| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 311 m² |
| Комнаты | 11 |
|---|
| Участок | 360 m² |
|---|
| Цена покупки | 159.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 511,25 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный таунхаус в Родевише предоставляет на жилой площади около 311 м² отличные возможности для собственников и инвесторов. Многоквартирный дом, преимущественно отремонтированный в 2021 году, расположен на участке площадью около 360 м² и включает три просторные квартиры площадью примерно от 93 до 110 м² каждая. Все жилые единицы в настоящее время свободны, что позволяет покупателям выбрать арендаторов по своему усмотрению или использовать дом самостоятельно. При полной сдаче в аренду возможно получать около 18.660,- € холодной арендной платы в год (1.555,- € в месяц). Это соответствует привлекательной валовой доходности от аренды примерно 11,74 %.
Планировка помещений четко структурирована и привлекательна для различных целевых групп арендаторов: на первом этаже находится просторная 3-комнатная квартира площадью около 108,6 м². На втором этаже расположена 4-комнатная квартира жилой площадью около 109,2 м², а также еще одна 4-комнатная квартира на мансардном этаже площадью около 93,2 м². Каждая жилая единица располагает собственным подвальным помещением и современной встроенной кухней.
Многоквартирный дом полностью имеет подвальное помещение, что обеспечивает арендаторам достаточно дополнительного места для хранения. Кроме того, имеется просторный чердак, который также можно использовать по-разному — например, для дополнительного хранения или будущего расширения. Большой участок также предоставляет возможность создать красивое место для отдыха с зоной для сидения и значительно повысить комфорт проживания будущих жильцов.
Недвижимость уже была комплексно отремонтирована в 2021 году. Завершенные работы включают замену окон, установку современного газового конденсационного котла, замену всей электропроводки, а также малярные работы в лестничной клетке.
В квартирах также были выполнены масштабные работы: уложены новые ламинированные напольные покрытия, модернизированы электрические системы и обновлены ванные комнаты. В рамках дальнейшего обслуживания еще предстоит выполнить ряд работ. Кровельное покрытие имеет протечки и поэтому должно быть заменено либо отремонтировано, чтобы обеспечить долгосрочную сохранность здания.
В целом многоквартирный дом в Родевише представляет собой надежную и ухоженную недвижимость с модернизированным оснащением и большим потенциалом. При выполнении оставшихся работ здесь может возникнуть привлекательный жилой дом, который превосходно подходит как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Таким образом, этот дом сочетает функциональное проживание с индивидуальными возможностями для оформления и перспективой на будущее.
Мы с удовольствием проведём для заинтересованных лиц просмотры и лично представим вам этот необычный объект.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
280.000 € Городская вилла в Родевише — инвестиция, собственный дом или офис компании08228 Rodewisch
95.000 € Дом, полный возможностей: здесь рождается ваш личный рай08228 Rodewisch
129.000 € Совместно жить — индивидуально проживать.08228 Rodewisch
