Aussen _ Terrasse Westen
Aussen _ Garten
Aussen _ Garten 2
Aussen _ Schlafräume
Aussen _ Eingangsseite
Aussen _ Feldrandlage
Aussen _ Terrasse
Innen _ Wohn-Essbereich
Innen _ Schlafraum
Grundriss EG
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 78 m² |
| Yapım yılı | 1982 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1037 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 72 m² |
| Satış fiyatı | 259.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.320,51 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu, gazbeton yapı tarzında, tam bodrumlu, beyaz kalk-kum tuğlası kaplamasıyla öne çıkan ve çok iyi korunmuş durumda bulunan sağlam bir müstakil evdir.
Tasarımda Danimarka mimarisi esas alınmış ve iyi düşünülmüş kat planı tüm yaşam konforunu tek katta birleştirmektedir.
Yaşam alanında beşik çatıya kadar uzanan tavan yüksekliği ferah bir yaşam hissi yaratır. Buradaki diğer öne çıkan özellikler, evin içindeki ahşap karkas duvar ve batı yönüne bakan, gün batımı manzaralı, zemine kadar uzanan pencere cephesidir.
İki yatak odası doğuya bakmakta olup yazın en sıcak dönemlerinde bile hoş bir serinlik sunar.
Gün ışığı alan aydınlık duş banyosu mevcut alanı en iyi şekilde kullanmaktadır.
Açık mutfakta seramik ocak ve davlumbaz, fırın ve buzdolabı bulunmaktadır. Ayrıca bodrumda büyük bir derin dondurucu mevcuttur.
Cephe ve çatı, görsel ve yapısal açıdan çok iyi durumdadır. Çatı, duvar işçiliğine çevre boyunca uzanan bir kiriş düzeniyle bağlanmaktadır; çatı kaplaması 2018 yılında yenilenmiş, gaz yoğuşmalı ısıtma sistemi 2024 yılında kurulmuş olup hâlâ garantilidir. Sistem, zemin kattaki yerden ısıtmayı, bodrumdaki radyatörleri ve sıcak su teminini güvenilir şekilde beslemektedir. Yeni sayılabilecek 8,7 kW gücündeki şömine sobası Kasım 2024 tarihli olup.
Arsa tüm altyapı bağlantılarına sahip olup 3 araç park yeri sunmaktadır.
Atık su kanalizasyon şebekesine bağlıdır, gaz temini bir sokak bağlantısı (şehirlerarası gaz hattı) üzerinden sağlanmaktadır. Hızlı internet için fiber optik bağlantı da kurulmuş ve etkinleştirilmiştir.
Genel durum satış fiyatına uygundur ve bir piyasa değeri ekspertizine dayanmaktadır. Taşınmaz üzerinde ipotek bulunmamakta olup taşınmaya hazırdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bu açık ve İskandinav tarzında tasarlanmış müstakil ev, Pommoissel'in yerleşim sınırında, iki yönde tarlalar ve çayırlar üzerinde geniş manzaraya sahip, güzel konumlu ve sakin bir köşe arsada yer almaktadır.
Ev ve büyük bahçe, genç bir aile veya çiftler için huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Ev, hem dışarıdan hem de içeriden bakımlı bir izlenim bırakmaktadır.
Az bakım gerektiren bahçe, kişisel düzenleme ve kendi ihtiyaçlarını karşılama için yeterli alan sunmaktadır. Tamamen büyümüş eski bir kayın çiti koruma ve mahremiyet sağlamaktadır. Ağaçlar arasında muhteşem bir ceviz ağacı, bir manolya, yaşlı bir ayva ağacı ve bir kiraz ağacı bulunmaktadır.
Çukurda yer alan bir barbekü köşesi yeniden düzenlenmeyi ve modernize edilmeyi beklemektedir.
Yakın çevredeki doğa koruma alanları ve Elbe, geziler için davetkârdır. Nahrendorf, Aşağı Saksonya'daki Lüneburg ilçesinde bulunan bir belediye olup Dahlenburg ortak belediyesine bağlıdır. Nahrendorf'un bir mahallesi olan Pommoissel köyünün yaklaşık 260 sakini vardır ve Kuzey Almanya'nın en büyük kesintisiz karma orman alanı olan Göhrde'nin kuzey kenarında, „Naturpark Wendland.Elbe“ içinde yer almaktadır. Köyün güneyinde, 900 hektardan büyük „Göhrde'deki Meşe ve Kayın Ormanları” doğa koruma alanı bulunmaktadır.
