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बिक्री के लिए वाल्डेक-ओबर-वेर्बे के शांत इलाके में एक भूखंड पर स्थित दो आवासीय मकानों का आकर्षक समूह उपलब्ध है। मुख्य मकान 1986 में बनाया गया था और 1992 में अटारी के विस्तार के माध्यम से दो अपार्टमेंट जोड़कर इसका विस्तार किया गया। दूसरा आवासीय मकान 1992 में बनाया गया था और इसमें तीन आवासीय इकाइयाँ हैं।
कुल पाँच अपार्टमेंट विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं—नियमित किराये की आय वाले निवेश के रूप में, बहु-पीढ़ी वाले परिवार के आवास के रूप में, या स्वयं रहने और किराये पर देने के संयोजन के रूप में। Meierweg 13b स्थित आवासीय मकान का व्यापक नवीनीकरण किया गया है और यह आधुनिक तथा अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है।
ये संपत्तियाँ सुखद आवासीय वातावरण वाले प्रकृति-संपन्न क्षेत्र में स्थित हैं और एडरसी के पास एक लोकप्रिय छुट्टी एवं मनोरंजन क्षेत्र में दीर्घकालिक रूप से आकर्षक किराये की संभावनाएँ प्रदान करती हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
- एक भूखंड पर दो अलग-अलग आवासीय मकान - मुख्य मकान, मकान 11 - निर्माण वर्ष 1986 - वर्तमान में दो मालिक - 1992 में बालकनी सहित अटारी के दो अपार्टमेंट का विस्तार - 2009 में 3-परत ग्लेज़िंग, इलेक्ट्रिक रोलर शटर और गैबल इन्सुलेशन सहित पूर्ण नवीनीकरण - मकान 11 के बड़े अटारी अपार्टमेंट में लकड़ी का स्टोव है
दूसरा आवासीय मकान, निर्माण वर्ष 1992, मकान 13 में कुल 6 आवासीय इकाइयाँ - तीन मालिक - प्रवेश द्वार 13b (अलग) में तीन आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनमें से एक छोटा छुट्टी अपार्टमेंट अलग किया गया है और अलग से किराये पर दिया जाता है - Meierweg 13b स्थित आवासीय मकान 2016 में बेचा गया था और तब से इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया है - नई ट्रिपल ग्लेज़िंग, फिटेड किचन, नए बाहरी और आंतरिक दरवाज़े, बिजली व्यवस्था आदि - अपार्टमेंट तीन का वर्तमान में किरायेदार के जाने के बाद नवीनीकरण किया जा रहा है (अभी कोई तस्वीरें नहीं) - मजबूत निर्माण और अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति - आकर्षक किराये की संभावनाएँ - एडरसी और Kellerwald-Edersee राष्ट्रीय उद्यान के पास शांत आवासीय स्थान - Sachsenhausen, Korbach, Waldeck और Bad Wildungen तक अच्छी पहुँच
अन्य
आधुनिकीकृत हीटिंग तकनीक, सौर तापीय प्रणाली, ऊर्जा दक्षता श्रेणी C और मेयरवेग 13b के घर के व्यापक नवीनीकरण का मेल इस संपत्ति पैकेज को भविष्य को ध्यान में रखकर किया गया एक निवेश बनाता है। मौजूदा मूल्यांकन प्रमाणपत्र के अनुसार, पाँच आवासीय इकाइयाँ किराये के लिए व्यापक आधार प्रदान करती हैं और निवेशकों के लिए आकर्षक आय की स्थिति बनाती हैं। चूँकि हम विक्रेता स्थानीय स्तर पर रहते हैं (मेयरवेग 11 DG) और वर्षों से भवन प्रबंधन का काम देख रहे हैं, इसलिए हम कुछ समय तक किरायेदारों के रूप में या स्थानीय संपर्क व्यक्ति के रूप में उपलब्ध रहेंगे। हमारा बाहरी भवन प्रबंधन है, जिसकी लागत कम है, क्योंकि हम कई काम स्वयं करते हैं। ऊर्जा और परिचालन लागतों का अलग-अलग हिसाब ISTA कंपनी के माध्यम से होता है।
अब तक 4 पक्षों वाले मालिक समुदाय में मतदान के अधिकार का उपयोग विशेष रूप से आकर्षक है। यह प्रति आवासीय इकाई तय किया गया है। (प्रत्येक विशिष्ट संपत्ति के मालिक को प्रति आवासीय इकाई एक वोट मिलता है, ...)
अच्छी ऊर्जा दक्षता, 2022 की आधुनिक हीटिंग प्रणाली, मेयरवेग 13b के घर का व्यापक नवीनीकरण और एडरसी के निकट आकर्षक स्थान विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं।
आवासीय इकाइयाँ दिसंबर 2026 से बिक्री के लिए उपलब्ध हैं।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
अचल संपत्तियाँ वाल्डेक के ओबर-वेर्बे नामक इलाके में स्थित हैं, जो एडरसी और केलरवाल्ड-एडरसी राष्ट्रीय उद्यान के बिल्कुल पास बसा एक रमणीय गाँव है। यह क्षेत्र अपने मनोरंजन और विश्राम के उत्कृष्ट अवसरों के लिए जाना जाता है और यहाँ निवासी तथा छुट्टियाँ मनाने आए मेहमान, दोनों आकर्षित होते हैं।
कुछ ही मिनटों की ड्राइव में आप वाल्डेक/ज़ाख़्सेनहाउज़ेन के मुख्य शहर पहुँच सकते हैं, जहाँ खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, स्कूल, किंडरगार्टन और रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सभी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। कोरबाख, बैड विल्डुंगेन और कासेल शहर भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। मनमोहक प्राकृतिक परिवेश में पैदल यात्रा, साइकिल चलाने, जलक्रीड़ा और प्रकृति का आनंद लेने के अनेक अवसर हैं।
