बालकनी सहित 2-कमरे का अपार्टमेंट, 49 m², रोस्लाउ, ऊर्जा श्रेणी B

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

लागत एक नज़र में

360 यूरो ठंडा किराया, इसके अतिरिक्त 60 यूरो अतिरिक्त खर्च, जमा राशि 1.080 यूरो। हीटिंग और गर्म पानी का बिल किरायेदार के अपने बिजली अनुबंध के माध्यम से सीधे लिया जाता है और मकान मालिक के माध्यम से नहीं।

संपत्ति और उपलब्धता

Dessau-Roßlau के रोस्लाउ क्षेत्र में 1955 में निर्मित, सुव्यवस्थित बहु-परिवार भवन की पहली मंजिल पर 49 m² का 2-कमरे का अपार्टमेंट उपलब्ध है। अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और आधिकारिक रूप से 1 नवंबर 2026 से खाली होगा। इससे पहले भी入住 संभव है, क्योंकि वर्तमान किरायेदार समय से पहले स्थान खाली करने के लिए तैयार है। अनुरोध में वांछित तिथियां बताई जा सकती हैं।

फ्लोर प्लान और विभाजन

फ्लोर प्लान कार्यात्मक है और इसमें जगह का कोई नुकसान नहीं होता। लिविंग रूम लगभग 20 m² का है, बेडरूम 11 m² से थोड़ा अधिक है और बालकनी तक सीधी पहुंच है, जो शांत आंतरिक प्रांगण की ओर है। रसोई का स्थान लंबे किए गए गलियारे वाले क्षेत्र में है, जिससे रहने की जगह का कोई हिस्सा केवल आवागमन वाले क्षेत्र में नष्ट नहीं होता। अंतर्निर्मित रसोई उपलब्ध नहीं है; रसोई को अपनी पसंद के अनुसार लगाया जा सकता है। इस आकार के अपार्टमेंट के लिए 6 m² से अधिक का बाथरूम औसत से बड़ा है और इसमें बाथटब है। अपार्टमेंट के साथ एक तहखाना कक्ष तथा घर के सामने निःशुल्क पार्किंग स्थान शामिल हैं। फ्लोर प्लान विज्ञापन के साथ संलग्न है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

हीटिंग, गर्म पानी और ऊर्जा

भवन अच्छी तरह इंसुलेटेड है और इसमें डबल-ग्लेज़ वाली खिड़कियाँ लगी हैं; ऊर्जा प्रमाणपत्र में दक्षता वर्ग B दर्शाया गया है। अपार्टमेंट को नाइट-स्टोरेज हीटरों (शयनकक्ष और बैठक) तथा एक आधुनिक और ऊर्जा-बचत करने वाली इन्फ्रारेड हीटिंग (बाथरूम) से गर्म किया जाता है; गर्म पानी की आपूर्ति आधुनिक तात्कालिक वॉटर हीटरों के माध्यम से विकेंद्रीकृत रूप से होती है। बिजली अनुबंध किरायेदार अपनी पसंद के प्रदाता के साथ सीधे करता है। इससे मकान-मालिक के माध्यम से ऊष्मा आपूर्ति अनुबंध और हीटिंग लागत का हिसाब समाप्त हो जाता है; टैरिफ और प्रदाता का चयन स्वतंत्र है, और प्रदाता बदलने का सीधा प्रभाव हीटिंग लागत पर पड़ता है। ऊर्जा खपत सूचकांक गर्म पानी सहित 64,40 kWh प्रति वर्ग मीटर और वर्ष है, इस अपार्टमेंट के लिए लगभग 3.150 kWh वार्षिक। 1955 के भवन के लिए यह बहुत अच्छा मान है।

स्थिति, तस्वीरें और निरीक्षण

अपार्टमेंट अच्छी तरह रखरखाव की गई, सामान्य स्थिति में है। चूँकि इसमें अभी भी लोग रह रहे हैं, वर्तमान किरायेदारों की निजता का सम्मान करते हुए तस्वीरों को AI से संपादित किया गया है; निजी वस्तुओं और साज-सज्जा को हटा या बदल दिया गया है। इसलिए कमरे विवरण में दिखाए गए रूप से अलग हो सकते हैं। निरीक्षण निश्चित रूप से संभव है और किरायेदार के साथ समन्वय करके किया जाएगा।

भवन ऊर्जा कानून के अनुसार जानकारी

खपत प्रमाणपत्र, प्रमुख ऊर्जा स्रोत बिजली, गर्म पानी सहित ऊर्जा खपत सूचकांक 64,40 kWh/(m²a), ऊर्जा दक्षता वर्ग B, निर्माण वर्ष 1955।

संपर्क

रुचि होने पर संक्षिप्त परिचय और वांछित स्थानांतरण तिथि के साथ एक छोटा संदेश पर्याप्त है। मैं शीघ्र उत्तर दूँगा।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान और संपर्क सुविधाएँ

घर Roßlau की एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित है। REWE, Rossmann और कई चिकित्सालय लगभग 500 मीटर की दूरी पर पैदल पहुँचे जा सकते हैं, बस अड्डा लगभग 200 मीटर और Roßlau रेलवे स्टेशन लगभग 600 मीटर दूर है। वहाँ से Dessau, Magdeburg, Lutherstadt Wittenberg, Halle और Leipzig के लिए सीधी क्षेत्रीय रेल सेवाएँ उपलब्ध हैं; RE 7 से Berlin Hauptbahnhof तक यात्रा का समय लगभग डेढ़ घंटे है। इस प्रकार दैनिक जीवन बिना निजी वाहन के आसानी से चलाया जा सकता है। भवन के निवासियों का समुदाय शांत और सरल है।