Wohnanlage 2
Ausfahrt / Tiefgarage
Tiefgarage
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Leere Wohnung / Beispiel 2
Leere Wohnung / Beispiel 3
Leere Wohnung / Beispiel 1
| प्रकार | आवासीय विकास |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 2250 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1995 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 35236 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 30 |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| ऊर्जा उपयोग (किलोवाट-घंटा/वर्ग मीटर प्रति वर्ष) | 74,3 |
| खरीद मूल्य | 4.900.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,177.78 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकोलोन महानगरीय क्षेत्र में आकर्षक निवेश:
बिक्री के लिए 51 आवासीय इकाइयों और 31 भूमिगत पार्किंग स्थानों वाला पूर्णतः किराए पर दिया गया आवासीय पोर्टफोलियो उपलब्ध है। कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 2.250 m² है।
खरीद मूल्य: €4.900.000
पार्किंग स्थानों सहित वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया: €252.102,60
सकल प्रतिफल: लगभग 5,14 %
यह पोर्टफोलियो विशेष रूप से निजी निवेशकों, फैमिली ऑफिसों और दीर्घकालिक किराए पर दी गई कोलोन महानगरीय क्षेत्र की आवासीय संपत्ति की तलाश करने वाले संपत्ति धारकों के लिए उपयुक्त है।
आवासीय परिसर की समग्र स्थिति अच्छी है और इसका लगातार रखरखाव किया गया है।
वर्तमान जानकारी के अनुसार रखरखाव में कोई महत्वपूर्ण लंबित कमी नहीं है।
मौजूदा रखरखाव रिज़र्व तथा पेशेवर प्रबंधन संपत्ति के दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण में योगदान करते हैं।
इस प्रकार यह संपत्ति दीर्घकालिक निवेश के लिए एक ठोस तकनीकी आधार प्रदान करती है।
बिक्री मालिक के सीधे आदेश / प्रत्यक्ष अधिदेश के तहत की जा रही है।
यह प्रस्ताव केवल निवेशकों (फैमिली ऑफिस, मौजूदा संपत्ति धारक, संस्थागत निवेशक) के लिए है।
पूंजी प्रमाण (Proof of Funds) प्रस्तुत करने पर ही पूछताछ पर कार्रवाई की जाएगी।
अन्य दस्तावेज़ (एक्सपोज़े, किरायेदार सूची आदि) योग्य पूछताछ के बाद उपलब्ध कराए जाएंगे।
सभी विवरण मालिक द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर आधारित हैं। उनकी शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
केर्पेन आर्थिक रूप से मजबूत राइन-एर्फ़्ट-ज़िले में स्थित है और कोलोन के प्रत्यक्ष प्रभाव क्षेत्र का हिस्सा है।
यह शहर कोलोन से निकटता (लगभग 15–20 मिनट) तथा A4 और A61 मोटरवे से बहुत अच्छे संपर्क का लाभ उठाता है।
स्थानीय क्षेत्र की विशेषता स्थिर आवास मांग है, विशेष रूप से कोलोन/बॉन आर्थिक क्षेत्र में आने-जाने वाले कर्मचारियों के कारण।
दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएं, बुनियादी ढांचा और सार्वजनिक परिवहन का संपर्क सीधे आसपास उपलब्ध हैं।
कुल मिलाकर यह स्थायी किराएदारी क्षमता वाला स्थापित आवासीय क्षेत्र है।
