| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 311 m² |
| Oda | 11 |
|---|
| Arsa alanı | 360 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 159.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 511,25 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRodewisch'teki bu bakımlı bitişik nizam orta ev, yaklaşık 311 m² yaşam alanıyla kendi kullanımınız ve yatırım amaçlı değerlendirme için mükemmel olanaklar sunmaktadır. 2021 yılında büyük ölçüde yenilenen çok aileli konut, yaklaşık 360 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta ve her biri yaklaşık 93 ila 110 m² yaşam alanına sahip üç geniş daireden oluşmaktadır. Tüm konut birimleri şu anda boştur; bu da alıcılara kiracılarını kendi tercihlerine göre seçme veya evi kendilerinin kullanma imkânı sunmaktadır. Tam kiralama durumunda yıllık yaklaşık 18.660,- € (aylık 1.555,- €) net kira geliri elde edilebilir. Bu, yaklaşık %11,74 oranında cazip bir brüt kira getirisine karşılık gelmektedir.
Oda dağılımı açık bir şekilde düzenlenmiş olup farklı kiracı grupları için caziptir: Zemin katta yaklaşık 108,6 m² büyüklüğünde geniş bir 3 odalı daire bulunmaktadır. Birinci katta yaklaşık 109,2 m² yaşam alanına sahip 4 odalı bir daire ve çatı katında yaklaşık 93,2 m² büyüklüğünde bir başka 4 odalı daire yer almaktadır. Her konut biriminin kendine ait bir bodrum bölmesi ve modern bir ankastre mutfağı bulunmaktadır.
Çok aileli konutun tamamı bodrumludur ve kiracılara bol miktarda ek depolama alanı sunmaktadır. Ayrıca çok yönlü kullanılabilecek geniş bir çatı katı da mevcuttur – örneğin ek depolama alanı veya gelecekteki genişletme imkânları için. Büyük arsa, ayrıca oturma alanına sahip güzel bir dinlenme köşesi oluşturma ve gelecekteki sakinlerin yaşam konforunu önemli ölçüde artırma imkânı sunmaktadır.
Gayrimenkul 2021 yılında kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Tamamlanan çalışmalar arasında pencerelerin yenilenmesi, modern bir gaz yoğuşmalı kombinin kurulması, tüm elektrik tesisatının yenilenmesi ve merdiven boşluğunda boya işleri bulunmaktadır.
Dairelerde de kapsamlı çalışmalar gerçekleştirilmiştir: yeni laminat zeminler, modernize edilmiş elektrik tesisatları ve banyoların yeniden düzenlenmesi. Daha ileri bakım kapsamında hâlâ yapılması gereken işler bulunmaktadır. Çatı kaplamasında sızıntılar mevcut olup, bina yapısının uzun vadede korunması için yenilenmeli veya onarılmalıdır.
Genel olarak Rodewisch'teki çok aileli konut, modernize edilmiş donanıma ve büyük potansiyele sahip sağlam ve bakımlı bir gayrimenkul olarak öne çıkmaktadır. Sınırlı kalan işlerin tamamlanmasıyla, hem kiralama hem de kişisel kullanım için son derece uygun, cazip bir konut ortaya çıkabilir. Böylece bu ev, işlevsel yaşamı kişisel tasarım özgürlüğü ve gelecek perspektifi.
İlgilenenler için memnuniyetle geziler düzenliyor ve bu sıra dışı taşınmazı size şahsen sunuyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
280.000 € Rodewisch’te şehir villası - Yatırım, kendi konutunuz veya şirket merkezi08228 Rodewisch
95.000 € Olasılıklarla dolu bir yuva: Kişisel cennetiniz burada büyüyor08228 Rodewisch
129.000 € Birlikte Yaşamak - bireysel Olarak Yaşamak.08228 Rodewisch
