गेहर्डे का रत्न - पॉमोइस्सेल में सुव्यवस्थित बंगला – Aussen _ Terrasse Westen
गेहर्डे का रत्न - पॉमोइस्सेल में सुव्यवस्थित बंगला – Aussen _ Garten
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गेहर्डे का रत्न - पॉमोइस्सेल में सुव्यवस्थित बंगला – Grundriss EG

गेहर्डे का रत्न - पॉमोइस्सेल में सुव्यवस्थित बंगला

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।21369 Nahrendorf OT Pommoissel – PommoisselNiedersachsen
खरीद मूल्य
259.000 €
लिविंग एरिया
78 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: BGC57S3
पार्टनर ID: 485657

प्रकाशित 16/08/2026 · अंतिम जाँच 10/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Fam. Lütge

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग78 m²
वर्ष का निर्माण1982
बेडरूम2
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे3
बाथरूम1
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरपार्किंगरसोईशावरटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र1037 m²
पार्किंग स्थल3
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श1
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र72 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

G
207,35 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य259.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,320.51 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

यह छिद्रित कंक्रीट निर्माण में बना एक ठोस एकल-परिवार का घर है, जिसमें पूर्ण बेसमेंट है। यह चूना-बलुआ पत्थर की सफेद बाहरी परत से आकर्षक दिखता है और बहुत अच्छी रखरखाव स्थिति में है।
डिज़ाइन में डेनिश वास्तुकला को आधार बनाया गया है और सुविचारित फर्श योजना एक ही स्तर पर रहने की सभी सुविधाएँ प्रदान करती है।
रहने के क्षेत्र में गैबल तक की ऊँचाई वाला कमरा खुला और हवादार एहसास देता है। यहाँ घर के अंदर की आधी लकड़ी वाली दीवार और पश्चिम दिशा की फर्श से छत तक की खिड़कियों की सामने वाली पंक्ति, जहाँ से सूर्यास्त दिखाई देता है, विशेष आकर्षण हैं।
दोनों शयनकक्ष पूर्व दिशा की ओर हैं और गर्मियों के चरम मौसम में भी सुखद रूप से ठंडे रहते हैं।
दिन के प्रकाश से उज्ज्वल स्नानघर उपलब्ध स्थान का सर्वोत्तम उपयोग करता है।
खुली रसोई में सिरेमिक कुकटॉप और एग्जॉस्ट हुड, एक ओवन तथा एक रेफ्रिजरेटर है। इसके अतिरिक्त, बेसमेंट में एक बड़ा डीप-फ्रीज़र उपलब्ध है।
मुखौटा और छत दृश्य तथा निर्माण तकनीक की दृष्टि से बहुत अच्छी स्थिति में हैं। छत चारों ओर लगी बीम-परत पर चिनाई से जुड़ती है, छत की ढकाई 2018 में नवीनीकृत की गई थी, गैस कंडेंसिंग तकनीक 2024 में स्थापित की गई और अभी वारंटी में है। यह प्रणाली भूतल के अंडरफ्लोर हीटिंग, बेसमेंट के रेडिएटर और गर्म पानी की आपूर्ति को विश्वसनीय रूप से संचालित करती है। लगभग नया 8,7 kW का चिमनी स्टोव नवंबर 2024 का है।
भूखंड पूरी तरह विकसित है और 3 कार पार्किंग स्थान प्रदान करता है।
अपशिष्ट जल सीवरेज नेटवर्क से जुड़ा है, गैस आपूर्ति सड़क कनेक्शन (दूरस्थ गैस पाइपलाइन) के माध्यम से होती है। तेज़ इंटरनेट के लिए फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन भी स्थापित और सक्रिय है।
समग्र स्थिति बिक्री मूल्य के अनुरूप है और यह मूल्यांकन बाजार मूल्य के अनुमान पर आधारित है। संपत्ति किसी भूमि-ऋण से मुक्त है और रहने के लिए तैयार है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह स्पष्ट और नॉर्डिक शैली में डिज़ाइन किया गया एकल-परिवार का घर Pommoissel के बाहरी क्षेत्र में, एक सुंदर, शांत कोने की संपत्ति पर स्थित है, जहाँ से दो दिशाओं में खेतों और घास के मैदानों का विस्तृत दृश्य दिखाई देता है।
घर और बड़ा बगीचा युवा परिवार या दंपतियों के लिए शांतिपूर्ण जीवन प्रदान करते हैं। बाहर और अंदर से घर अच्छी तरह रखरखाव किया हुआ प्रतीत होता है।
कम देखभाल की आवश्यकता वाला बगीचा अपनी इच्छानुसार सजावट और आत्मनिर्भर उपयोग के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। अच्छी तरह विकसित पुरानी बीच की हेज सुरक्षा और निजता प्रदान करती है। पेड़ों में एक सुंदर अखरोट का पेड़, एक मैग्नोलिया, एक पुराना क्विंस का पेड़ और एक चेरी का पेड़ शामिल हैं।
एक धंसा हुआ बारबेक्यू क्षेत्र पुनर्रचना और आधुनिकीकरण की प्रतीक्षा कर रहा है।
निकट स्थित प्राकृतिक संरक्षण क्षेत्र और एल्बे भ्रमण के लिए आमंत्रित करते हैं। Nahrendorf, Niedersachsen के Landkreis Lüneburg में स्थित एक नगरपालिका है और Samtgemeinde Dahlenburg का हिस्सा है। Nahrendorf का एक मोहल्ला Pommoissel गाँव, लगभग 260 निवासियों वाला है और „Naturpark Wendland.Elbe“ में Göhrde के उत्तरी किनारे पर स्थित है, जो उत्तरी जर्मनी का सबसे बड़ा सन्निहित मिश्रित वन क्षेत्र है। गाँव के दक्षिण में 900 ha से अधिक क्षेत्रफल वाला प्राकृतिक संरक्षण क्षेत्र „Eichen- und Buchenwälder in der Göhrde” स्थित है।

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