| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 40 m² |
|---|
| अतिरिक्त खर्च | 319 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 230.000 € |
| आयोग | 3,57% (3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt./ Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह संपत्ति एक किराए पर दी गई व्यावसायिक संपत्ति है, जिसका वर्तमान में कॉस्मेटिक स्टूडियो के रूप में उपयोग किया जा रहा है। मौजूदा किराया अनुबंध 28.02.2029 तक चलता है और इससे 14.847,36 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है। वर्तमान किरायेदार के साथ सहमति के बाद पहले स्वयं उपयोग की अनुमति दी जा सकती है। इस प्रकार, यह संपत्ति आकर्षक निवेश के साथ-साथ भविष्य में अपने व्यावसायिक संचालन के स्थान के रूप में भी उपयुक्त है। वर्तमान में मासिक हाउस चार्ज 319,40 € है, जिसमें से लगभग 193,18 € हस्तांतरणीय हैं।
इकाई का कुल क्षेत्रफल लगभग 56,24 m² है और यह एक बड़े शो-विंडो वाले, सड़क की ओर स्थित, großzügig रूप से बने क्षेत्र तथा एक अन्य अलग कमरे में विभाजित है, जो शांत आंतरिक प्रांगण की ओर है। यह व्यावसायिक इकाई बड़ी काँच की खिड़कियों, ऊँची छतों और आधुनिक प्रकाश व्यवस्था से प्रभावित करती है, जो मैत्रीपूर्ण स्वरूप, आमंत्रित करने वाला वातावरण और उच्च दृश्यता सुनिश्चित करती है। इसके अतिरिक्त, आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई वाली एक चाय-रसोई, दिन के प्रकाश वाला एक WC तथा एक अंतर्निर्मित अलमारी वाला गलियारा है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। इकाई के लिए व्यावसायिक उपयोग की सामान्य अनुमति प्राप्त है, जिससे विविध उपयोग की संभावनाएँ उपलब्ध हैं।
व्यावसायिक इकाई लोकप्रिय बर्लिन जिले Friedrichshain-Kreuzberg में, हरमनप्लात्ज़ से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र जीवंत पड़ोस, पैदल यात्रियों की उच्च आवाजाही तथा सार्वजनिक परिवहन से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी के लिए जाना जाता है और इस प्रकार विभिन्न व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए आकर्षक परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
निरंतर रखरखाव कार्यों के कारण संपत्ति बहुत अच्छी स्थिति में है। वर्ष 2024 में छत और प्रस्तुत इकाई, दोनों का व्यापक नवीनीकरण किया गया। इस दौरान आंतरिक दीवारों, पूरे फर्श, रसोई उपकरणों तथा विद्युत व्यवस्था को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया।
इस अवसर का लाभ उठाएँ और इस आकर्षक व्यावसायिक इकाई को सुरक्षित करें – चाहे निवेश के रूप में या अपना स्वयं का व्यवसाय साकार करने के लिए। अधिक जानकारी या निरीक्षण का समय तय करने के लिए हमसे संपर्क करें।
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