| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 311 m² |
| Кімната | 11 |
|---|
| земельна площа | 360 m² |
|---|
| Ціна продажу | 159.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 511,25 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий середній таунхаус у Rodewisch пропонує на житловій площі близько 311 м² чудові можливості для власного проживання та інвестування. Багатоквартирний будинок, переважно відремонтований у 2021 році, розташований на земельній ділянці площею близько 360 м² і включає три просторі квартири площею приблизно від 93 до 110 м² кожна. Усі житлові приміщення наразі вільні, що дає покупцям можливість обрати орендарів на власний розсуд або використовувати будинок самостійно. За умови повної здачі в оренду можна отримувати близько 18.660,- € холодної орендної плати на рік (1.555,- € на місяць). Це відповідає привабливій валовій орендній дохідності близько 11,74 %.
Планування приміщень чітко структуроване та привабливе для різних категорій орендарів: на першому поверсі розташована простора 3-кімнатна квартира площею близько 108,6 м². На другому поверсі є 4-кімнатна квартира житловою площею близько 109,2 м², а також ще одна 4-кімнатна квартира на мансардному поверсі площею близько 93,2 м². Кожна квартира має власне підвальне приміщення та сучасну вбудовану кухню.
Багатоквартирний будинок має повний підвал, що забезпечує орендарям достатньо додаткового місця для зберігання речей. Крім того, є просторе горищне приміщення, яке також можна використовувати різноманітно — наприклад, для додаткового зберігання або майбутнього розширення. Велика земельна ділянка також дає можливість облаштувати затишне місце для відпочинку із зоною для сидіння та значно підвищити комфорт проживання майбутніх мешканців.
Об’єкт нерухомості вже був комплексно відремонтований у 2021 році. До завершених робіт належать заміна вікон, встановлення сучасного газового конденсаційного котла, повна заміна електропроводки, а також малярні роботи у сходовій клітці.
У квартирах також було виконано значний обсяг робіт: укладено нову ламінатну підлогу, модернізовано електрообладнання та оновлено ванні кімнати. У межах подальшого технічного обслуговування ще необхідно виконати певні роботи. Покрівельне покриття має протікання, тому його слід замінити або відремонтувати, щоб забезпечити довготривале збереження конструкції будівлі.
Загалом багатоквартирний будинок у Rodewisch являє собою надійний і доглянутий об’єкт нерухомості з модернізованим оснащенням та великим потенціалом. Після виконання незначних залишкових робіт тут може бути створений привабливий житловий будинок, який чудово підходить як для здачі в оренду, так і для власного проживання. Таким чином, цей будинок поєднує функціональне проживання з індивідуальним простором для реалізації задумів і перспективою на майбутнє.
Ми охоче проведемо для зацікавлених осіб огляд і особисто представимо вам цей винятковий об’єкт.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
280.000 € Міська вілла в Родевіші — капіталовкладення, власний будинок або місцезнаходження фірми08228 Rodewisch
95.000 € Дім, сповнений можливостей: тут зростає ваш особистий рай08228 Rodewisch
129.000 € Спільно проживати — індивідуально жити.08228 Rodewisch
