Wattenheim'de şale tarzı tatil evi - yaklaşık 60 m² yaşam alanı ve 3242 m² arsa

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

LÜTFEN 360° TURU İZLEYİN!!!!!

Yaklaşık 3.242 m² büyüklüğündeki, ormanlık bir yamaca teras şeklinde uyum sağlayan etkileyici bir arsa üzerinde, Pfälzer Wald yakınlarında, eski ağaçlarla, doğayla ve mutlak huzurla çevrili bu özel tatil evi küçük bir sığınak gibi konumlanmaktadır – neredeyse bir yükseltinin tam ortasında.

Konumu ve mimarisi, taşınmaza yüksek mahremiyet ve dinlenme değeri sunan şale tarzı bir karakter kazandırmaktadır.
Mevcut konut yaklaşık 60 m² yaşam alanına sahip olup oturma odası, yatak odası, mutfak ve banyodan oluşan iyi düşünülmüş, konforlu bir yerleşim sunmaktadır.
Tüm yaşam alanının altında ayrıca bodrum bulunmaktadır; bu da ilave depolama alanı ve kullanım alanı sağlamaktadır.

Taşınmazın gerçek öne çıkan özelliklerinden biri, doğrudan yaşam alanından ve giriş bölümünden erişilebilen geniş, yükseltilmiş taş terastır.
Teras, diz yüksekliğinde masif bir taş korkulukla çevrilmiş olup geniş arsaya etkileyici bir bakış sunmaktadır.
Buradan kendi ağaçlık alanının, yamaç konumunun ve arsanın farklı seviyelerinin manzarası izlenebilmektedir – günün her saatinde özel bir atmosfer sunan bir yer.

Konutun yanında, ahşap sundurmalar, küçük bir kulübe ve eski bir tavuk kümesi gibi, taşınmazın özgün karakterini vurgulayan ve çeşitli kullanım olanakları sunan ek yapılar ve bölümler bulunmaktadır – doğayla iç içe bir tatil konsepti, kendi kendine yetme veya yaratıcı fikirler için ideal.

Ev şu anda yalnızca soba ısıtmasıyla ısıtılmaktadır. Arsada ve çevresinde yeterli miktarda odun bulunması, kendi kendine yeten, doğayla iç içe yaşam tarzını ayrıca desteklemektedir.

Arsanın özel ve tasarımsal unsurlarından biri düzenlenmiş su akışıdır:
Arsanın üst seviyesinden başlayarak yamaç aşağısında alt bölüme kadar uzanan bir su kanalı oluşturulmuş ve burada geniş bir taş havuzda son bulmuştur.
Şu anda bu düzenek kış uykusundadır ve işletimde değildir; ancak uygun şekilde düzenlendikten sonra sıra dışı bir peyzaj özelliği olma potansiyeline sahiptir.

Arsanın alt bölümünde, bir aracın güvenli şekilde park edilmesine olanak sağlayan bir garaj bulunmaktadır.

Arsa, Wattenheim kadastro bölgesine ait “Auf der Pfingstweide” adlı hukuken geçerli imar planı kapsamında yer almaktadır.
Mevcut bilgilere göre Arsa için 1983 tarihli ve hukuken kesinleşmiş „Auf der Pfingstweide, Änderung IV“ imar planı geçerlidir.
Böylece ilgilenenler için olası yapılaşma gelişmeleri konusunda net bir planlama hukuku temeli sunulmaktadır.
İzin verilen yapılaşma, taban alanı katsayısı, çatı biçimleri ve diğer yapı hukuku hükümlerine ilişkin bilgiler imar planından edinilebilir ve özellikle uzun vadeli perspektife sahip alıcılar için ilginç tasarım olanakları sunar – ister genişletme, ister yeni yapı isterse kalıcı ikamet (imar makamıyla görüşüldükten sonra) için.


Bu taşınmaz klasik bir tatil evinden daha fazlasıdır:
Vizyon sahibi, doğayla iç içe ve özel bir sığınak arzusundaki insanlar için bir tutku mülküdür.
İster pastoral bir tatil merkezi, ister hafta sonu evi veya gelecekte kalıcı kullanım amacıyla (imar makamıyla görüşüldükten sonra) olsun – burada doğa, bireysellik ve gelişim potansiyeli bir araya gelerek bu arsayı gerçek bir mücevhere dönüştürmektedir.

Konum