| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 143 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2011 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | स्टोव हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | सौर |
| प्लॉट क्षेत्र | 1770 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 45 m² |
| खरीद मूल्य | 895.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,258.74 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह असाधारण एकल-परिवार वाला घर Hersbruck के Michelsberg में अत्यंत वांछनीय स्थान पर, प्रकृति के तत्काल निकट स्थित है। सीधे जंगल के किनारे और एक लैंडस्केप संरक्षण क्षेत्र से सटा होने के कारण, आप हरियाली का अबाधित दृश्य, शांति तथा निजता का आनंद लेते हैं – एक ऐसा जीवन-अनुभव, जो छुट्टियों जैसा महसूस होता है।
2011 में पर्यावरण-अनुकूल तरीके से उच्च गुणवत्ता वाली, व्यक्तिगत रूप से नियोजित लकड़ी के फ्रेम वाली निर्माण शैली में बनाया गया यह घर स्थायित्व, ऊर्जा दक्षता (A+) और आधुनिक आवासीय आराम के सफल संयोजन से प्रभावित करता है। 2019 में घर के बाहरी रूप को लार्च-रोम्बस पट्टियों से प्लास्टरयुक्त मुखौटे में नया रूप दिया गया। लगभग 143 m² के रहने योग्य क्षेत्र और धूपदार टैरेस पर कुल 5 कमरों वाली सुविचारित स्थानिक संरचना विकसित होती है। भूतल पर समतल फर्श वाले शॉवर सहित एक WC और ऊपरी मंजिल पर एक विशाल बाथरूम इस स्थानिक सुविधा को पूरा करते हैं।
प्रकाश से भरपूर, खुले रूप में निर्मित बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र घर का केंद्र है। स्टाइलिश बिल्ट-इन रसोई सुरुचिपूर्ण समग्र रूप में सामंजस्यपूर्ण ढंग से समाहित है। बैठक क्षेत्र से आप सीधे विस्तृत टैरेस पर पहुंचते हैं, जो निर्बाध रूप से बाहरी क्षेत्र में मिल जाता है और प्रकृति का प्रभावशाली दृश्य प्रस्तुत करता है।
ऊपरी मंजिल पर स्वतंत्र रूप से खड़े बाथटब वाला सुरुचिपूर्ण ढंग से डिज़ाइन किया गया बाथरूम आपका इंतजार कर रहा है। माता-पिता के शयनकक्ष के अलावा तीन लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे उपलब्ध हैं, जो बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या ड्रेसिंग रूम के रूप में आदर्श हैं।
घर की ताप आपूर्ति विशेष रूप से टिकाऊ ढंग से डिज़ाइन की गई है: 1.000-लीटर बफर स्टोरेज टैंक वाली 12 m² की सौर तापीय प्रणाली गर्म पानी और हीटिंग पानी को कुशलतापूर्वक गर्म करती है। सर्दियों के महीनों में Olsberg Tolima Aqua कंपनी का 10-kW जल-आधारित चिमनी स्टोव उपलब्ध है; इसके अतिरिक्त, गर्म और हीटिंग पानी को कुशलतापूर्वक गर्म करने तथा संग्रहीत करने के लिए 10-kW का हीटिंग रॉड वैकल्पिक रूप से अकेले या संयुक्त रूप से उपयोग किया जा सकता है।
2020 में निर्मित, ठोस निर्माण वाली XL-गैरेज एक विशेष आकर्षण है: इसे कॉर्क से बने पर्यावरण-अनुकूल मुखौटा पैनलों से ढका गया है और यह अपने आकार के अलावा बड़े खिड़की-मुख तथा सीधे बड़े, सुरुचिपूर्ण ढंग से डिज़ाइन किए गए टैरेस तक पहुंच से भी प्रभावित करती है। संपत्ति तक आरामदायक पहुंच उच्च गुणवत्ता वाले समग्र रूप को पूर्ण करती है।
* जंगल के किनारे शांत, परिवार-अनुकूल स्थान, अबाधित दृश्य के साथ
* लगभग 1.770 m² का भूखंड
* ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+
* भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला और खुली योजना में बना बैठक, भोजन तथा रसोई क्षेत्र
* दोनों मंजिलों पर ऊँची छतें
* ऊपरी मंजिल में अलग खड़ी बाथटब और शॉवर कनेक्शन वाला बाथरूम
* Gaulhofer कंपनी की 3-परत इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली लकड़ी/एल्युमिनियम खिड़कियाँ
* गर्म पानी और हीटिंग के पानी के लिए 1,000-लीटर बफर स्टोरेज टैंक सहित 12 m² का सौर तापीय सिस्टम
* Olsberg Tolima Aqua कंपनी का 10-kW जल-संचालित फायरप्लेस स्टोव
* गर्म पानी और हीटिंग के पानी को गर्म करने के लिए वैकल्पिक 10-kW हीटिंग रॉड, अकेले, वैकल्पिक रूप से या संयोजन में
* फोटोवोल्टिक: विद्युत तारों की तैयारी की गई है
* हीट पंप: हीटिंग और विद्युत लाइनों की तैयारी की गई है
* वॉलबॉक्स की विद्युत आपूर्ति के लिए बिजली की लाइन की तैयारी की गई है
* सिंचाई के लिए शक्तिशाली पंप सहित 4,000-लीटर वर्षाजल टंकी
* बड़ी खिड़की वाली अग्रभाग, कॉर्क-फसाड क्लैडिंग और सीधे टैरेस तक पहुँच वाला ठोस निर्माण का XL गैरेज
* 2019 में Sto कंपनी की उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से प्लास्टर वाला अग्रभाग नया बनाया गया
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
शांत और प्रकृति के निकट स्थित होने के बावजूद, आपको उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं का लाभ मिलता है: रेलवे स्टेशन थोड़ी ही देर में पैदल पहुँचा जा सकता है और नूर्नबर्ग के लिए तेज़ कनेक्शन प्रदान करता है। एक बस स्टॉप केवल लगभग 200 मीटर दूर है, जबकि A9 मोटरवे (बर्लिन/म्यूनिख) लगभग 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
परिवारों के लिए यहाँ आदर्श परिस्थितियाँ हैं: किंडरगार्टन तथा सभी प्रकार के विद्यालय (प्राथमिक विद्यालय, मिडिल स्कूल, रियलशुले और जिम्नेज़ियम) केवल 1 से 3 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, सभी विशेषज्ञताओं के डॉक्टर तथा विविध खानपान विकल्पों वाला आकर्षक शहर-केंद्र भी Hersbruck में शीघ्र पहुँचा जा सकता है।
लगभग 1.770 m² का भूखंड खुली जगह,
निजता और विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।
यह स्थान न केवल अपनी शांति और प्रकृति की निकटता से प्रभावित करता है, बल्कि असाधारण रूप से विविध Freizeitangebot से भी प्रभावित करता है। चाहे पैदल यात्रा, साइकिल चलाना, जॉगिंग या प्रकृति में लंबी सैर हो – आसपास का क्षेत्र घर के ठीक बाहर सक्रिय मनोरंजन के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है।
इसके अतिरिक्त, Hersbruck हर आयु के लिए खेल और Freizeitaktivitäten की व्यापक पेशकश करता है। विभिन्न क्लब, खेल सुविधाएँ तथा तैराकी और Freizeitmöglichkeiten परिवारों और सक्रिय लोगों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाते हैं। प्रकृति और जल-क्रीड़ा प्रेमियों को भी यहाँ भरपूर अवसर मिलते हैं: Pegnitz के किनारे कैनो और Freizeitangebote तथा अनेक साइकिल और पैदल मार्ग इस क्षेत्र को विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।
प्रकृति के निकट आवास, उच्च जीवन-गुणवत्ता और विविध Freizeitmöglichkeiten का संयोजन इस संपत्ति को विशेष आवासीय और विश्राम मूल्य प्रदान करता है।
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