Дом для отдыха в стиле шале в Ваттенхайме — около 60 кв. м жилой площади и участок площадью 3242 кв. м

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

ПОЖАЛУЙСТА, ПОСМОТРИТЕ 360° ТУР!!!!!

На впечатляющем участке площадью около 3.242 м², террасами прилегающем к покрытому лесом склону, расположен этот особенный дом для отдыха, словно небольшой уединённый уголок — почти посередине возвышенности, в окружении старых деревьев, природы и абсолютного спокойствия вблизи Пфальцского леса.

Расположение и архитектура придают объекту характер шале с высокой ценностью уединения и отдыха.
Существующий жилой дом имеет жилую площадь около 60 м² и предлагает продуманную, уютную планировку с гостиной, спальней, кухней и ванной комнатой.
Вся жилая зона дополнительно имеет подвальное помещение, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения и полезную площадь.

Настоящей изюминкой объекта является просторная приподнятая каменная терраса, на которую можно попасть непосредственно из жилой зоны, а также из входной зоны.
Она ограждена массивным каменным парапетом высотой по колено и открывает впечатляющий вид на обширный участок.
Отсюда открывается вид на собственные деревья, склон и различные уровни участка — место, создающее особую атмосферу в любое время суток.

Помимо жилого дома, на участке находятся другие хозяйственные постройки и сооружения, такие как навесы для дров, небольшой сарай, а также бывший курятник, подчёркивающие первоначальный характер объекта и предлагающие разнообразные возможности использования — идеально для концепции отдыха на природе, самообеспечения или творческих идей.

В настоящее время дом отапливается исключительно печным отоплением. Древесины на участке и в окрестностях имеется в достаточном количестве, что дополнительно поддерживает автономный, близкий к природе образ жизни.

Особым элементом оформления участка является устроенный водоток:
с верхнего уровня участка проложен водный поток, который спускается по склону в нижнюю часть участка и там впадает в просторный каменный бассейн.
В настоящее время эта система находится в зимнем режиме и не эксплуатируется, однако после соответствующего восстановления она может стать необычной ландшафтной изюминкой.

В нижней части участка находится гараж, предлагающий место для безопасной парковки автомобиля.

Участок расположен в зоне действия имеющего юридическую силу плана застройки «Auf der Pfingstweide» кадастрового района Ваттенхайм.
Согласно имеющейся информации Для участка имеет силу вступивший в законную силу план застройки «Auf der Pfingstweide, Änderung IV» 1983 года.
Это предоставляет заинтересованным лицам чёткую правовую основу планирования в отношении возможного дальнейшего строительства.
Сведения о допустимой застройке, коэффициенте использования земельного участка, формах крыш и других требованиях строительного законодательства следует брать из плана застройки; они открывают особенно интересные возможности для покупателей, ориентированных на долгосрочную перспективу, — будь то расширение, новое строительство или постоянное проживание (после согласования с ведомством по строительству).


Это владение — больше, чем классический дом для отдыха:
Это объект для ценителей, место для людей с видением, близостью к природе и желанием иметь особенное убежище.
Будь то идиллическое место для отдыха, домик выходного дня или с перспективой будущего постоянного использования (после согласования с ведомством по строительству) — здесь природа, индивидуальность и потенциал развития объединяются, превращая этот участок в настоящую жемчужину.

Расположение