राउशविट्स - पूरी तरह किराए पर दिया गया बहु-परिवार आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

रॉशविट्ज़ में ठोस पूंजी निवेश – उच्च विस्तार क्षमता वाला लाभदायक बहु-परिवारिक मकान।

वर्तमान में वार्षिक किराये की आय 18.852 € है। गैरेज और पार्किंग किराये में नियोजित समायोजन के माध्यम से आय को उल्लेखनीय रूप से बढ़ाने की अतिरिक्त संभावना है।

इसके अलावा, खरीद पर आपको 9.282 € की एजेंट कमीशन की बचत होगी।

एल्स्ट्रा के एक उपनगर रॉशविट्ज़ में स्थित यह सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक मकान दशकों से लगातार पूरी तरह किराये पर है और अत्यंत स्थिर तथा उच्च लाभप्रद निवेश है।
सुव्यवस्थित भवन संरचना, अच्छी किरायेदार संरचना और विस्तार की संभावनाएँ इस संपत्ति को दूरदर्शी पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती हैं।



रहने का क्षेत्रफल एवं उपयोग

यह संपत्ति लगभग 264,44 m² का कुल आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है, जो समान रूप से विन्यासित चार अपार्टमेंटों में विभाजित है।
ये कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन किए गए हैं और दीर्घकालिक किराये के लिए आदर्श हैं।
वर्तमान स्थिति बड़े नवीनीकरण कार्य के बिना तुरंत पुनः किराये पर देने की अनुमति देती है।

अटारी मंजिल में विस्तार की संभावना

एक विशेष आकर्षण विशाल, अविकसित अटारी है, जिसमें विस्तार की काफी संभावना है।
यहाँ अतिरिक्त आवासीय इकाइयाँ या एक बड़ा मालिक का अपार्टमेंट बनाया जा सकता है, जो किराये की लाभप्रदता बढ़ाने या स्वयं उपयोग के लिए आदर्श है।

आपूर्ति की लाइनें पहले ही अटारी तक बिछाई जा चुकी हैं।

तहखाने की मंजिल में सुविधा और सामुदायिक क्षेत्र

तहखाने की मंजिल पर किरायेदारों के लिए अपने निजी, बंद तहखाना कक्ष उपलब्ध हैं, जो व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।
इसके अतिरिक्त एक सामुदायिक कक्ष है, जो खेल की शामों या पड़ोसियों के साथ आरामदायक कार्य-दिवस के बाद की बीयर के लिए आदर्श है—घर में सामाजिक मेलजोल के लिए एक सुंदर अतिरिक्त सुविधा।
तहखाने में स्थित सामुदायिक वॉशिंग मशीन कक्ष इस प्रस्ताव को पूर्ण करता है।

एक अन्य लाभ तहखाने से बगीचे में सीधा निकास है, जिससे बाहर कपड़े सुखाना विशेष रूप से सुविधाजनक हो जाता है।

अतिरिक्त आय की संभावनाओं वाला बाहरी क्षेत्र

लगभग 1.910 m² के भूखंड में विस्तृत बगीचे के अलावा चार गैरेज और चार बाहरी पार्किंग स्थान भी शामिल हैं, जो आय उत्पन्न करते हैं।
पिछले आंगन में भी काफी जगह उपलब्ध है, जो अवकाश, बागवानी गतिविधियों या भविष्य के उपयोग की संभावनाओं के लिए आदर्श है।
6 cm मोटी बाहरी दीवार का इन्सुलेशन अच्छी ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करता है और दीर्घकालिक रूप से भवन के मूल्य को बनाए रखने में योगदान देता है।



व्यापक पिछले वर्षों में किए गए नवीनीकरण
-1999 फर्श और दीवारें
-2000 विद्युत व्यवस्था
-2000 दरवाज़े और खिड़कियाँ
-2020 हीटिंग
-2020 इन्सुलेशन सहित मुखौटा
-2024 सीढ़ीघर
-2025 गैरेज की छत (नई)

मुख्य विशेषताएँ
- 4 गैरेज
- पार्किंग स्थान
- बड़ा बगीचा
- वर्षाजल टंकी
- पूरी तरह किराए पर दिया गया

स्थान