Historyczna perełka w Gera-Debschwitz – zostań nowym właścicielem!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

**Ogólnie**
Willa została wzniesiona ok. 1934 roku i od ok. 2010 roku została gruntownie odrestaurowana zgodnie z wymogami ochrony zabytków.
Główny nacisk położono nie tylko na zachowanie i odnowienie historycznie wartościowej substancji budowlanej, ale także na stworzenie nowoczesnego, współczesnego standardu.

Ten wyjątkowy obiekt może być wykorzystywany jako dom mieszkalny lub budynek usługowy, możliwe jest także połączenie obu funkcji.

Budynek został wzniesiony w technologii masywnej, jako 2-kondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem i w pełni podpiwniczony. Posiada bardzo piękną fasadę z epoki Gründerzeit z wieloma drobnymi detalami. Dach został ponownie pokryty łupkiem. Fasada tylnej dobudowy jest ocieplona. Okna i drzwi zostały zachowane, z miłością do detalu odnowione i uzupełnione zewnętrzną podwójną szybą izolacyjną.

**Rzut oka do wnętrza willi**
Zapraszamy Państwa na mały spacer po tej absolutnie wymarzonej posiadłości.
Ciekawi, co Państwa czeka?

Proszę iść za nami.

- Przez wiatrołap wchodzą Państwo do reprezentacyjnego holu wyłożonego drewnianą boazerią z eleganckim oświetleniem sufitowym.
- Stąd można dojść do kuchni z dużą spiżarnią oraz historycznym, działającym systemem przywoławczym do pokoi.
- Przyległy przestronny pokój wykuszowy z parkietem mógłby służyć jako salon jadalny.
- Kolejną atrakcją naszego spaceru jest ten jasny, słoneczny pokój ogrodu zimowego z marmurową podłogą, marmurową umywalką i idealnie dobranym kolorystycznie żyrandolem.
- Stąd można dojść do przytulnego, w większości zadaszonego tarasu oraz do ogrodu.
- Na parterze znajduje się również duży, piękny pokój dzienny z parkietem.
- Kolejne pomieszczenie wykończone marmurem mogłoby stać się przyszłą łazienką dla gości; niezbędne przyłącza są już dostępne. Stąd można też wejść do małego WC.
- W tylnej części znajduje się jeszcze jedno duże pomieszczenie, które może być wykorzystywane jako gabinet z osobnym wejściem.

- Po wejściu po schodach - w połowie biegu - dociera się do pomieszczenia położonego nad gabinetem, które mogłoby służyć jako sypialnia.

- Idąc dalej schodami, dociera się do półpiętra na piętrze.
- Na tej kondygnacji znajdują się 4 pokoje z drewnianą podłogą z desek, które mogą być wykorzystywane jako pokoje dziecięce, gościnne, sypialnie.
- Pomieszczenie położone nad kuchnią mogłoby stać się nową łazienką rodzinną.
- Również mogłaby powstać nowa łazienka dla gości.
- Na tym poziomie znajdują się 2 balkony, jeden z nich jest zadaszony.

- Der Duży strych jest dostępny po drewnianych schodach. Dużo miejsca na dalsze marzenia o rozbudowie.

- Piwnica jest dostępna zarówno przez klatkę schodową, jak i z zewnątrz. Oprócz पर्याप्तnej powierzchni do przechowywania oferuje także małą, ukrytą piwniczkę na wino.
- Znajduje się tu centralny gazowy system ogrzewania firmy Wolf z 2010/11 r. (do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody). Ponieważ budynek był użytkowany komercyjnie, w piwnicy znajduje się serwerownia z odpowiednią klimatyzacją.
- Jest również garaż oraz małe, jeszcze niedokończone WC.

- Działka jest całkowicie ogrodzona i posiada wybrukowany podjazd oraz dodatkowe 8 miejsc parkingowych na zewnątrz.

- Od codziennego, zabieganego życia mogą Państwo odpocząć w bajecznie urządzonym, łatwym w utrzymaniu ogrodzie ze stawem i altaną. Po prostu cieszyć się i czuć się dobrze!

**Uwaga dotycząca świadectwa energetycznego:
Świadectwo energetyczne nie jest wymagane, pojedynczy zabytek.

Żaden opis nie zastąpi osobistego wrażenia. Serdecznie zapraszamy na oględziny, aby osobiście doświadczyć tego wyjątkowego klejnotu z jego unikalnymi pomieszczeniami. Już dziś zarezerwujcie Państwo osobisty termin spotkania.

Dlaczego jeszcze zwlekać? Twój nowy dom czeka na Ciebie!

Lokalizacja