Hotelansicht
Rezeption
Lounge
Frühstücksraum
Bar
Hotelzimmer
Hotelflur
| प्रकार | होटल |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1990 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 45 |
| बाथरूम | 50 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 902 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 75 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 6 |
| खरीद मूल्य | 3.300.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंFellbach के आकर्षक स्थान पर लगभग 1.445 m² के कुल फ़्लोर एरिया और लगभग 902 m² के भूखंड पर स्थित एक विशाल होटल संपत्ति बिक्री के लिए उपलब्ध है। इस संपत्ति में कुल 45 कमरे हैं, जिनमें से प्रत्येक में अपना बाथरूम और WC है, और यह उपयोग के कई अवसर प्रदान करती है।
होटल का सितंबर 2026 में आंशिक नवीनीकरण किया गया और इसे फिर से रंगा गया; फिलहाल यह खाली है। इस प्रकार, संपत्ति को कम समय में फिर से संचालन के लिए तैयार किया जा सकता है और होटल व्यवसाय जल्द ही फिर से शुरू करने का अवसर मिलता है।
अतीत में यह संपत्ति लगभग 23.000 € प्रति माह शुद्ध किराए पर दी गई थी। इसके अतिरिक्त, तीन छतरी एंटेना से लगभग 45.000 € वार्षिक किराया आय होती है, जिससे चालू संचालन के दौरान भी अतिरिक्त आय की आकर्षक संभावनाएँ बनती हैं।
इस संपत्ति का एक विशेष अतिरिक्त मूल्य 16 आवासीय इकाइयों के रूपांतरण अथवा विकास के लिए पहले से प्राप्त भवन निर्माण परमिट है, जिनका कुल आवासीय क्षेत्र लगभग 1.000 m² है।
इससे पारंपरिक होटल उपयोग के अतिरिक्त आवासीय विकास और दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की एक और संभावना खुलती है।
- 45 होटल कमरे, प्रत्येक में अपना बाथरूम और शौचालय
- लगभग 80 m² का नाश्ता कक्ष
- लगभग 60 m² की रसोई, सामूहिक खाना पकाने के लिए तैयार
- रिसेप्शन
- कार्यालय कक्ष
- तहखाने की जगह
- सॉना
- स्विमिंग पूल
- बॉलिंग एली
- भूमिगत गैरेज और पार्किंग डेक, कुल लगभग 50 पार्किंग स्थान
- लिफ्ट, लगभग 6 वर्ष पहले नवीनीकृत
आपका संपर्क व्यक्ति:
श्री लोचनर
ई-मेल: lochner@awa-investment.de
मोबाइल: +49 170 7044039 या +49 163 8460 992
सूचना:
सभी विवरण विक्रेताओं, योजनाकारों और अधिकारियों से प्राप्त जानकारी पर आधारित हैं; इस संबंध में विवरणिका में दी गई जानकारी की कोई गारंटी नहीं है।
इसके अलावा, खरीदार नोटरी के साथ नियुक्ति से पहले सभी विवरणों की जाँच करने के लिए बाध्य है।
इम्प्रेसम:
AWA Investment Group
होटल व्यवसाय/अचल संपत्ति/व्यावसायिक वाहन
Neue Industriestraße 8
D-85368 Moosburg an der Isar
दूरभाष: +49 (8761) 7297812
फ़ैक्स: +49 (8761) 7297811
Ahmadi@awa-investment.de
www.awa-investment.de
प्रबंधन: A. Wahid Ahmadi
पंजीकरण न्यायालय: म्यूनिख स्थानीय न्यायालय, HRB 247037
वैट पहचान संख्या: DE 323580871
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
होटल फेलबाख के बाहरी इलाके में आकर्षक और शांत स्थान पर स्थित है—चारों ओर अंगूर के बाग़, साइकिल चलाने/पैदल चलने के रास्ते हैं और साथ ही स्टटगार्ट से भी इसका उत्कृष्ट संपर्क है। फेलबाख का शहर केंद्र केवल लगभग 1 किमी दूर है, जबकि निकटतम बस स्टॉप लगभग 150 m दूर है।
B14 तक जाने वाला मार्ग स्टटगार्ट की दिशा में तेज़ संपर्क प्रदान करता है। स्टटगार्ट का शहर केंद्र लगभग 8–11 किमी दूर है और सार्वजनिक परिवहन या कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है। मर्सिडीज़-बेंज संग्रहालय वाला नेकरपार्क लगभग 5 किमी दूर है। हवाई अड्डा और स्टटगार्ट का व्यापार मेला भी लगभग 14-15 किमी की दूरी पर आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
