खलिहान, बड़े गैरेज और विशाल भूखंड के साथ शानदार बाहरी स्थान पर ऐतिहासिक कृषि संपत्ति

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इस घर के बारे में

शार्फबिलिग, बिटबुर्ग के निकट शांत बाहरी क्षेत्र में दूर तक फैले दृश्य वाले इस असाधारण आंगन-परिसर में खलिहान, बड़ा गैरेज और विशाल भूखंड शामिल हैं। यह परिवार, पशुपालन, शौक और व्यवसाय के लिए ऐतिहासिक आकर्षण, उदार रहने की जगह और प्रभावशाली स्थान का संयोजन प्रस्तुत करता है।

मूल रूप से लगभग 1772 में निर्मित आवासीय भवन आज एक विशिष्ट संपत्ति के रूप में प्रस्तुत है। दो स्तरों पर लगभग 221,00 m² रहने की जगह के साथ यह परिवारों, कई पीढ़ियों या उन लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है जो रहने और काम करने को एक साथ जोड़ना चाहते हैं। आवासीय भवन अत्यंत सुव्यवस्थित है और व्यक्तिगत सजावटी इच्छाओं को छोड़कर, बिना नवीनीकरण के इसमें प्रवेश किया जा सकता है।

संपत्ति की एक विशेष गुणवत्ता इसकी बहुमुखी प्रतिभा है: दो मौजूदा प्रयुक्त फिटेड किचन और उदार कमरे का विभाजन पीढ़ियों के साथ रहने या अलग-अलग आवासीय क्षेत्रों में विभाजन के लिए अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं। उपयुक्त निर्माण-परीक्षण और सक्षम प्राधिकरण की अनुमति के बाद संभवतः एक सहायक आवास इकाई की स्थापना भी की जा सकती है।

भूतल में लगभग 96,00 m² रहने की जगह है। प्रवेश हॉल से एक रसोई, रहने का क्षेत्र, एक अन्य बैठक कक्ष तथा एक अतिरिक्त कमरा जुड़ता है, जिसका उपयोग उदाहरण के लिए शयनकक्ष, अतिथि-कक्ष या कार्य-कक्ष के रूप में किया जा सकता है। इस स्तर में WC वाला बाथरूम, अलग अतिथि-WC, भंडारण कक्ष और कई जुड़े हुए गलियारे भी हैं।

ऊपरी मंजिल पर लगभग 125,00 m² अतिरिक्त रहने की जगह उपलब्ध है। यहाँ तीन विशाल शयनकक्ष, एक बैठक कक्ष, दो भोजन क्षेत्र तथा दूसरी रसोई स्थित हैं। एक विशेष आकर्षण ढकी हुई लॉजिया है, जहाँ रसोई से सीधे पहुँचा जा सकता है। यहाँ से भूखंड, आसपास के घास के मैदानों और प्राकृतिक परिवेश का शानदार दूरदृश्य दिखाई देता है – वर्ष के हर मौसम में आराम के लिए एक सुरक्षित प्रिय स्थान।

बाहरी क्षेत्र भी प्रभावशाली है: कुल लगभग 6.258 m² का भूखंड बहुत निजता, स्वतंत्र आवाजाही और व्यक्तिगत उपयोग की अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है। लगभग 2.645 m² वर्तमान में स्वयं उपयोग में है और बड़े क्षेत्र में घिरा हुआ है। अन्य लगभग 3.613 m² वर्तमान में पट्टे पर दिए गए हैं और अतिरिक्त आय की संभावना प्रदान कर सकते हैं। भूखंड के इस हिस्से का बाद में स्वयं उपयोग मौजूदा पट्टा-समझौते की शर्तों और समाप्ति की संभावनाओं पर निर्भर करेगा।

विकसितअपने मूल्यवान फलदार वृक्षों वाले बगीचे से यह संपत्ति अपने विशेष चरित्र को और उभारती है। चेरी, मिराबेल, सेब और बेर के पेड़ प्राकृतिक वातावरण और अपनी उपज सुनिश्चित करते हैं। मौजूदा शेड तथा विशाल हरित क्षेत्र आत्मनिर्भरता और पशुपालन के लिए रोचक संभावनाएँ प्रदान करते हैं।

ऐतिहासिक भवन-समूह में कुल लगभग 450,00 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाले विस्तृत खलिहान और अस्तबल क्षेत्र भी शामिल हैं। ये भूतल और ऊपरी मंजिल में फैले हुए हैं तथा असाधारण रूप से विविध संभावनाएँ प्रदान करते हैं—उदाहरण के लिए पशुपालन, कार्यशाला, भंडारण, पुरानी कारें, वाहन बेड़ा, हस्तशिल्प, शौक या व्यावसायिक उपयोग के लिए। विस्तार की संभावनाएँ भी मौजूद हैं, हालांकि उपयोग में प्रत्येक परिवर्तन या संरचनात्मक विस्तार की पहले से जाँच करानी होगी और आवश्यक होने पर संबंधित प्राधिकरण से अनुमति लेनी होगी।

अलग खड़ी, असाधारण रूप से विशाल डबल गैरेज भूतल और अटारी मंजिल पर लगभग 115,00 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल प्रदान करती है। भूतल पर लगभग 75,19 m² और अटारी मंजिल पर लगभग 40,51 m² उपलब्ध हैं। इस प्रकार यहाँ न केवल कई Pkw, बल्कि बड़े वाहन, ट्रेलर या व्यापक शौक और कार्य उपकरणों के लिए भी पर्याप्त स्थान है। Wirtschaftsgebäude के भीतर और विस्तृत भूखंड पर अतिरिक्त गैरेज, भंडारण तथा पार्किंग की सुविधाएँ मौजूद हैं।

यह सुव्यवस्थित कृषि-परिसर उन परिवारों, पशुपालकों, संग्रहकर्ताओं और प्रकृति-प्रेमियों के लिए उपयुक्त है, जो विशाल आवास, शांति और असाधारण उपयोग की संभावनाओं को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।

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