रोडेविश में तीन आवासीय इकाइयों वाला आधुनिकीकृत बहु-परिवारिक मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

रोडेविश में स्थित यह सुव्यवस्थित Reihenmittelhaus लगभग 311 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में स्वयं उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए उत्कृष्ट संभावनाएँ प्रदान करता है। वर्ष 2021 में अधिकांशतः नवीनीकृत यह बहु-परिवारिक मकान लगभग 360 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें लगभग 93 से 110 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाले तीन विशाल अपार्टमेंट शामिल हैं। सभी आवासीय इकाइयाँ वर्तमान में खाली हैं, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार किरायेदार चुनने या मकान का स्वयं उपयोग करने का अवसर मिलता है। पूर्ण किराये पर वार्षिक लगभग 18.660,- € का शुद्ध किराया (मासिक 1.555,- €) प्राप्त किया जा सकता है। यह लगभग 11,74 % की आकर्षक सकल किराया प्रतिफल दर के बराबर है।

कमरों का विभाजन स्पष्ट रूप से व्यवस्थित है और विभिन्न किरायेदार समूहों के लिए आकर्षक है: भूतल पर लगभग 108,6 m² का एक विशाल 3-कमरों वाला अपार्टमेंट है। पहली मंजिल पर लगभग 109,2 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला 4-कमरों का अपार्टमेंट है, जबकि अटारी मंजिल पर लगभग 93,2 m² का एक अन्य 4-कमरों वाला अपार्टमेंट है। प्रत्येक आवासीय इकाई में अपना तहखाना-कक्ष और एक आधुनिक अंतर्निर्मित रसोईघर है।

बहु-परिवारिक मकान पूरी तरह तहखाने सहित बना हुआ है और इस प्रकार किरायेदारों के लिए पर्याप्त अतिरिक्त भंडारण स्थान उपलब्ध कराता है। इसके अतिरिक्त, एक विशाल अटारी भी उपलब्ध है, जिसका उपयोग विभिन्न तरीकों से किया जा सकता है – जैसे अतिरिक्त भंडारण स्थान या भविष्य में विस्तार की संभावनाओं के लिए। बड़ा भूखंड बैठने की जगह सहित एक सुंदर विश्रामस्थल बनाने का अवसर भी प्रदान करता है और भविष्य के निवासियों के रहने के आराम को काफी बढ़ा सकता है।

संपत्ति का वर्ष 2021 में पहले ही व्यापक नवीनीकरण किया जा चुका है। पूर्ण किए गए कार्यों में खिड़कियों का नवीनीकरण, आधुनिक गैस-कंडेंसिंग बॉयलर की स्थापना, पूरी विद्युत व्यवस्था का नवीनीकरण तथा सीढ़ीघर में पेंटिंग का कार्य शामिल हैं।

अपार्टमेंटों में भी व्यापक उपाय किए गए हैं: नए लैमिनेट फर्श, आधुनिक विद्युत प्रतिष्ठान और बाथरूमों का पुनर्निर्माण। आगे के रखरखाव के तहत अभी कुछ कार्य शेष हैं। छत की आवरण-परत में रिसाव है और इसलिए भवन की संरचना को दीर्घकालिक रूप से सुरक्षित रखने के लिए इसे बदला या मरम्मत किया जाना चाहिए।

कुल मिलाकर, रोडेविश का यह बहु-परिवारिक मकान आधुनिकीकृत सुविधाओं और बड़ी संभावनाओं वाली एक ठोस एवं सुव्यवस्थित संपत्ति के रूप में प्रस्तुत होता है। सीमित शेष कार्यों के साथ यहाँ एक आकर्षक आवासीय मकान तैयार किया जा सकता है, जो किराये पर देने और स्वयं उपयोग—दोनों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। इस प्रकार यह मकान कार्यात्मक आवास को व्यक्तिगत Gestaltungsspielraum और भविष्य की संभावनाएँ।

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