Aussen _ Terrasse Westen
Aussen _ Garten
Aussen _ Garten 2
Aussen _ Schlafräume
Aussen _ Eingangsseite
Aussen _ Feldrandlage
Aussen _ Terrasse
Innen _ Wohn-Essbereich
Innen _ Schlafraum
Grundriss EG
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 78 m² |
| سنة البناء | 1982 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1037 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 72 m² |
| سعر البيع | 259.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,320.51 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىإنه منزل عائلي منفصل متين مبني من الخرسانة المسامية مع قبو كامل، ويتميز بكسوة بيضاء من طوب الرمل الجيري، كما أنه في حالة حفظ جيدة جدًا.
استند تصميمه إلى العمارة الدنماركية، ويجمع مخططه المدروس جميع وسائل الراحة السكنية في طابق واحد.
في منطقة المعيشة، يضفي ارتفاع السقف حتى الجملون إحساسًا بالرحابة والهواء. ومن أبرز المزايا أيضًا الجدار الخشبي الداخلي في المنزل وواجهة النوافذ الممتدة حتى الأرضية باتجاه الغرب، مع إطلالة على غروب الشمس.
غرفتا النوم موجهتان نحو الشرق، وتبقيان لطيفتي البرودة حتى في ذروة الصيف.
يستغل حمام الدش المشرق بضوء النهار المساحة المتاحة على النحو الأمثل.
يحتوي المطبخ المفتوح على موقد سيراميك زجاجي مع شفاط، وفرن، وثلاجة. كما توجد ثلاجة تجميد كبيرة في القبو.
الواجهة والسقف في حالة بصرية وإنشائية جيدة جدًا. ينتهي السقف عند صف من العوارض المحيطة المتصل بالجدران، وقد جُددت تغطية السقف عام 2018، كما تم تركيب تقنية تكثيف الغاز عام 2024 ولا يزال الضمان ساريًا. يزود النظام بشكل موثوق التدفئة الأرضية في الطابق الأرضي، وأجهزة التدفئة في القبو، وإمداد المياه الساخنة. أما موقد المدفأة الحديث بقدرة 8,7 كيلوواط فهو من نوفمبر 2024.
الأرض متصلة بالكامل بشبكات المرافق، وتوفر 3 أماكن لوقوف السيارات.
مياه الصرف متصلة بشبكة المجاري، ويتم إمداد الغاز عبر وصلة من الشارع (خط غاز بعيد المدى). كما تم تركيب وتفعيل وصلة ألياف ضوئية للإنترنت السريع.
تتوافق الحالة العامة مع سعر البيع، ويستند ذلك إلى تقييم للقيمة السوقية. العقار خالٍ من أي رهن عقاري وجاهز للسكن.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع هذا المنزل المنفصل المصمم بوضوح وبأسلوب شمالي عند أطراف قرية بوموايسل، على قطعة أرض زاوية هادئة وجميلة الموقع، مع إطلالة واسعة من جانبين على الحقول والمروج.
يوفر المنزل والحديقة الكبيرة معيشة هادئة لعائلة شابة أو للأزواج. ويبدو المنزل بحالة جيدة من الخارج والداخل.
توفر الحديقة، التي تتطلب القليل من العناية، مساحة كافية للتصميم الشخصي والاكتفاء الذاتي. ويوفر سياج الزان العتيق الناضج الحماية والخصوصية. وتشمل الأشجار الموجودة شجرة جوز رائعة، وشجرة ماغنوليا، وشجرة سفرجل قديمة، وشجرة كرز.
وتنتظر زاوية الشواء المنخفضة إعادة تصميم وتحديث.
تدعو المحميات الطبيعية القريبة ونهر الإلبه إلى القيام بالرحلات. ناهرندورف بلدية في مقاطعة لونيبورغ بولاية سكسونيا السفلى، وتتبع الإدارة البلدية المشتركة دالنبرغ. ويبلغ عدد سكان قرية بوموايسل، وهي إحدى مناطق ناهرندورف، نحو 260 نسمة، وتقع في «منتزه فِندلاند.إلبه الطبيعي» عند الحافة الشمالية لغورده، وهي أكبر منطقة غابات مختلطة متصلة في شمال ألمانيا. وتقع جنوب القرية محمية «غابات البلوط والزان في غورده» الطبيعية، التي تزيد مساحتها على 900 هكتار.
