| प्रकार | अन्य |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 60 m² |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 3186 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,150.00 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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लगभग 3.242 m² के प्रभावशाली भूखंड पर, जो वनाच्छादित ढलान से सीढ़ीनुमा रूप में जुड़ा हुआ है, यह विशेष अवकाश-गृह एक छोटे से आश्रयस्थल की तरह स्थित है – एक ऊँचाई पर लगभग बीचों-बीच बना हुआ, पुराने वृक्षों, प्रकृति और पूर्ण शांति से घिरा, Pfälzer Wald के निकट।
स्थान और वास्तुकला इस संपत्ति को उच्च विश्राम और एकांत-मूल्य वाला शैलेट जैसा चरित्र प्रदान करते हैं।
मौजूदा आवासीय भवन का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 60 m² है और इसमें सुविचारित, आरामदायक विभाजन है, जिसमें एक बैठक-कक्ष, एक शयनकक्ष, एक रसोई तथा एक बाथरूम शामिल हैं।
पूरे आवासीय क्षेत्र के नीचे अतिरिक्त तहखाना है, जो और अधिक भंडारण स्थान तथा उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है।
संपत्ति का एक वास्तविक आकर्षण विशाल, ऊँची पत्थर की छत है, जिस तक सीधे रहने वाले क्षेत्र और प्रवेश क्षेत्र दोनों से पहुँचा जा सकता है।
यह घुटने की ऊँचाई वाली ठोस पत्थर की रेलिंग से घिरी हुई है और विस्तृत भूखंड का प्रभावशाली दृश्य प्रस्तुत करती है।
यहाँ से अपने वृक्षों, ढलान और भूखंड के विभिन्न स्तरों के ऊपर दृष्टि जाती है – ऐसा स्थान जो दिन के हर समय एक विशेष वातावरण उत्पन्न करता है।
आवासीय भवन के अलावा लकड़ी के शेड, एक छोटी झोपड़ी तथा एक पूर्व मुर्गीघर जैसी अन्य सहायक इमारतें और संरचनाएँ भी मौजूद हैं, जो संपत्ति के मूल चरित्र को रेखांकित करती हैं और विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती हैं – प्रकृति के निकट अवकाश-अवधारणा, आत्मनिर्भरता या रचनात्मक विचारों के लिए आदर्श।
वर्तमान में घर को केवल भट्ठी-हीटिंग के माध्यम से गर्म किया जाता है। भूखंड और आसपास पर्याप्त मात्रा में लकड़ी उपलब्ध है, जो आत्मनिर्भर, प्रकृति-केंद्रित जीवनशैली को अतिरिक्त समर्थन देती है।
भूखंड का एक विशेष, सजावटी तत्व निर्मित जल-प्रवाह है:
ऊपरी भूखंड-स्तर से एक जलधारा बनाई गई है, जो ढलान के नीचे तक जाती हुई भूखंड के निचले हिस्से में पहुँचती है और वहाँ एक विशाल पत्थर के कुंड में मिलती है।
वर्तमान में यह व्यवस्था शीतकालीन निष्क्रियता में है और संचालित नहीं है, लेकिन उचित पुनर्सज्जा के बाद यह एक असाधारण भूदृश्य आकर्षण बनने की क्षमता रखती है।
भूखंड के निचले हिस्से में एक गैराज स्थित है, जो वाहन को सुरक्षित रूप से खड़ा करने के लिए स्थान प्रदान करता है।
भूखंड Wattenheim क्षेत्र के लागू विकास योजना „Auf der Pfingstweide“ के अंतर्गत स्थित है।
उपलब्ध जानकारी के अनुसार भूमि के लिए 1983 का कानूनी रूप से प्रभावी विकास योजना „Auf der Pfingstweide, Änderung IV“ निर्णायक है।
इससे इच्छुक पक्षों के लिए संभावित निर्माण संबंधी विकास के संदर्भ में एक स्पष्ट नियोजन-कानूनी आधार मिलता है।
अनुमत निर्माण, भू-क्षेत्रफल अनुपात, छत के प्रकारों और अन्य निर्माण-कानूनी प्रावधानों की जानकारी विकास योजना में दी गई है और विशेष रूप से दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले खरीदारों के लिए दिलचस्प Gestaltungsmöglichkeiten प्रदान करती है – चाहे वह विस्तार, नया निर्माण या स्थायी निवास के लिए हो (निर्माण विभाग से स्पष्टीकरण के बाद)
यह संपत्ति एक पारंपरिक अवकाश गृह से कहीं अधिक है:
यह शौकीनों की संपत्ति है, दूरदर्शिता, प्रकृति से जुड़ाव और एक विशेष आश्रयस्थल की इच्छा रखने वाले लोगों के लिए एक स्थान है।
चाहे एक रमणीय अवकाश-आश्रय, सप्ताहांत निवास या भविष्य में स्थायी उपयोग की संभावना के साथ (निर्माण विभाग से स्पष्टीकरण के बाद)— यहाँ प्रकृति, व्यक्तित्व और विकास की संभावनाएँ एक-दूसरे से मिलती हैं और इस भूखंड को वास्तव में एक अनमोल रत्न बनाती हैं।
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