| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 221 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 6258 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 578 m² |
| Цена покупки | 495.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 238,50 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl.19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот необычный ансамбль усадьбы с амбаром, большим гаражом и просторным обширным участком с панорамным видом, расположенный в тихой окраинной части Шарфбиллига близ Битбурга, сочетает историческое очарование, просторное жильё и впечатляющее пространство для семьи, содержания животных, хобби и профессиональной деятельности.
Первоначально построенный примерно в 1772 году жилой дом сегодня представляет собой характерное владение. Жилая площадь около 221,00 м² на двух уровнях предлагает много пространства для семей, нескольких поколений или людей, желающих совмещать жильё и работу. Жилой дом находится в очень ухоженном состоянии и, за исключением личных пожеланий по оформлению, может быть заселён без ремонта.
Особое качество объекта заключается в его универсальности: две имеющиеся бывшие в употреблении встроенные кухни и просторная планировка помещений создают хорошие предпосылки для проживания нескольких поколений или разделения на различные жилые зоны. После соответствующей строительной проверки и получения разрешения, возможно, также можно будет оборудовать отдельную квартиру.
На первом этаже имеется около 96,00 м² жилой площади. Из входного холла можно попасть в кухню, жилую зону, ещё одну комнату отдыха, а также в дополнительную комнату, которую можно использовать, например, как спальню, гостевую или рабочую комнату. Этот уровень дополняют ванная комната с туалетом, отдельный гостевой туалет, кладовая и несколько соединяющих помещений коридора.
На верхнем этаже в распоряжении находятся ещё около 125,00 м² жилой площади. Здесь расположены три просторные спальни, гостиная, две столовые зоны, а также вторая кухня. Особой изюминкой является крытая лоджия, доступная непосредственно из кухни. Отсюда открывается великолепный панорамный вид на участок, прилегающие луга и окружающую природу — защищённое любимое место для спокойного отдыха в любое время года.
Открытая территория также впечатляет: участок общей площадью около 6 258 м² предлагает много уединения, свободы передвижения и многочисленные возможности индивидуального использования. Около 2 645 м² в настоящее время используются собственниками и огорожены на большой площади. Ещё около 3 613 м² в настоящее время сданы в аренду и могут приносить дополнительный доход. Последующее самостоятельное использование этой части участка зависит от условий и возможностей прекращения действующего договора аренды.
Сформировавшийся Сад с ценными плодовыми деревьями подчёркивает особый характер объекта. Вишнёвые, мирабельные, яблоневые и сливовые деревья создают атмосферу близости к природе и позволяют собирать собственный урожай. Имеющийся навес, а также просторные зелёные зоны создают интересные условия для самообеспечения и содержания животных.
К историческому ансамблю зданий также относятся обширные площади сараев и конюшен общей полезной площадью около 450,00 м². Они распределены между первым и верхним этажами и открывают исключительно разнообразные возможности — например, для содержания животных, мастерской, складирования, размещения коллекционных автомобилей, автопарка, ремесленной деятельности, хобби или профессионального использования. Имеются также резервы для расширения, однако любое изменение вида использования или строительное расширение должны быть предварительно проверены и при необходимости согласованы с компетентными органами.
Отдельно стоящий, исключительно просторный гараж на два автомобиля предоставляет на первом и мансардном этажах ещё около 115,00 м² полезной площади. На первом этаже доступны около 75,19 м², а на мансардном этаже — около 40,51 м². Таким образом, здесь найдётся достаточно места не только для нескольких легковых автомобилей, но и для крупногабаритных транспортных средств, прицепов или umfangreicher Ausrüstung для хобби и работы. Дополнительные возможности для гаражей, хранения и парковки имеются внутри хозяйственного здания и на обширном участке.
Этот ухоженный усадебный ансамбль предназначен для семей, владельцев животных, коллекционеров и любителей природы, которые хотят объединить просторное проживание, спокойствие и исключительные возможности использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
269.000 € Просторный семейный дом в зелёном окружении с особой возможностью54636 Mülbach
890.000 € «Дом, полный возможностей – дом для отдыха и пансионат в тихом месте Южного Айфеля»54636 Hütterscheid
240.000 € Двухквартирный дом с гаражом и садовым участком54636 Fließem
