Aussen _ Terrasse Westen
Aussen _ Garten
Aussen _ Garten 2
Aussen _ Schlafräume
Aussen _ Eingangsseite
Aussen _ Feldrandlage
Aussen _ Terrasse
Innen _ Wohn-Essbereich
Innen _ Schlafraum
Grundriss EG
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 78 m² |
| Рік побудови | 1982 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1037 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 72 m² |
| Ціна продажу | 259.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.320,51 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЙдеться про добротний односімейний будинок із газобетону з повним підвалом, який вирізняється білим облицюванням із силікатної цегли та перебуває у дуже хорошому стані.
Під час проєктування орієнтувалися на данську архітектуру, а продумане планування об’єднує всі зручності проживання на одному рівні.
У житловій зоні висота приміщення до фронтону створює відчуття простору. Особливої уваги також заслуговують фахверкова стіна всередині будинку та панорамний ряд вікон до підлоги, орієнтований на захід, із видом на захід сонця.
Обидві спальні орієнтовані на схід і навіть у розпал літа залишаються приємно прохолодними.
Світла ванна кімната з душем і денним освітленням оптимально використовує наявну площу.
Відкрита кухня обладнана склокерамічною варильною поверхнею з витяжкою, духовою шафою, а також холодильником. Додатково в підвалі є велика морозильна камера.
Фасад і дах перебувають візуально та технічно у дуже хорошому стані. Дах замикається на цегляній кладці по всьому периметру на рівні балкової конструкції, покрівлю оновлено у 2018 році, газову конденсаційну систему встановлено у 2024 році, і на неї ще діє гарантія. Система надійно живить теплу підлогу на першому поверсі, радіатори в підвалі та систему гарячого водопостачання. Новітня камінна піч потужністю 8,7 кВт виготовлена в листопаді 2024 року.
Земельна ділянка повністю забезпечена інженерними мережами та має 3 паркомісця.
Стічні води відводяться до каналізаційної мережі, газопостачання здійснюється через вуличне підключення (магістральний газопровід). Також встановлено й активовано оптоволоконне підключення для швидкісного інтернету.
Загальний стан відповідає ціні продажу та ґрунтується на оцінці ринкової вартості. Об’єкт не обтяжений іпотекою та готовий до заселення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Цей чітко та по-північному оформлений односімейний будинок розташований на околиці Поммуа́сселя, на мальовничій тихій кутовій ділянці з широким краєвидом у двох напрямках на поля та луки.
Будинок і великий сад забезпечують спокійне проживання для молодої сім’ї або пар. Зовні та всередині будинок справляє доглянуте враження.
Сад із невеликими витратами на догляд пропонує достатньо місця для власного облаштування та самозабезпечення. Старий, добре розрослий буковий живопліт забезпечує захист і приватність. До дерев на ділянці належать чудовий волоський горіх, магнолія, стара айва та вишня.
Заглиблена зона для барбекю чекає на переоблаштування та модернізацію.
Розташовані неподалік природоохоронні території та Ельба запрошують на екскурсії. Нарендорф — громада в районі Люнебург у Нижній Саксонії, що входить до складу об’єднаної громади Даленбург. Село Поммуа́ссель, район Нарендорфа, налічує близько 260 жителів і розташоване в «Природному парку Вендланд.Ельба» на північному краю Гьорде — найбільшої суцільної території змішаних лісів Північної Німеччини. На південь від села розташована природоохоронна територія площею понад 900 га «Дубові та букові ліси в Гьорде».
