| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 158 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 765 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 498.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,151.90 €/m² |
| आयोग | 2,97% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआधुनिक जीवन और काम - टिकाऊ जीवन!
स्पेसार्ट समुदाय फेल्लेन के शांत आवासीय क्षेत्र में आपका स्वागत है एक असाधारण रूप से सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाले घर में, जो मौजूदा इमारत के आकर्षण को आधुनिक नए निर्माण के आराम और ऊर्जा दक्षता से जोड़ता है।
लगभग 765 m² के विशाल भूखंड पर यह संपत्ति लगभग 158 m² रहने योग्य क्षेत्र, लगभग 85 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र वाला पूरी तरह उपयोग करने योग्य तहखाना, तथा लगभग 95 m² क्षेत्रफल वाली गर्म सहायक इमारत (डबल गैरेज सहित) प्रदान करती है।
व्यापक मूल नवीनीकरण, अत्याधुनिक भवन तकनीक और उत्कृष्ट ऊर्जा मूल्यों के कारण आप यहां बिना किसी लंबित नवीनीकरण के सीधे प्रवेश कर सकते हैं और लंबे समय तक कम परिचालन लागत का लाभ उठा सकते हैं। मूल रूप से 1949 में निर्मित आवासीय भवन का 2008 और 2011 के बीच व्यापक मूल नवीनीकरण किया गया। इस दौरान सभी महत्वपूर्ण निर्माण कार्यों को नवीनीकृत किया गया और ऊर्जा दक्षता को असाधारण रूप से उच्च मानक तक बढ़ाया गया। आधुनिक ऊर्जा अवधारणा इसका विशेष आकर्षण है।
संपत्ति में शामिल हैं:
•हीट पंप (स्थापना 2021)
•अतिरिक्त लकड़ी-पैलेट केंद्रीय हीटिंग
•कुल 15,5 kWp क्षमता वाला फोटोवोल्टिक सिस्टम
•इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए वॉलबॉक्स
•हीट रिकवरी वाली नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली
केवल 25,26 kWh/(m²·a) की ऊर्जा आवश्यकता के साथ यह घर उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ प्राप्त करता है।
इससे आपको बढ़ती ऊर्जा लागतों से उच्च स्वतंत्रता और भविष्य के लिए सुरक्षित हीटिंग तकनीक का लाभ मिलता है।
इसके अलावा परिवार, काम और शौक के लिए भरपूर जगह वाला विशाल आवास!
यह घर कुल छह कमरे प्रदान करता है और अपने उजले, मैत्रीपूर्ण कमरों तथा सुविचारित विभाजन से प्रभावित करता है।
निम्नलिखित विशाल बाहरी क्षेत्र अतिरिक्त आवासीय आराम प्रदान करते हैं:
•लगभग 40 m² की छत वाली टैरेस
•लगभग 11 m² की ढकी हुई बालकनी
•विविध उपयोग संभावनाओं वाला सुव्यवस्थित बगीचा
चाहे पारिवारिक जीवन हो, होमऑफिस हो या खुले में आराम के पल – यहां हर जीवन परिस्थिति के लिए उपयुक्त स्थान मिलता है।
विशेष लाभ: विविध उपयोग संभावनाओं वाली गर्म सहायक इमारत!
इस संपत्ति की एक वास्तविक विशिष्ट विशेषता 2016/2017 में निर्मित सहायक इमारत है।
गर्म की गई इस इमारत में लगभग 95 m² उपयोगी क्षेत्र है, जिसमें डबल गैरेज शामिल है, और यह अनेक उपयोग संभावनाएं प्रदान करती है, जैसे:
•होमऑफिस
•कार्यशाला
•शौक और अवकाश क्षेत्र
•एटेलियर या क्रिएटिव स्टूडियो
•फिटनेस कक्ष
•भंडारण क्षेत्र
•व्यावसायिक उपयोग (अनुमति के अनुसार)
•तहखाना
इस प्रस्ताव को एक अन्य सिंगल गैरेज तथा कुल मिलाकर कई बाहरी पार्किंग स्थान।
यह संपत्ति व्यापक आधुनिकीकरण, उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता, पर्याप्त स्थान और विविध उपयोग संभावनाओं का दुर्लभ संयोजन प्रस्तुत करती है। चाहे उच्च-गुणवत्ता वाला पारिवारिक घर हो, एक ही छत के नीचे रहना और काम करना हो या भविष्य-सुरक्षित संपत्ति में दीर्घकालिक निवेश—यह संपत्ति अपनी ठोस संरचना, सुविधाओं और स्थिरता से प्रभावित करती है।
अंदर आइए, आराम से रहें और लंबे समय तक अत्याधुनिक ऊर्जा तकनीक का लाभ उठाएँ।
मुझे आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा रहेगी!
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