| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 264 m² |
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 2639 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 126 m² |
| Цена покупки | 750.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 840,91 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений**Общее**
Вилла была построена примерно в 1934 году и с примерно 2010 года тщательно отреставрирована с соблюдением требований охраны памятников.
Главное внимание было уделено не только сохранению и восстановлению исторически ценных строительных элементов, но и созданию современного актуального стандарта.
Этот уникальный объект может использоваться как жилой или как коммерческий дом, возможна и комбинация.
Здание было построено массивным, 2-этажным, с нераспростроенным мансардным этажом и полностью подваленным. Оно располагает очень красивым фасадом эпохи грюндерства со множеством мелких деталей. Крыша была заново покрыта сланцем. Фасад задней пристройки утеплён. Окна и двери были сохранены, с любовью к деталям восстановлены и дополнены установленным перед ними 2-камерным теплоизоляционным остеклением.
**Взгляд внутрь виллы**
Приглашаем вас на небольшую прогулку по этому абсолютно сказочному владению.
Любопытно, что вас ожидает?
Следуйте за нами.
- Через тамбур вы попадаете в представительский холл, отделанный деревянными панелями, со стильным потолочным освещением.
- Отсюда вы выходите на кухню с большой кладовой и исторической, исправно работающей комнатной системой вызова.
- Примыкающая просторная эркерная комната с паркетным полом могла бы служить столовой.
- Ещё одна изюминка нашей экскурсии — это светлая зимняя комната, расположенная на солнечной стороне, с мраморным полом, мраморным умывальником и точно подобранной по цвету потолочной люстрой.
- Отсюда вы выходите на приглашающую, в основном крытую уютную террасу и в сад.
- Также на первом этаже находится большая великолепная гостиная с паркетным полом.
- Ещё одно помещение, отделанное мрамором, могло бы стать будущей гостевой ванной комнатой, необходимые подключения уже имеются. Отсюда также попадают в небольшой WC.
- В задней части имеется ещё одно большое помещение, которое может использоваться как кабинет с отдельным входом.
- По лестнице можно подняться - на половине пролёта - в расположенное над кабинетом помещение, которое могло бы служить спальней.
- Продолжая подниматься по лестнице, вы попадаете на галерею на верхнем этаже.
- На этом этаже находятся 4 комнаты с деревянным дощатым полом, они могут использоваться как детская, гостевая, спальня.
- Помещение над кухней могло бы стать новой семейной ванной комнатой.
- Также может быть создана ещё одна новая гостевая ванная комната.
- На этом уровне есть 2 балкона, один из них крытый.
- The Большой чердак доступен по деревянной лестнице. Много места для дальнейших мечт по расширению.
- Подвал доступен как через лестничную клетку, так и снаружи. Помимо достаточной площади для хранения и складирования, он также предлагает небольшой скрытый винный погреб.
- Расположенная здесь газовая центральная система отопления фирмы Wolf 2010/11 года (для отопления и горячего водоснабжения). Поскольку здание использовалось в коммерческих целях, в подвале находится серверная комната с соответствующей климатизацией.
- Также имеется гараж, а также небольшой, еще не завершенный туалет.
- Участок полностью огорожен и имеет мощеный подъезд, а также еще 8 парковочных мест на улице.
- От суеты повседневности вы можете укрыться в прекрасно оформленном неприхотливом саду с прудом и садовым домиком. Просто наслаждайтесь и чувствуйте себя хорошо!
**Примечание к энергетическому паспорту:
Энергетический паспорт не требуется, отдельный памятник.
Ни одно экспозе не может заменить личное впечатление. Мы сердечно приглашаем вас на просмотр, чтобы самому увидеть эту особую жемчужину с ее уникальными помещениями. Зарезервируйте уже сегодня личную встречу.
Почему вы еще медлите? Ваш новый дом ждет вас!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
376.900 € БЕЗ КОМИССИИ*: Все под одной крышей — дом для нескольких поколений с отдельной квартирой и хозяйственной постройкой!07548 Gera
325.000 € БЕЗ КОМИССИИ* — Присмотритесь: место для жизни, пространство для идей, возможности в саду!07548 Gera
189.500 € PROVISIONSFREI* – Viel Platz zum Leben, aber bitte keinen großen Garten: Willkommen im Gessental!07551 Gera
