурсії — ця світла, розташована з сонячного боку кімната зимового саду з мармуровою підлогою, мармуровою умивальнею та точно підібраною за кольором стельовою люстрою.
- Звідси ви потрапляєте на привабливу, здебільшого накриту, затишну терасу та в сад.
- Також на першому поверсі розташована велика чудова вітальня з паркетною підлогою.
- Ще одне приміщення, оздоблене мармуром, могло б стати майбутньою гостьовою ванною кімнатою, необхідні підключення вже наявні. Звідси також можна потрапити до невеликого WC.
- У задній частині є ще одне велике приміщення, яке можна використовувати як робочий кабінет з окремим входом.
- Піднявшись сходами - на півповерсі - ви потрапляєте до кімнати, розташованої над робочим кабінетом, яка могла б слугувати спальнею.
- Далі, піднімаючись сходами, ви потрапляєте на галерею на верхньому поверсі.
- На цьому поверсі розташовано 4 кімнати з дерев’яною дощатою підлогою, які можна використовувати як дитячі, гостьові, спальні.
- Кімната над кухнею могла б стати новою сімейною ванною кімнатою.
- Так само тут може з’явитися ще одна нова гостьова ванна кімната.
- На цьому рівні є 2 балкони, один з них накритий.
- Велике горищне приміщення доступне дерев’яними сходами. Багато місця для подальших мрій про розширення.
- Підвал доступний як через сходову клітку, так і ззовні. Окрім достатньої площі для зберігання та складування, він також пропонує невеликий прихований винний льох.
- Тут розміщена газова центральна система опалення фірми Wolf, встановлена у 2010/11 роках (для опалення та приготування гарячої води). Оскільки будівля використовувалася в комерційних цілях, у підвалі є серверна кімната з відповідною системою кондиціонування.
- Також є гараж, а також невеликий WC, який ще не завершено.
- Ділянка повністю огороджена та має вимощений під’їзд, а також ще 8 зовнішніх місць для паркування.
- Від щоденної метушні ви можете втекти в чудово облаштований невибагливий у догляді сад із ставком і садовим будиночком. Просто насолоджуйтеся та почувайтеся добре!
**Примітка щодо енергетичного сертифіката:
Енергетичний сертифікат не потрібен, окремо внесена пам’ятка.
Жоден експозе не може замінити особисте враження. Ми щиро запрошуємо вас на огляд, щоб самим побачити цю особливу перлину з її унікальними приміщеннями. Забронюйте особисту зустріч уже сьогодні.
Чому ви ще зволікаєте? Ваш новий дім чекає на вас!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
376.900 € БЕЗ КОМІСІЇ*: Усі під одним дахом — будинок для кількох поколінь із окремою квартирою та господарською будівлею!07548 Gera
325.000 € БЕЗ КОМІСІЇ* — Придивіться: місце для життя, простір для ідей, можливості в саду!07548 Gera
189.500 € БЕЗ КОМІСІЇ* – Багато простору для життя, але, будь ласка, без великого саду: ласкаво просимо до Гессенталю!07551 Gera
