श्लाई के निकट विविध उपयोगों की संभावनाओं वाला पारंपरिक ग्रामीण सराय

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस संपत्ति के बारे में

वस्तु संख्या: 1073064

बिक्री के लिए Ulsnis-Kirchenholz में पारंपरिक ग्रामीण सराय है, जिसका इतिहास 1852 तक जाता है। लगभग 795 m² के उपयोगी क्षेत्रफल वाला यह भवन विशाल परिसर और व्यक्तिगत उपयोग तथा नए स्वरूप में ढालने की अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है।

अब तक रेस्तरां के रूप में उपयोग किए गए हिस्से में लगभग 120 बैठने की जगहों और एक मंच वाला बड़ा हॉल है। इसके अतिरिक्त कई छोटे कमरे उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार के समारोहों और आयोजनों के लिए उपयुक्त हैं। परिसर में काउंटर क्षेत्र वाला एक अलग अतिथि कक्ष और एक रसोई क्षेत्र भी शामिल है।

तहखाने में अतिरिक्त कमरे हैं, जो विशेष रूप से भंडारण और सामान रखने के लिए उपयुक्त हैं।

ऊपरी मंजिल पर पूर्व के छह अतिथि कमरे अथवा शयनकक्ष हैं, जिनमें से कुछ में निजी या उनसे जुड़े स्नानघर हैं। इन हिस्सों में नवीनीकरण की आवश्यकता है और इस कारण इनमें विस्तार तथा विकास की दिलचस्प संभावनाएँ भी हैं।

महत्वपूर्ण हिस्सों में तकनीकी सुविधाओं का पहले ही आधुनिकीकरण किया जा चुका है। तरलीकृत गैस का हीटिंग सिस्टम 2024 में बदला गया था। वर्तमान जानकारी के अनुसार, संपत्ति की विद्युत व्यवस्था भी अच्छी स्थिति में है।

संपत्ति में एक विशाल पार्किंग क्षेत्र और एक बगीचा भी शामिल है, जो पुराने रेस्तरां संचालन के साथ-साथ भविष्य के उपयोग के लिए भी दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करते हैं।

वर्तमान भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 2.094 m² है। भूखंड का नए सिरे से सर्वेक्षण और विभाजन प्रस्तावित है, जिसके तहत संभवतः लगभग 500 m² का एक हिस्सा अलग किया जाएगा। सर्वेक्षण के दौरान भूखंड का सटीक क्षेत्रफल और विभाजन अभी तय किया जाना है।

विविध उपयोग की संभावनाएँ

इसे फिर से रेस्तरां के रूप में उपयोग करने के अलावा, वैकल्पिक उपयोग की योजनाएँ भी संभव हैं। उदाहरण के लिए, मौजूदा भवन को भविष्य में आवासीय उपयोग में बदलने या आवासीय घर के रूप में पुनर्गठित करने की संभावना है। इस तरह के उपयोग परिवर्तन या पुनर्वर्गीकरण का ठोस क्रियान्वयन स्वाभाविक रूप से भवन-निर्माण कानून और संबंधित अधिकारियों की आवश्यकताओं पर निर्भर करेगा।

मौजूदा कमरे की संरचना, विशाल उपयोगी क्षेत्रफल और अनेक सहायक कमरों के कारण यह संपत्ति मूल रूप से विभिन्न योजनाओं के लिए उपयुक्त है—उदाहरण के लिए, रेस्तरां, आयोजन, समारोह, ठहरने की व्यवस्था या भविष्य में कोईआवासीय उपयोग।

सुंदर श्लाई, अपने स्नान-तटों और पैदल यात्रा मार्गों सहित, कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है।

वर्तमान में एक वैध खानपान लाइसेंस मौजूद है और उचित समन्वय के बाद इसे लिया जा सकता है।

मुख्य विवरण एक नज़र में

* संपत्ति: पूर्व ग्रामीण सराय
* स्थान: उल्सनिस-किर्खेनहोल्त्स
* निर्माण वर्ष: लगभग 1852
* उपयोग योग्य क्षेत्रफल: लगभग 795 m²
* खरीद मूल्य: 249.000 €
* वर्तमान भूखंड: लगभग 2.094 m²
* नियोजित भूखंड विभाजन: लगभग 500 m², नए सर्वेक्षण की योजना
* बड़ा आयोजन कक्ष: लगभग 120 सीटें
* मंच: मौजूद
* अन्य आयोजन/समारोह कक्ष: मौजूद
* काउंटर सहित अतिथि कक्ष: मौजूद
* रसोई क्षेत्र: मौजूद
* तहखाने के कमरे/भंडारण क्षेत्र: मौजूद
* ऊपरी मंज़िल: 6 पूर्व अतिथि कमरे/शयनकक्ष, कुछ में स्नानघर सहित
* हीटिंग: तरल गैस हीटिंग प्रणाली, 2024 में नवीनीकृत
* विद्युत व्यवस्था: वर्तमान जानकारी के अनुसार अच्छी स्थिति में
* पार्किंग: पर्याप्त बड़ा पार्किंग क्षेत्र
* बगीचा: मौजूद
* लाइसेंस: वर्तमान में मौजूद और मूलतः हस्तांतरणीय
* उपयोग की संभावनाएँ: खानपान, आयोजन, ठहरने की सुविधा तथा भविष्य में संभवतः आवासीय उपयोग

इतिहास, विशाल जगह और नए विचारों की भरपूर संभावनाओं वाली संपत्ति—उन खरीदारों के लिए आदर्श, जो उल्सनिस-किर्खेनहोल्त्स की एक परंपरागत इमारत को नया भविष्य देना चाहते हैं।

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