| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 311 m² |
| Pokoje | 11 |
|---|
| Obszar wykresu | 360 m² |
|---|
| Cena zakupu | 159.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 511,25 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany środkowy dom szeregowy w Rodewisch oferuje na powierzchni mieszkalnej około 311 m² doskonałe możliwości zarówno dla osób chcących zamieszkać w nieruchomości, jak i inwestorów. Ten w dużej mierze wyremontowany w 2021 roku budynek wielorodzinny znajduje się na działce o powierzchni około 360 m² i obejmuje trzy przestronne mieszkania o powierzchni od około 93 do 110 m² każde. Wszystkie lokale mieszkalne są obecnie wolne, co daje kupującym możliwość wyboru najemców według własnych kryteriów lub samodzielnego użytkowania budynku. Przy pełnym wynajmie możliwy jest roczny czynsz netto w wysokości około 18.660,- € (1.555,- € miesięcznie). Odpowiada to atrakcyjnej rentowności brutto na poziomie około 11,74 %.
Układ pomieszczeń jest przejrzysty i atrakcyjny dla różnych grup najemców: na parterze znajduje się przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni około 108,6 m². Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni około 109,2 m², a na poddaszu kolejne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni około 93,2 m². Każdy lokal mieszkalny dysponuje własną komórką piwniczną oraz nowoczesną zabudowaną kuchnią.
Budynek wielorodzinny jest w całości podpiwniczony, zapewniając najemcom dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Ponadto do dyspozycji pozostaje przestronne poddasze, które również można wykorzystać na wiele sposobów – na przykład jako dodatkowe miejsce do przechowywania lub pod przyszłą adaptację. Duża działka stwarza również możliwość urządzenia pięknego miejsca wypoczynku z kącikiem do siedzenia, co znacznie podniesie komfort życia przyszłych mieszkańców.
Nieruchomość została już kompleksowo wyremontowana w 2021 roku. Zakres wykonanych prac obejmował wymianę okien, instalację nowoczesnego gazowego kotła kondensacyjnego, wymianę całej instalacji elektrycznej oraz prace malarskie na klatce schodowej.
Również w mieszkaniach przeprowadzono szeroko zakrojone prace: położono nowe podłogi laminowane, zmodernizowano instalacje elektryczne oraz odnowiono łazienki. W ramach dalszego utrzymania nieruchomości pozostają jeszcze do wykonania pewne prace. Pokrycie dachowe wykazuje nieszczelności i powinno zostać wymienione lub naprawione, aby długoterminowo zabezpieczyć substancję budynku.
Ogólnie budynek wielorodzinny w Rodewisch prezentuje się jako solidna i zadbana nieruchomość ze zmodernizowanym wyposażeniem oraz dużym potencjałem. Przy niewielkim zakresie pozostałych prac może powstać atrakcyjny budynek mieszkalny, który doskonale nadaje się zarówno pod wynajem, jak i do samodzielnego użytkowania. Tym samym dom łączy funkcjonalne mieszkanie z indywidualnymi możliwościami aranżacji i perspektywą na przyszłość.
Chętnie zorganizujemy dla zainteresowanych oglądanie nieruchomości i osobiście zaprezentujemy Państwu ten wyjątkowy obiekt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
280.000 € Willa miejska w Rodewisch – inwestycja kapitałowa, własny dom lub siedziba firmy08228 Rodewisch
95.000 € Dom pełen możliwości: tutaj powstaje Twój osobisty raj08228 Rodewisch
129.000 € Wspólne mieszkanie - indywidualne życie.08228 Rodewisch
